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新宿区・千代田区・文京区の不動産のことなら神楽坂上不動産|市ヶ谷 九段下 2LDK メゾネット リノベーション

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中古マンション ヌフエタージュ  お気に入り

価格

12,800万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都千代田区九段南3丁目5-12

建物面積

93.14m2

バルコニー面積

11.84u

管理費等

30,900円

修繕積立金

17,570円

所在階
階数

8階
地上9階建

交通

都営新宿線 市ヶ谷駅/徒歩6分
総武中央線 市ヶ谷駅/徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 九段下駅/徒歩9分

築年月

2003年4月築

間取り

2LDK (LD12.3/K3.3/洋室5.4)
ここがおすすめ

■最上階の1フロア1世帯のみ、希少なメゾネットタイプ。新規フルリノベーション済の住戸■


  • 平成30年10月、室内フルリノベーション完了。新築同然に生まれかわった快適な住戸!
  • 専有面積93.14平米の大型2LDK。4面採光、独立性の高いメゾネットタイプの住戸です!
  • クロスの白と淡いカラーのフローリングを使用した、明るい内装仕上げです。
  • リビングダイニングと一体感のある、ペニンシュラタイプのシステムキッチン。食洗機付です。
  • 採光と換気に優れた、窓付のバスルーム。開放的なバスタイムを過ごせます。
  • 収納力のある、3面ミラーキャビネット付の洗面化粧台。
  • ホテルライクなサニタリースペース。トイレはスタイリッシュなタンクレスです。
  • 9階部部分の洋室はなんど14帖超!3面採光で戸建のような開放感があります。
  • 室内階段はスケルトン階段のため、玄関スペースも開放的です。
  • 8階部分の洋室5.4帖。東向きです。
  • 洋室2ヶ所共にウォークインクローゼットを設置。大容量収納の住戸です!
  • 最上階につき、陽当たり・眺望良好。
  • 平成15年建築。落ち着いたカラーのタイルと優美なエントランスデザインの品位ある外観です。
  • 近隣には、桜の名所千鳥ヶ淵や北の丸公園があり、豊かな緑に触れられる住環境です。
  • エントランスにはオートロック有り。宅配ボックスもあるため、留守がちなご家庭も安心です。
  • お手入れの行き届いた共用部。管理体制も良好です。
  • 良好な住環境と都心部ならではの利便性を兼ね備えたエリアのお住まい。大切なペットと一緒に暮らせます。
  • セブンイレブン 九段南大妻通り店 徒歩1分
  • リンコス 九段店 徒歩4分
  • スギ薬局一番町店 徒歩8分
  • 東京逓信病院 徒歩10分
  • 麹町郵便局 徒歩4分
  • 千鳥ヶ淵緑道 徒歩6分
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RHS-HI0713-S

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • CATV
  • 高速インターネット
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • ファミリーにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • カウンターキッチン
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント =*=*=*= 交通アクセス =*=*=*=
都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線、JR総武中央線「市ヶ谷」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線「九段下」駅 徒歩9分

=*=*=*= おすすめポイント =*=*=*=
複数路線の地下鉄やJR線が利用可能で、交通アクセス良好な立地。
コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどのお買物施設や、郵便局などの生活施設も近く、
生活利便性も高いエリアです。

○平成30年10月、室内リノベーション工事完了
○専有面積93.14平米の大型2LDK
○ワンフロア1世帯のみ(9階部分)
○戸建感覚の4面採光
○陽当たり・通風・眺望良好
○ウォークインクローゼット2ヶ所の大容量収納
○食洗機付のカウンターキッチン
○トイレ2ヶ所有り
○浴室に窓有り

○平成15年建築、総戸数30戸
○エントランスにオートロック・宅配ボックス有り
○エレベーター有り
○管理体制良好
○専用使用駐車場有り(月額30,000円)
○敷地内駐輪場空有り(無料)
○ペット飼育可(小型犬・猫)

※CATV視聴料:月額735円、インターネット使用料:月額2,079円

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年利率
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ボーナス(×年2回)

物件価格

12,800万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 30戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:30,000円/月 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:三菱地所コミュニティー株式会社
小学校区 千代田区立九段小学校
(東京都千代田区)
中学校区 麹町中学校
(東京都千代田区)
情報更新日:2018年11月06日 次回更新予定日:2018年11月20日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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