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中古マンション クレセントマンション   お気に入り

価格

5,980万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区弁天町87-2

建物面積

87.12m2

バルコニー面積

6.16u

管理費等

23,005円

修繕積立金

10,270円

所在階
階数

5階
地上15階建

交通

都営大江戸線 牛込柳町駅/徒歩4分
東京メトロ東西線 早稲田駅/徒歩9分
都営新宿線 曙橋駅/徒歩15分

築年月

1971年6月築

間取り

3LDK (LDK13.5/洋室7.5/洋室5.5/洋室4.5)
ここがおすすめ

■公園隣接の緑豊かな環境に佇むヴィンテージマンション!・南向きメゾネット住戸です■


  • 建築家アントニンレーモンドのレーモンド建築事務所が設計したマンション「クレセントマンション」
  • メゾネットタイプの南向き3LDK+WICの間取り
  • 南側バルコニーより公園の緑が望め、眺望・陽当り良好です
  • 外苑東通りに続く通りに面しています
  • 裏手は区立牛込弁天公園に隣接している為、自然が多い環境です
  • 敷地内の植物も綺麗に手入されています
  • H27年に大規模修繕工事実施済です
  • エントランスはスロープがあり、車椅子やベビーカーの移動もしやすいです
  • 管理人日勤体制です。夜間にはオートロックシステムが作動します
  • 不在時に便利な宅配ボックス
  • 開放感のある明るい応接ロビーがあります
  • 総戸数95戸なのでエレベーターは2基あり、朝の混雑時も困りません
  • 敷地内駐車場有り
  • 敷地内駐輪場有り
  • 新宿エリアは自転車でも行けますのでショッピングにも困りません
  • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 徒歩3分
  • よしや 柳町店 徒歩5分
  • ミネドラッグ 牛込柳町店 徒歩3分
  • 東京シティ信用金庫 牛込柳町支店 徒歩5分
  • 牛込郵便局 徒歩8分
  • 柳町病院 徒歩4分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場
  • エアコン
  • 高速インターネット
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • トランクルーム
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 牛込柳町
  • ファミリーにオススメ
  • カウンターキッチン
  • 新着物件
  • 早稲田小学校
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・都営大江戸線「牛込柳町」から4分
・東京メトロ東西線「早稲田」から9分
・都営新宿線「曙橋」から15分
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」から15分

・バス停「牛込柳町駅前」から3分
 ・練馬駅・練馬車庫前行 ・新宿駅西口行 ・都営飯田橋駅行
 ・小滝橋車庫前行 ・新橋駅前行

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

〇建築家アントニンレーモンドのレーモンド建築事務所が設計したマンション
〇新宿区立牛込弁天公園が隣接しております
〇神宮外苑花火大会の際は、屋上を居住者様に開放してます
〇平成25年3月大規模修繕工事実施済!サッシ改修工事済!
〇管理人日勤体制・夜間はオートロックがあり安心できます
〇便利な宅配ボックス・各階にゴミ置場有
〇トランクルーム有(使用料無料)
〇ペット飼育可(規約有)
〇駐車場(月額:1,6000円〜23,000円)
〇駐輪場(月額:300円〜600円)
〇バイク置場(月額:2,000円(ミニ)〜4,000円)
〇トランクルーム(無償)

〇メゾネットタイプの南向き3LDK+WICの間取り
 南側バルコニーより公園の緑が望め、眺望・陽当り良好です
〇平成30年11月リノベーション完了
 ・食洗機付システムキッチン(浄水器付)
 ・洗面化粧台 ・シャワートイレ
 ・洗濯パン ・追焚付 ・ガス給湯器
 ・暖房換気乾燥機付きユニットバス(浴室TV付)
 ・エアコン3基 ・TVモニター付インターホン
 ・下足入 ・各室照明器具取付
 ・床フローリング・各室クロス張替
〇約3.54uのトランクルーム・ウォークインクローゼットがあり
 収納スペース豊富です!
〇人気の対面式キッチンからリビングの様子が覗えます
〇来客確認できるTVモニター付インターホン
〇インターネット対応
〇ペット飼育可(規約有)

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年利率
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ボーナス(×年2回)

物件価格

5,980万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 95戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:16,000円/月 駐輪場 有:300円/月
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:株式会社ライフポート西洋
小学校区 新宿区立早稲田小学校
(東京都新宿区)
中学校区 牛込第二中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2018年11月08日 次回更新予定日:2018年11月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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