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中古マンション ウエリス新宿早稲田の森  お気に入り

価格

29,500万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区大久保3丁目1-3

建物面積

156.23m2

バルコニー面積

21.48u

管理費等

45,300円

修繕積立金

16,240円

所在階
階数

13階
地上13階建

交通

東京メトロ副都心線 西早稲田駅/徒歩3分
都営大江戸線 東新宿駅/徒歩6分
JR山手線 新大久保駅/徒歩13分

築年月

2018年6月築

間取り

3LDK (LDK30/洋室12/洋室10/洋室8.5/納戸3.1)
ここがおすすめ

■最上階、多彩な眺望が楽しめる3方角部屋156m2超!陽当り眺望良好♪高級レジデンス■


  • 平成30年建築、緑豊かな自然とアカデミックな雰囲気漂う大規模レジデンス
  • 最上階13階部、3方角部屋、156.23uの3LDK+3WIC+SIC+納戸
  • リビングダイニングはなんと広々約25帖!天井高2650mmの開放感ある空間です。
  • 明るく風通しの良いリビング。床暖房付きなので足元からポカポカ、寒い冬も快適に過ごせます♪
  • LDの壁面TV収納やカウンターなど高級備付家具付き、室内の高級家具もご相談いただけます。
  • リビングを見渡せるキッチンは、家族や友人と会話を楽しみながら料理を作れます♪
  • AEG製食器洗浄乾燥機・ディスポーザ・浄水機能付水栓などキッチン設備も充実!
  • 約5帖のキッチンは収納豊富、作業スペースも広く快適に作業ができます♪
  • 広々1822サイズの浴室。ゆったりとした浴室で一日の疲れを癒して頂けます。
  • 広々とした洗面化粧台は2ボウル使仕様。慌しい朝も快適に身支度ができます♪
  • トイレは2ヵ所用意されています(温水洗浄便座付き)
  • 一番広い約12帖の洋室。2面採光、西側バルコニーに面した風通しの良い空間です。
  • 約12帖ある洋室は大きな家具も悠々と置けます。
  • 約10帖の洋室。東向きバルコニーへ出入りできます。
  • 各居室にウォークインクローゼットがあるため、お部屋がすっきり広くお使いいただけます。
  • 約8.5帖の洋室。窓から心地の良い風が吹き抜けます。
  • リビングから出入りできる東向きバルコニー。
  • 東向きバルコニーからの眺望。最上階からの眺めは開放的で、戸山公園の緑を望むことができます。
  • 西向きバルコニー。幅・奥行きともに余裕があり、風通しも良く洗濯物も気持ちよく乾きそうです。
  • 西向きバルコニーからの眺望。多彩な眺望が楽しめるお住まいです♪
  • 大きなお荷物もすっきり収納できるウォークインクローゼット3か所と収納豊富なお住まいです♪
  • シューズインクローゼットには下足以外に、キャリーバッグやベビーカーなどの収納にも便利です。
  • 玄関廊下部。大切なお客様も誇りをもて迎えられる上質な空気が満ちる空間です。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • デザイナーズ
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 高速インターネット
  • 光ファイバー
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • ファミリーにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • カウンターキッチン
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より3分
・都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅より6分
・JR山手線「新大久保」駅より13分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅より14分
・JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅より15分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

最寄り駅徒歩3分の駅チカ♪
新宿エリアも徒歩で行ける利便性の高い立地です!
近隣にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアや24時間営業の商業施設などもあり便利な環境です!
通学区域の小・中学校も徒歩10分圏内、近隣に公園もあり、子育て世代のご家庭にもおすすめです!
戸山公園至近のため緑豊かな環境もあり、交通・買物の利便性に加えて自然とともに暮らす生活環境を実現しているマンションです。

○最上階13階部 多彩な眺望が楽しめる3方角部屋
○156.23uの3LDK
○LDおよび全居室の天井高2650mm
○約30帖のリビングダイニングキッチン
○床暖房有り(LD部)
○LDの壁面TV収納やカウンターなど高級備付家具付き、
 室内の高級家具もご相談いただけます。
○約12帖の主寝室
○収納豊富
・約3.1帖の納戸・約2.1帖のシューズインクローゼット
・各居室にウォークインクローゼット
○奥行き1.5m以上の広々とした2面バルコニー。陽当り・眺望良好
○広々としたL字型キッチン
 ・食器洗浄乾燥機 ・ディスポーザ ・浄水機能付水栓
○大型1822サイズの浴室
 ・浴室暖房乾燥機 ・追焚機能 ・ミストサウナ
○ゆったりとした洗面化粧台(2ボウル使仕様)
○トイレ2ヵ所(温水洗浄便座)

○平成30年建築、大規模レジデンス
○非接触キーによる4段階セキュリティなど安心のセキュリティ体制
○ALSOK提供のセキュリティネットワーク
○安心の24時間セキュリティーシステム
○ホテルライクな内廊下設計
○ペット飼育可(細則有り)
○敷地内駐車場:月額31,500〜38,000円
○充実した共有施設
・ラウンジ
・カフェ
・ライブラリースペース
・パーティールーム
・ゲストルーム
・コンシェルジュサービス など

■TV共視聴設備利用料:月額550円
■インターネット利用料:月額2,420円

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年利率
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

29,500万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 184戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:31,500円/月 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:NTT都市開発ビルサービス株式会社
小学校区 新宿区立戸山小学校
(東京都新宿区)
中学校区 西早稲田中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2021年01月14日 次回更新予定日:2021年01月28日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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