菱和パレス目白台グラーサ|新宿区・千代田区・文京区の不動産のことなら神楽坂上不動産｜護国寺　東池袋　雑司が谷　ペット可　駐車場付き　

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中古マンション　菱和パレス目白台グラーサ　

価格

7,980万円　

所在地

東京都豊島区雑司が谷1丁目49-11

MAPで確認

建物面積

82.03ｍ²

バルコニー面積

12.76㎡

管理費等

15,400円

修繕積立金

23,950円

所在階
階数

5階
地上15階建

交通

東京メトロ有楽町線 護国寺駅/徒歩6分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅/徒歩9分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅/徒歩12分

築年月

2001年12月築

間取り

3LDK　（LD14.7/K3.4/洋室8/洋室6/洋室5.1）

■ペットと暮らせる、陽当り良好な南向き、82ｍ2の3LDK♪駐車場専用使用権付き！■

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セールスポイント

特徴	床暖房給湯器システムキッチン追い焚きシャワーバス・トイレ別シャワートイレ室内洗濯機置場浴室乾燥機コンロ三口 Wクローゼットバルコニーエレベーターオートロック TVドアホン宅配ボックス駐輪場バイク置き場タイル貼りペット可本下水都市ガスファミリーにオススメ駐車場空きあり
セールスコメント	◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆ ・有楽町線「護国寺」駅　徒歩６分・都電荒川線「東池袋四丁目」駅　徒歩８分・有楽町線「東池袋」駅　徒歩９分・副都心線「雑司が谷」駅　徒歩１２分・丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩１３分 ◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆ ◇複数駅・路線が利用できる好立地 ◇日出通りに面していない部屋位置のため、　音が気になりません。 ○82.03㎡のゆとりある３ＬＤＫ ○陽当り良好な南向きバルコニー ○駐車場所有権付き ○TES温水式床暖房（LD部） ○ゆったりとしたリビングダイニング ○追い焚き・浴室乾燥機能付きオートバス ○主寝室約8帖以上 ○ウォークインクローゼットな各部屋など収納豊富 ○二重床・二重天井 ○専用ポーチ付き（4.38㎡） ○ペット飼育可（飼育細則あり） ○住宅ローン控除適合 ○フラット３５Ｓ適合 ○2001年12月築 ○フロントサービス有り ○TVモニター付きオートロック ○２４時間オンラインセキュリティシステム ○宅配ロッカー有 ○ミニキッチン付きのコミュニティールーム ○シャインガーデン・ツインビューガーデン ○敷地内駐車場、駐輪場、ミニバイク置場

特徴

床暖房
給湯器
システムキッチン
追い焚き
シャワー
バス・トイレ別
シャワートイレ
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
コンロ三口
Wクローゼット
バルコニー
エレベーター
オートロック
TVドアホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
タイル貼り
ペット可
本下水
都市ガス
ファミリーにオススメ
駐車場空きあり

セールスコメント

◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・有楽町線「護国寺」駅　徒歩６分
・都電荒川線「東池袋四丁目」駅　徒歩８分
・有楽町線「東池袋」駅　徒歩９分
・副都心線「雑司が谷」駅　徒歩１２分
・丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩１３分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

◇複数駅・路線が利用できる好立地
◇日出通りに面していない部屋位置のため、
　音が気になりません。

○82.03㎡のゆとりある３ＬＤＫ
○陽当り良好な南向きバルコニー
○駐車場所有権付き
○TES温水式床暖房（LD部）
○ゆったりとしたリビングダイニング
○追い焚き・浴室乾燥機能付きオートバス
○主寝室約8帖以上
○ウォークインクローゼットな各部屋など収納豊富
○二重床・二重天井
○専用ポーチ付き（4.38㎡）
○ペット飼育可（飼育細則あり）
○住宅ローン控除適合
○フラット３５Ｓ適合

○2001年12月築
○フロントサービス有り
○TVモニター付きオートロック
○２４時間オンラインセキュリティシステム
○宅配ロッカー有
○ミニキッチン付きのコミュニティールーム
○シャインガーデン・ツインビューガーデン
○敷地内駐車場、駐輪場、ミニバイク置場

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年利率	都市銀行（変動金利） (0.575％)三菱東京UFJ銀行（3年固定） (0.450％)フラット３５（団信込） (1.660％)三井住友信託銀行（20年固定） (0.950％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

7,980万円

※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面	南	取引態様	仲介
現況	居住中	引渡し	相談
総戸数	96戸	構造	SRC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:2,500円/月	駐輪場	有
建物権利	区分所有	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域第一種中高層住居専用地域 -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：（株）クレアスコミュニティー
小学校区	豊島区立南池袋小学校 (東京都豊島区)	中学校区	千登世橋中学校 (東京都豊島区)

情報更新日：2021年02月04日　次回更新予定日：2021年02月18日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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01当社売却の強み

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02当社が選ばれる理由

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