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中古マンション パークハイム神楽坂  お気に入り

価格

9,480万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区中里町6-1

建物面積

70.57m2

バルコニー面積

4.42u

管理費等

12,790円

修繕積立金

13,400円

所在階
階数

11階
地上14階 地下1階建

交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅/徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂駅/徒歩7分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅/徒歩12分

築年月

1997年7月築

間取り

3LDK (LDK14/洋室6/洋室5.4/洋室4.5)
ここがおすすめ

■神楽坂駅3分!新規リノベーション!11階、陽当たり・眺望良好な3LDK。ペット可♪■


  • 江戸の粋と和の風情が色濃く残る、人気の神楽坂の物件です♪
  • 70.57m2ファミリーにオススメ3LDKの間取り。
  • 11階部分につき、陽当たり・眺望良好!遠くまで空が見渡せる見晴らしの良い眺望が広がっています。
  • 江戸川橋通りに佇む、14階建て167戸の大規模マンション
  • 2つの住棟がL字型に配置され、採光性に配慮された造りになっています。
  • 最寄りの東西線『神楽坂』駅まで徒歩3分。他2駅2路線が利用できる通勤やお出かけに便利な立地です!
  • ずっしりと佇む重厚感あるエントランスが出迎えます。
  • ウッド調のデザインの扉がおしゃれなエントランスです♪
  • モニター付オートロックシステムを採用したエントランス
  • ホワイトカラーの配色が印象的な明るく高級感漂うエントランスホール。
  • 二層吹き抜けの開放的なエントランスやロビーは、リゾートホテルをイメージしたおしゃれな空間。
  • 共用部のお手入れも行き届いており、管理体制良好です。
  • 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備
  • 各階3〜4戸で一基のエレベーターを使用する設計のため、プライバシーが保たれます。
  • 敷地内駐車場。空き状況はお問合せ下さいませ。
  • 雨風の影響を受けない屋根付きの駐輪場。
  • ゆったりとした敷地内には散策路などが設けられ自然の潤いが感じられます。
  • コンビニやドラッグストアが徒歩1分程度で行ける便利さも魅力です。
  • 大切なペットと一緒に暮らせるお住まいです♪
  • セブンイレブン新宿山吹町店 徒歩1分
  • 業務スーパー 新宿榎店 徒歩3分
  • ヨークフーズ早稲田店 徒歩12分
  • 新宿区立江戸川小学校 徒歩8分
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0120-19-5858
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-HI0256-MY

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 神楽坂
  • ファミリーにオススメ
  • カウンターキッチン
  • 江戸川小学校
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩3分
・東京メトロ有楽町「江戸川橋」駅 徒歩7分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩12分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

◇3路線利用可能で通勤お出かけに便利
◇通学区域の小学校徒歩10分圏内
◇スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩3分圏内
◇商店街も近くにあり住環境良好

○室内リノベーション2021年3月完了予定
○11階部分につき、陽当たり・眺望良好
○70.57m2ファミリー向け3LDK
○リビングの様子が覗える対面式キッチン
○追炊き・浴室乾燥機付き
○各居室に収納あり
○TVモニター付インターホン
○住宅ローン控除適合
○ペット飼育可(細則あり)

○24時間有人管理(夜間警備員常駐)
○オートロックシステムあり
○ホテルの様な高級感あるエントランスホール
○不在時に便利な宅配ボックスあり
○各階3〜4戸で一基のエレベーターを使用する設計
○新耐震基準

○駐車場:月額32,000〜38,000円(※空要確認)
○駐輪場:月額100〜500円(※空要確認)
○バイク置場:月額1,000円(※空要確認)

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年利率
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

9,480万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 西 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 167戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:32,000円/月 駐輪場 有:100円/月
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 - - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区 新宿区立江戸川小学校
(東京都新宿区)
中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2021年02月04日 次回更新予定日:2021年02月18日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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