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中古マンション ライオンズ外苑の杜  お気に入り

価格

12,000万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区南元町9-7

建物面積

93.73m2

バルコニー面積

11.54u

管理費等

27,670円

修繕積立金

8,810円

所在階
階数

5階
地上7階 地下1階建

交通

総武中央線 信濃町駅/徒歩8分
JR中央線 四ツ谷駅/徒歩12分
都営大江戸線 国立競技場駅/徒歩12分

築年月

2013年3月築

間取り

3LDK (LDK20.7/洋室8/洋室6/洋室6)
ここがおすすめ

■赤坂御所を望む高台に佇むレジデンス。南・西・北の三方角部屋、収納豊富なゆったり3LDK■


  • 平成25年建築、赤坂御所を望む高台に佇むレジデンス。
  • 5階部3方角部屋。93.73m2の3LDK。陽当り・眺望・通風良好です♪
  • ゆったり約16.1帖のLDは、2面にバルコニーの付いた開放感ある空間。
  • バルコニーからは赤坂御所の緑を望む開放感ある眺望です!
  • 高台につき、南側は実質6階部分に相当する眺望です♪
  • お料理をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン。作業スペースの広いL字型タイプです!
  • ゆったりと足を伸ばしてくつろげる1620サイズのバスルーム。
  • 広々とした洗面化粧台で、快適に身支度ができます!
  • 石垣の上の重厚感ある邸宅はその佇まいに風格や威厳を醸し出します。
  • 自然石を乱貼りした重厚感あるエントランスアプローチ。
  • エントランス横には車寄せスペースが設けられています。
  • 5重セキュリティ「クイントロックシステム」採用。安心のセキュリティ体制です。
  • ダブルオートロック・防犯カメラ完備。
  • ホテルライクなコンシェルジュサービス有(一部有償)
  • グランドフロアに設えたのは「エントランスホール」「ラウンジ」「サロン」「サイレントブース」。
  • 建物の中心部には吹抜けを設け、開放感を高めています。
  • ホテルライクな共用部がラグジュアリー感を引き立てます。
  • サイレントブースでは、大型スクリーンとサラウンドシステムを完備。DVD映画や音楽をお楽しみいただけます。
  • エレベーターは2基あり混雑時も困りません。
  • 不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス
  • 敷地内には駐車場・駐輪場が用意されています。
  • ペット用足洗い場
  • 明治神宮外苑・赤坂御用地に囲まれた自然豊かな環境です。
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0120-19-5858
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RHS-HI0209-MY

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 四ツ谷
  • ファミリーにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • カウンターキッチン
  • 四谷第六小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・JR総武線「信濃町」駅 徒歩8分
・JR中央線・丸ノ内線・南北線「四ッ谷」駅 徒歩12分
・都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩12分
・半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩14分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

○明治神宮外苑・赤坂御用地に囲まれた自然豊かな環境
○閑静な住宅街に位地する落ち着いた住環境。

◎南・西・北の三方角部屋
 陽当り・眺望・通風良好です。
◎二面バルコニー(南・西)
◎夏には神宮外苑花火も望めます
◎ゆったり約20帖のLDK
◎各居室6帖以上
◎2ヵ所のWICや納戸など収納豊富
◎食洗機・ディスポーザー・浄水器
◎床暖房
◎1620サイズのゆとりある浴室
◎フルオートバス/浴室換気乾燥暖房機
◎御影石カウンター・洗面台
◎専用ポーチ付き
◎二重床・二重天井
◎エコガラス採用

◎5重セキュリティ「クイントロックシステム」採用
◎ダブルオートロック・防犯カメラ
◎各種コンシェルジュサービス有(一部有償)
◎敷地内駐車場あり
◎ペット飼育可(規約による細則有)

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ボーナス(×年2回)

物件価格

12,000万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 92戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 所有権一部賃借権 借地期間:2070年6月24日 借地料:1870円
用途地域 第一種住居地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:大京アステージ
小学校区 新宿区立四谷第六小学校
(東京都新宿区)
中学校区 四谷中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2020年12月21日 次回更新予定日:2021年01月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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