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価格

6,350万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区神楽坂5丁目20-5

建物面積

62.63m2

バルコニー面積

12.7u

管理費等

12,410円

修繕積立金

7,460円

所在階
階数

17階
地上26階 地下1階建

交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅/徒歩5分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅/徒歩3分
総武中央線 飯田橋駅/徒歩8分

築年月

2003年1月築

間取り

2LDK (LD11.1/K3.1/洋室7.1/洋室5)
ここがおすすめ

■平成30年5月リフォーム済!17階部分につき、日照・眺望良好な南東向きの2LDK!■


  • 平成30年5月、室内リフォーム工事完成。淡いカラーを基調とした、明るい内装仕上げです。
  • 専有面積62.63平米の収納豊富な2LDK。南東向きの明るい住戸です。
  • リビングダイニングには床暖房設備有り。
  • コの字型で広いワークトップが魅力のシステムキッチン。ディスポーザーは新規交換済です。
  • 追焚機能・浴室乾燥機付のバスルームはゆったりくつろげる1418サイズ。
  • カウンター部分が広い洗面化粧台。ミラーキャビネット付で収納力が有ります。
  • ウォシュレット付のタンクレストイレは新規交換済です。
  • 7.1帖の主寝室は2面採光です。
  • 洋室7.1帖にはウォークインクローゼットが付いています。
  • リビングには納戸があります。
  • 玄関には、大型のシューズボックス。たっぷり収納できて生活感を感じさせません。
  • 南東向きのバルコニー。明るい陽射しを室内に届けます。
  • 上層階の17階住戸につき、眺望も抜けており、開放感が有ります。
  • 人気の神楽坂アドレス。東西線「神楽坂」駅より徒歩5分の好立地。
  • メインエントランス前には屋根付きの車寄せがあります。
  • オートロック・24時間有人管理等、安心のセキュリティ。
  • コンシェルジュサービス有り。
  • 1階にはカフェ・2階にはフィットネスジム・ゲストルーム等、共用施設も充実。
  • エレベーターホールも広々としています。管理体制良好。
  • 駐車場に空有り。(10台、月額29,000円〜40,000円)
  • 敷地内に植栽が多く、緑豊かです。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 高速インターネット
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • ファミリーにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • カウンターキッチン
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント 【交通アクセス】
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線・有楽町線、都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩6分
JR総武中央線、東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩8分

【おすすめポイント】
人気の神楽坂エリアに立地。
最寄駅まで徒歩3分、徒歩10分圏内で多路線が利用可能なため、通勤・通学にも便利。
コンビニ・スーパーなどのお買物施設や、郵便局・総合病院・金融機関などの
生活施設も徒歩5分圏内に揃う、利便性の高いエリアです。

○室内リフォーム工事実施済
○専有面積62.63平米の2LDK
○ウォークインクローゼット・納戸付の収納豊富な住戸
○床暖房・ディスポーザー・省エネ給湯器等、充実設備

○平成15年1月築、免震構造のタワーマンション
○オートロック・24時間有人管理・TVモニター付インターホンで安心
○コンシェルジュサービス(一部有償)
○各階にダストルームがあり、24時間ゴミ出し可
○ペット飼育・楽器演奏可(規約制限有り)
○駐車場空有り(月額29,000円〜40,000円)
○駐輪場(月額300円)、バイク置場(月額1,000円)
○充実の共用施設
 1階:カフェ、2階:フィットネスジム、ゲストルーム etc...

【リフォーム内容】
◇給湯器交換(エコジョーズ) ◇トイレ新規交換 ◇壁・天井クロス全室張替
◇トイレ床張替 ◇ディスポーザー交換 ◇ハウスクリーニング etc...

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年利率
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

6,350万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 東南 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 281戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:29,000円/月 駐輪場 有:300円/月
建物権利 区分所有 土地権利 定期借地権(地上権) 借地期間:2054年05月 借地料:8100円
用途地域 商業地域 - - 管理態様 管理形態:委託(常駐)
管理組合:あり
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
小学校区 新宿区立津久戸小学校
(東京都新宿区)
中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2018年09月15日 次回更新予定日:2018年09月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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