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神楽坂アインスタワー|新宿区・千代田区・文京区の不動産のことなら神楽坂上不動産|神楽坂 牛込神楽坂 飯田橋 タワーマンション ペット可 角部屋 4LDK

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中古マンション 神楽坂アインスタワー  お気に入り

価格

8,490万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区神楽坂5丁目20-5

建物面積

83.21m2

バルコニー面積

10.71u

管理費等

16,490円

修繕積立金

9,910円

所在階
階数

8階
地上26階 地下1階建

交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅/徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂駅/徒歩5分
JR中央線 飯田橋駅/徒歩7分

築年月

2003年1月築

間取り

4LDK (LD10/K3.6/洋室6/洋室5/洋室5/和室5.9)
ここがおすすめ

■神楽坂の高台に聳え立つ免震タワーマンション。8階角部屋・ファミリー向け4LDK♪■


  • 神楽坂の高台に位置するランドマークタワー
  • 83.21m2の4LDK。8階部角部屋につき、陽当り・通風良好です!
  • バルコニーからの眺望。高い建物がなく、陽当り良好です!
  • 北側の洋室からの眺望。
  • シンプルな’格子’をモチーフのひとつにした、伝統ある神楽坂の街並みに調和したファサードデザイン
  • 通勤利便の高さはもちろん、商店街も近く生活環境にも恵まれています。
  • 広々としたエントランスには、雨に濡れないように屋根のある車寄せが設けられています。
  • 2018年に大規模修繕工事済み。24時間有人管理による良好な管理体制です!
  • 大切なペットと一緒に暮らせるお住まいです。
  • 安心のオートロック・24時間セキュリティシステム
  • 上質な雰囲気漂う広々としたグランドエントランス
  • 総戸数281戸のビッグコミュニテイ。エレベーターは3基あります。
  • 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス
  • 各フロアにゴミ置き場有
  • 池を眺めながらゆっくりできるキャナルラウンジ
  • 建物内部では、木や大理石をふんだんに用い、温かみや柔らかみを表現。
  • ラウンジ、ゲストルーム、シアタールーム、フィットネスジムなど充実した共用施設があります。
  • 建物中央部は通気性の良い吹き抜け構造になっています。
  • 和の街並みが残り人気の神楽坂エリア
  • 神楽坂商店街も近く、生活にとても便利な環境です。
  • よしや SainE 神楽坂店 徒歩3分
  • ココカラファイン 神楽坂上店 徒歩2分
  • JCHO東京新宿メディカルセンター 徒歩5分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 出窓
  • CATV
  • BSアンテナ
  • CS受信可
  • 高速インターネット
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 牛込神楽坂
  • ファミリーにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • タワーマンション
  • 津久戸小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
・東京メトロ有楽町線・南北線・大江戸線「飯田橋」駅 徒歩5分
・JR総武線・東西線「飯田橋」駅 徒歩7分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

○人気の神楽坂アドレス
○神楽坂の高台に位置するランドマークタワー
○3駅5路線が利用でき、多方面のアクセスに優れています!
○通学区域の小学校徒歩5分程度。
 公園も近く子育て世代のご家庭におすすめです♪
○コンビニ、スーパー、ドラッグストア徒歩3分圏内
○総合病院 徒歩5分の立地

◎免震構造・26階建タワーマンション
◎2018年に大規模修繕工事済み
◎ホテルライクな乗り降りをサポートするエントランスカーアプローチ
◎24時間有人管理
◎コンシェルジュサービス
◎充実の共用施設
・東京の夜景を一望できる、ビューラウンジ
・映画が楽しめる、シアタースタジオ
・気軽にトレーニングができる、フィットネススタジオ
・ゲストルーム、キャナルラウンジ 他
◎オートロック・24時間セキュリティシステム
◎宅配ボックス有
◎各フロアにゴミ置き場有
◎ペット飼育可

◎8階部分、角部屋
◎陽当り・通風良好
◎83.21u、4LDKタイプ
◎TES式床暖房
◎作業スペースの広いコの字型キッチン
◎生ごみ処理に便利なディスポーザー
◎浴室乾燥機付きオートバス
◎ウォークインクローゼットや各部屋収納など収納充実
◎二重床・二重天井
◎アウトフレーム設計
◎給湯器2017年に交換済み

・インターネット利用料:月額1,760円
・地代:月額10,910円

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ボーナス(×年2回)

物件価格

8,490万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 281戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:29,000円/月 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 定期借地権(地上権) 借地期間:2054年05月 借地料:10910円
用途地域 商業地域 - - 管理態様 管理形態:委託(常駐)
管理組合:あり
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
小学校区 新宿区立津久戸小学校
(東京都新宿区)
中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2020年12月22日 次回更新予定日:2021年01月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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