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中古マンション　愛住ハイツ　

価格

1,980万円　

所在地

東京都新宿区愛住町20-2

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建物面積

46.75ｍ²

バルコニー面積

管理費等

15,000円

修繕積立金

30,000円

所在階
階数

1階
地上10階建

交通

都営新宿線 曙橋駅/徒歩3分
丸ノ内線 四谷三丁目駅/徒歩6分
都営大江戸線 若松河田駅/徒歩15分

築年月

1967年10月築

間取り

1R　（-）

■曙橋駅3分の駅チカ！高台エリアに建つ常駐管理マンション。事務所・テナントに最適な立地！■

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セールスポイント

特徴	エレベーター駐輪場カースペース2台本下水都市ガス曙橋駐車場空きありカースペース2台以上新着物件四谷小学校
セールスコメント	◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆ ・都営新宿線「曙橋」から3分・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」から6分・都営大江戸線「若松河田」から15分 ◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆ ○駅チカ3分の立地 ○靖国通りから少し入った高台に立地します ○曙橋駅前には、あけぼのばし通り商店街があり　生活に便利なお店が多数あり、生活環境良好です！ ○広大な敷地に自然豊かな新宿御苑も徒歩15分程 ○徒歩3分圏内に3種類のコンビにあり ○徒歩10分圏内に5種類のスーパーあり ◇46.75ｍ2のワンルーム ◇常駐管理 ◇駐車場空有（月額38，000～40，000円) ◇エレベーター2基 ◇長期修繕計画有り ■借地期間：2027年10月6日まで（借地料管理費に含む） ■月額賃料１７７，８７０円

特徴

エレベーター
駐輪場
カースペース2台
本下水
都市ガス
曙橋
駐車場空きあり
カースペース2台以上
新着物件
四谷小学校

セールスコメント

◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・都営新宿線「曙橋」から3分
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」から6分
・都営大江戸線「若松河田」から15分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

○駅チカ3分の立地
○靖国通りから少し入った高台に立地します
○曙橋駅前には、あけぼのばし通り商店街があり
　生活に便利なお店が多数あり、生活環境良好です！
○広大な敷地に自然豊かな新宿御苑も徒歩15分程
○徒歩3分圏内に3種類のコンビにあり
○徒歩10分圏内に5種類のスーパーあり

◇46.75ｍ2のワンルーム
◇常駐管理
◇駐車場空有（月額38，000～40，000円)
◇エレベーター2基
◇長期修繕計画有り

■借地期間：2027年10月6日まで（借地料管理費に含む）
■月額賃料１７７，８７０円

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年利率	都市銀行（変動金利） (0.575％)三菱東京UFJ銀行（3年固定） (0.450％)フラット３５（団信込） (1.660％)三井住友信託銀行（20年固定） (0.950％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

1,980万円

※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面	南	取引態様	仲介
現況	賃貸中	引渡し	相談
総戸数	56戸	構造	SRC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有	駐輪場	有
建物権利	区分所有	土地権利	普通借地権（賃借権）借地期間:9年10ヶ月借地料:15000円
用途地域	- - -	管理態様	管理形態：委託（常駐）管理組合：あり管理会社：株式会社全長寺
小学校区	新宿区立四谷小学校 (東京都新宿区)	中学校区	四谷中学校 (東京都新宿区)

情報更新日：2021年01月06日　次回更新予定日：2021年01月20日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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01当社売却の強み

売却・住替えをサポートする当社ならではの「8つの強み」

02当社が選ばれる理由

地元密着ならではの頼れる当社にお任せください！



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