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中古マンション ウエリス新宿早稲田の森  お気に入り

価格

18,800万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区大久保3丁目1-3

建物面積

107.58m2

バルコニー面積

16.4u

管理費等

31,190円

修繕積立金

11,180円

所在階
階数

13階
地上13階建

交通

東京メトロ副都心線 西早稲田駅/徒歩3分
東京メトロ副都心線 東新宿駅/徒歩6分
JR山手線 新大久保駅/徒歩13分

築年月

2018年6月築

間取り

3LDK (洋室10/洋室6.3/洋室6/LDK22.8)
ここがおすすめ

■最上階の南東角部屋107m2超!陽当り眺望良好♪築浅ハイグレードレジデンス■


  • 平成30年建築、緑豊かな自然とアカデミックな雰囲気漂う大規模レジデンス
  • 最上階の南東角部屋!107.58u 3LDKの間取り。収納豊富な贅沢な空間です。
  • 13階建13階部分。陽当り眺望良好です!
  • 2面バルコニーともに開けた眺望です!新宿のビル群を望む眺望。
  • 戸山公園の豊かな緑に囲まれたウエリス新宿早稲田の森
  • 横にはスポーツセンター、向かい側には、ドン・キホーテ・ファミレスなどがあり、ちょっとした買い物や飲食には困らなそうです。
  • 贅沢にスペースを使った重厚感あるエントランスです。
  • ダブルオートロック、24時間セキュリティーシステムなど厳重なセキュリティ体勢です。
  • ハイグレードレジデンスならではの共用施設も充実です。
  • 居住者の快適な生活をサポートするコンシェルジュサービスを提供しています。
  • 3つのラウンジ、ライブラリーが配置され住民の憩いの場となっています。
  • カフェスペース・ライブラリースペースがありますので、コーヒーと気に入った本を持ってラウンジでくつろぐ、という生活ができます。
  • -
  • 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備
  • エレベーターは複数基ありお部屋への移動がスムーズにできます。
  • 足音にも配慮したホテルのような内廊下設計です。
  • (共用施設)ゲストルーム
  • (共用施設)パーティールーム
  • サブエントランス
  • 敷地内駐車場
  • マンション横には「新宿コズミックスポーツセンター」があり手軽にスポーツを楽しめます♪
  • 戸山公園徒歩5分と緑に癒されるスポット至近の為お散歩も楽しめます!
  • 新宿へ徒歩でも行ける立地にあるためお買物には困りません♪
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0120-19-5858
「ホームページを見て」とお伝え下さい。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 高速インターネット
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • ファミリーにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • カウンターキッチン
  • 戸山小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より3分
・都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅より6分
・JR山手線「新大久保」駅より13分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅より14分
・JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅より15分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

最寄り駅徒歩3分。5路線利用できるアクセス良好な立地!
新宿エリアも徒歩で行ける利便性の高い立地です!
近隣にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアや24時間営業の商業施設などもあり便利な環境です!
通学区域の小・中学校も徒歩10分圏内、近隣に公園もあり、子育て世代のご家庭にもおすすめです!
スポーツセンターが隣にあり、お手軽に運動をしに行けます。
戸山公園至近のため緑豊かな環境もあり、交通・買物の利便性に加えて自然とともに暮らす生活環境を実現しているマンションです。

○最上階の南東角部屋!
○107.58uの3LDK、19.0帖のリビングダイニングに10.0帖の主寝室
○約1.6帖のシューズインクローク、各部屋にウォークインクローゼット
○2面バルコニー 陽当り・眺望良好
○床暖房有り(LD部分)
○キッチン
 ・ガラストップコンロ ・ディスポーザ ・ワイド火力バーナー
 ・無水両面焼グリル ・フィオレストーンカウンター ・静音シンク
 ・食器洗い乾燥機 ・浄水機能付シャワー水栓 ・整流板付レンジフード
○浴室(1620サイズ)
 ・ラウンドライン浴槽 ・サーモバスS ・キレイサーモフロア
 ・エコフル多機能シャワー ・スライドバー ・握りバー
 ・とるピカスリムカウンター ・浴室暖房乾燥機 ・追焚機能
○洗面化粧台(2ボウル使仕様)
 ・陶器ボール ・フィオレストーンカウンター
 ・シングルレバーマルチ水栓 ・くもり止めヒーター

○平成30年建築、大規模レジデンス
○ダブルオートロック
○ALSOK提供のセキュリティネットワーク
○安心の24時間セキュリティーシステム
○ホテルライクな内廊下設計
○ペット飼育可(細則有り)
○敷地内駐車場:月額31,500〜38,000円
○充実した共有施設
・ラウンジ
・カフェ
・ライブラリースペース
・パーティールーム
・ゲストルーム
・コンシェルジュサービス など

■TV共視聴設備利用料:月額550円
■インターネット利用料:月額2,420円

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年利率
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

18,800万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 184戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:31,500円/月 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 第一種住居地域 - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:その他
小学校区 新宿区立戸山小学校
(東京都新宿区)
中学校区 西早稲田中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2020年10月21日 次回更新予定日:2020年11月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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