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東急ドエル・アルス音羽U|新宿区・千代田区・文京区の不動産のことなら神楽坂上不動産|音羽 神楽坂 江戸川橋 護国寺 茗荷谷 オートロック 3LDK リノベーション 最上階

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中古マンション 東急ドエル・アルス音羽U  お気に入り

価格

8,480万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都文京区音羽1丁目

建物面積

87.74m2

バルコニー面積

12.99u

管理費等

33,910円

修繕積立金

30,000円

所在階
階数

11階
地上11階建

交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅/徒歩5分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅/徒歩7分
丸ノ内線 茗荷谷駅/徒歩13分

築年月

1986年9月築

間取り

3LDK (LDK18.6/洋室8.5/洋室7.3/洋室4.7)
ここがおすすめ

■バラの咲き誇る庭園「鳩山会館」目の前の立地。最上階リノベーション済87.74uの大型3LDK■


  • リノベーションされ新築のようなキレイな内装です。ぜひ一度ご覧くださいませ。
  • 最上階11階部 87.74u、3LDKの間取り
  • 眺望良好で開放感のあるリビングです!
  • キッチンは人気の対面式です。料理をしながら、鳩山会館の緑を望むことも出来ます♪
  • お料理好きには嬉しい3口コンロです♪
  • ゆったりとくつろげるバスルームです。
  • 三面鏡タイプで収納力のある洗面化粧台。快適に身支度ができます!
  • すっきりとしたデザインのタンクレストイレ。温水洗浄機能も付いています!
  • 広めのクローゼットが付いた約8.5帖の洋室です。
  • 約7.3帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります。
  • 約4.7帖の洋室です。どのお部屋にも窓があり、快適にお過ごしいただけます♪
  • 廊下部には、お出かけ前の身だしなみチェックに便利な全身鏡と、たくさん収納できるワイドサイズの下足入れがあります。
  • 鳩山会館の緑豊かな自然を感じられる眺望です!
  • 自然あふれる音羽通り沿いのマンション「東急ドエル・アルス音羽?」
  • 江戸川橋駅から音羽通り沿いの治安としても安心な立地です
  • 共用部も管理が行き届いて綺麗です。
  • セキュリティ安心のオートロックシステム・防犯カメラ完備
  • 敷地内駐車場有り※空き状況は要確認
  • 敷地内駐輪場有り※空き状況は要確認
  • 目の前は鳩山会館がありバラの咲き誇る庭園としても有名です
  • ローソン 文京音羽一丁目店 徒歩3分
  • miniピアゴ 音羽1丁目店 徒歩2分
  • 文京区立関口台町小学校 徒歩7分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • 都市ガス
  • 神楽坂
  • ファミリーにオススメ
  • カウンターキッチン
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」から5分
・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」から12分
・東京メトロ東西線「神楽坂」から16分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

〇周辺は神田川や関口台公園もあり自然を感じられる環境です
〇隠れ家的な飲食店が多数ある神楽坂エリアは徒歩圏内
〇後楽園や池袋へは自転車移動も可能です
〇セキュリティ安心のオートロックシステム・防犯カメラ完備
○24時間ゴミ出し可
○シャッター付きの平置き駐車場があり、ハイルーフ車等も駐車可能です。

○87.74uのゆったりとした3LDKタイプ
○最上階の11階部
○近隣にバラの咲き誇る庭園「鳩山会館」があり、
 眺望に優れたお部屋です。
○カラーモニター付インターホン
○二重床・二重天井
 上下階からの遮音性に配慮した造り。
○ウォークインクローゼット・ワイドサイズのシューズボックスなど
 収納スペースも優れています。

○フルリノベーション済(令和2年5月15日完成)
・キッチン新規交換(パナソニック製の対面キッチン)
・ユニットバス新規交換(TOTO製1618サイズ)
・洗面化粧台新規交換
・ウォシュレット付トイレ交換(手洗い場があります)
・全居室クロス張替
・全居室フローリング張替 
・ハウスクリーニング…等

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年利率
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

8,480万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 86戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:株式会社東急コミュニティー
小学校区 文京区立関口台町小学校
(東京都文京区)
中学校区 音羽中学校
(東京都文京区)
情報更新日:2020年08月31日 次回更新予定日:2020年09月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件番号 RHS-HI0020-MY
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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