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グランディ市谷柳町|新宿区・千代田区・文京区の不動産のことなら神楽坂上不動産｜原町　牛込柳町　若松河田　早稲田　曙橋　リノベーション　南西

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中古マンション　グランディ市谷柳町　 お気に入り

価格

7,280万円　ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区原町3丁目4-6
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建物面積

60.23ｍ2

バルコニー面積

5.7㎡

管理費等

13,400円

修繕積立金

15,900円

所在階
階数

4階
地上14階 地下1階建

交通

都営大江戸線 牛込柳町駅/徒歩3分
東京メトロ東西線 早稲田駅/徒歩11分
都営新宿線 曙橋駅/徒歩14分

築年月

2002年2月築

間取り

2LDK　（LDK13.2/洋室5.6/洋室4.6）
ここがおすすめ

■牛込柳町駅3分！リノベーション済の60平米の2LDK南西角住戸！■

  • 13.2帖のリビング。窓は南向きの為、陽当り良好です！
  • 南西向き2LDK+WIC角住戸の間取り
  • 家族の憩いの場となるリビングは床暖房で温かく過ごせます！
  • 物干し台が備え付けてあるバルコニー。
  • バルコニーからの眺望。前面に高い建物が無く眺望良好です！
  • 住戸は大通りに面しておらずとても静かです。
  • リビングの廊下収納。形や大きさもさまざまなものをきれいに収納できます。
  • リビングに隣接した5.6帖の洋室。2面採光の開放的なお部屋です！
  • 各室クローゼットがあり、お部屋を有効的に使えます！
  • 奥行きのあるウォークインクローゼット。スーツケースやゴルフバック等も収納できます。
  • 4.6帖の洋室。玄関から一番近いお部屋です。
  • 生活感を隠せる独立したキッチンスペース。作業スペースが広く使えます。
  • ホワイトを基調とした玄関。下足入に足元を照らしてくれる照明付。
  • 追焚機能・浴室換気乾燥機付ユニットバス。
  • 高機能トイレ。上部には吊戸棚付です。
  • 洗面化粧台は細かに収納ができ、洗面台がスッキリ綺麗に片付きます。隣の棚はタオル等収納できます。
  • 洗濯機置き場上部に吊戸棚付です。
  • 牛込柳町駅から3分の好立地マンション「グランディ市谷柳町」
  • 歩道も整備されており安全な立地です。敷地内の植栽含め、綺麗に管理されております！
  • マンション内はオートロックシステム・防犯カメラ完備。安心してお住まいいただけます。
  • 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備。
  • 共用廊下は、ホテルライクな内廊下設計で高級感があります！
  • 敷地内駐車場・駐輪場・バイク置場有り
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0120-19-5858
「ホームページを見て」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-HI1935-NA

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場
  • エアコン
  • 高速インターネット
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • 本下水
  • 都市ガス
  • ファミリーにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • プライスダウン
  • 牛込仲之小学校
  • リフォーム済（リノベーション含む）
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・都営大江戸線「牛込柳町」徒歩3分
・都営大江戸線「若松河田」徒歩5分
・東京メトロ東西線「早稲田」徒歩11分
・都営新宿線「曙橋」から14分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

〇学区・環境・治安・利便性が良く
　子育てファミリーに人気の立地です！
〇2002年2月築・地上14階建のマンション
〇オートロック・防犯カメラ完備。
〇不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備。
〇駐車場・駐輪場・バイク置場有り
〇修繕履歴
　・平成29年9月:給水管減圧弁変更
　・平成26年4月:スカパー光からJCN新宿みなとへ変更工事
　・平成25年12月:大規模修繕工事実施

〇南西向き2LDK+WIC角住戸の間取り
　陽当り・眺望良好です！
〇住戸は大通りに面しておらずとても静かです。
〇2018年6月フルリノベーション済
　・フローリング新規貼替
　・給湯器新規交換
　・建具・玄関収納新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
　・TOTO製ユニットバス新規交換
　　(追焚機能・浴室換気乾燥機付)
　・LIXIL製システムキッチン新規交換
　　(食器洗浄乾燥機付)
　・床暖房新規設置
　・壁・天井クロス新規貼替
　・照明器具新規設置
　・ハウスクリーニング…等
〇リビングは床暖房で温かく過ごせます！
〇ウォークインクローゼット・廊下収納もあり
　収納スペース豊富です！

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年利率
％
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

7,280万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 南西 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 43戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:35,000円/月 駐輪場 有:150円/月
建物権利 区分所有 土地権利 -
用途地域 商業地域 - - 管理態様 管理形態：委託（通勤）
管理組合：あり
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
小学校区 新宿区立牛込仲之小学校
(東京都新宿区)		 中学校区 牛込第二中学校
(東京都新宿区)
情報更新日：2021年01月18日　次回更新予定日：2021年02月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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〒162-0816
東京都新宿区白銀町１－１７
東邦神楽坂ビル４階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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