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中古マンション 富久クロスコンフォートタワー  お気に入り

価格

11,500万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区富久町15-1

建物面積

78.75m2

バルコニー面積

14.95u

管理費等

24,120円

修繕積立金

9,300円

所在階
階数

45階
地上55階 地下2階建

交通

丸ノ内線 新宿御苑前駅/徒歩5分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅/徒歩8分
都営新宿線 曙橋駅/徒歩9分

築年月

2015年4月築

間取り

2LDK (LDK21.3/洋室6.5/洋室5.2)
ここがおすすめ

■設備充実な55階建タワーレジデンス・45階部分の眺望良好なプレミアム住戸■


  • 新宿区富久町の中で一際存在感のある「富久クロスコンフォートタワー」
  • 西向き2LDK+WIC+SICの間取り
  • リビングダイニングは床暖房で暖かく過ごせます
  • 45階部分の為、新宿ビル群が一望できるプレミアム住戸です
  • 夜景も期待できる眺望です
  • システムキッチンには、食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付
  • バスルームに浴室乾燥機付
  • 手洗いカウンター付手洗いカウンター付の温水洗浄機能トイレ
  • 手洗いカウンター付手洗いカウンター付の温水洗浄機能トイレ
  • 広大な敷地内は飲食店の他にも薬局クリニックなどが入り、まるで1つの街のようです
  • せせらぎが心地よい水場と植物に癒されます
  • 管理人常駐体制や20以上のセキュリティ等、防犯面は安心できるシステム
  • 緑が多く色鮮やかなエントランスです
  • スカイラウンジで都会の景色を一望できるのがタワーマンションのメリットです
  • ひと時の時間を楽しめるガーデンラウンジ
  • カフェのようなグリーンテラスで天候の良い日は陽の光を浴びながら過ごすのもいいですね!
  • お洒落な図書館のようなブックカフェ
  • 来客者の方が宿泊できるゲストルーム
  • ワイドな空間のフィットネスジム
  • エレベーターは3基あるので朝の混雑する時間帯も安心です
  • 敷地内にイトーヨーカドー有り。生活に困る事のない快適さを兼ねそろえたシンボルタワーです
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場
  • エアコン
  • 高速インターネット
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • タイル貼り
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • ファミリーにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • タワーマンション
  • 富久小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」から5分
・東京メトロ副都心線・丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目」から8分
・都営新宿線「曙橋」から9分

・バス停「花園町」から3分
 ・新宿駅西口行 ・練馬車庫前行

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

〇45階部分の西向き2LDK+WIC+SICの間取り
〇新宿ビル群が一望できるプレミアム住戸です
〇リビングダイニングは床暖房で暖かく過ごせます
〇シューズインクローゼット&ウォークインクローゼット有り
〇システムキッチンには、食器洗浄乾燥機・ディスポーザー
〇バスルームに浴室乾燥機
〇来客確認できるTVモニター付インターホン付

〇商業施設が多数ある新宿エリア徒歩圏内
〇地上55階地下2階建・総戸数1,231戸の大規模タワーレジデンス
〇高度な制振性を生み出す「デュアル制振構造」を採用
〇コンシェルジュサービスを含め共用設備充実!

【1階】
・エントランスコンサバトリー ・テラスリビング ・パサージュ
・ホワイエママズラウンジ  ・キッズルーム    
・ブックカフェ  ・ブックテラス  ・ブックラウンジ  
・グリーンカフェ  ・グリーンテラスパサージュ
・ガーデンラウンジ
・イトーヨーカドー  ・認定子供園

【2階】
・リラクゼーションルーム  ・フィットネスルーム
・バルコニーラウンジ  ・ライブラリー ・クリエイティブラウンジ
・コンフォートスイート(ゲストルーム)  ・ジャパニーズスイート(ゲストルーム)

【3階】
・ペット足洗い場  ・マルチラウンジ  ・防音ルーム 

【43階】
・スカイラウンジ  ・スカイスイート(ゲストルーム)  ・クラシックスイート(ゲストルーム)

【44階】
・パーティーラウンジ  ・アッパーラウンジ

■オートロック・防犯カメラ
■2重以上セキュリティ(玄関ダブルロック・ディンプルキー)他
■24時間セキュリティ
■宅配ボックス 
■大型駐車場(エレベーターパーキング・多段機械式・平面式) ■駐輪場・バイク置場
■各階24時間ゴミ置場
■食品用配達ボックス ■朝刊配達サービス 
■レンタサイクル(有償) ■カーシェアリング(有償)
■※ペット飼育:可(飼育細則有)
 体高(p)×体重(s)=260以下・2頭以内まで

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物件価格

11,500万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 西 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 1231戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:35,000円/月 駐輪場 有:200円/月
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 - - 管理態様 管理形態:委託(常駐)
管理組合:あり
管理会社:-
小学校区 新宿区立富久小学校
(東京都新宿区)
中学校区 新宿中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2018年10月04日 次回更新予定日:2018年10月18日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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