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雑司が谷一丁目 借地権付 新築戸建 A号棟|新宿区・千代田区・文京区の不動産のことなら神楽坂上不動産|新築戸建 分譲住宅 駐車場 ルーフバルコニー 借地権付き

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新築一戸建て 雑司が谷一丁目 借地権付 新築戸建 A号棟  お気に入り

価格

6,180万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都豊島区雑司が谷一丁目

建物面積

94.25m2

土地面積

47.02u

交通

東京メトロ有楽町線 護国寺駅/徒歩5分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅/徒歩10分
都電荒川線 雑司ケ谷駅/徒歩11分

築年月

新築 2020年12月築

間取り

3LDK (LDK16.1/洋室7.2/洋室5.4/洋室4.2/納戸5.9)
ここがおすすめ

■住環境良好な護国寺エリアに新築戸建が登場!ルーフバルコニー、駐車スペース付き3LDK■


  • 住環境良好な護国寺エリアに借地権付き新築分譲住宅が登場!(完成イメージ)
  • (A号棟)土地面積47.02m2、建物面積94.25m2、3LDKの間取り
  • (完成イメージ)ゆったり約16.1帖のリビング。リビングを見渡せる人気の対面式キッチンです!
  • 区画図
  • 都心へのアクセス良好な護国寺エリア!地下鉄2路線が利用可能な好立地です!
  • 多用途に利用可能なルーフバルコニー付き♪BBQや園芸など…都心のお庭として
  • 閑静な住宅街にあり落ち着いた暮らしをおくれます。
  • 前面道路は交通量は少なく駐車も楽々です。
  • 角地に位置します。
  • 西側はコインパーキングなので、開放的な雰囲気です。
  • 「目白台運動公園」徒歩7分。大きな公園も近く子育てがしやすい環境です。
  • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 徒歩2分
  • マルエツプチ 護国寺駅前店 徒歩7分
  • いせや食料品店 徒歩6分
  • (24時間営業スーパー)ダイエー高田店・イオンフードスタイル 徒歩13分
  • クスリのシバタ 音羽店 徒歩9分
  • 平井医院 徒歩4分
  • 文京目白台二郵便局 徒歩2分
  • 雑司ヶ谷幼稚園 徒歩4分
  • 豊島区立 南池袋小学校 徒歩15分
  • 豊島区立 千登世橋中学校 徒歩17分
  • 豊島区立雑司が谷一丁目公園 徒歩3分
  • 豊島区役所 徒歩15分
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0120-19-5858
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • ファミリーにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • カウンターキッチン
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より5分
・東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅より10分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

◎最寄り駅徒歩5分!地下鉄2路線が利用できる立地にあり、通勤やお出かけに便利!
◎閑静な住宅街に位置し落ち着いた住環境。
◎大きな公園も10分圏内にあり、子育てがしやすい環境です!

○プライバシーが守られ陽当たり良好な2階リビング!
○約16.1帖ゆったりLDK!
○お料理中もリビングの様子が確認できる人気の対面キッチン!
○ライフスタイルに応じて使い方様々な約5.9帖の小屋裏収納付き!
○各部屋収納、ウォークインクローゼットなど収納豊富!
○南道路に面しているので、陽当たりや風通し良好!
○多用途に利用可能なルーフバルコニー付き!
 BBQや園芸など…都心のお庭として
○2ヵ所バルコニーでお洗濯も楽々!
○トイレ2ヵ所
○駐車スペースあり

借地権付き住宅とは、土地の所有者は地主様のまま、建物の所有者が買主様になります。
建物の所有は土地の所有者に地代を支払います。

借地権のメリット
・土地の固定資産税等が掛かりません
・土地の分の諸費用は掛からないので購入時の諸費用も抑えられます。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 その他/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 300(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/2020年12月下旬
土地権利 (旧法)賃借権 借地期間:30年00ヶ月 借地料:14800円 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 5.5m 公道
接道: 南西 3.3m
用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 - 地勢
建築確認番号 GEA2011-10386号 都市計画 市街化区域
小学校区 豊島区立南池袋小学校
(東京都豊島区)
中学校区 千登世橋中学校
(東京都豊島区)
取引態様 仲介
情報更新日:2020年10月08日 次回更新予定日:2020年10月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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物件価格

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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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