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中古マンション　アパガーデンズ新宿戸山公園　

価格

5,980万円　

所在地

東京都新宿区新宿7丁目20-46

MAPで確認

建物面積

56.8ｍ²

バルコニー面積

6.27㎡

管理費等

18,230円

修繕積立金

9,520円

所在階
階数

3階
地上11階地下3階建

交通

都営大江戸線 東新宿駅/徒歩5分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅/徒歩9分
ＪＲ山手線 新大久保駅/徒歩10分

築年月

2004年9月築

間取り

1LDK　（LDK14.3/洋室8.1）

■東新宿駅5！戸山公園至近に佇む、天然温泉付きお風呂が自慢のマンション♪■

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セールスポイント

特徴	フローリング給湯器システムキッチン追い焚きシャワーバス・トイレ別シャワートイレ室内洗濯機置場エアコン浴室乾燥機 IHクッキングヒーターコンロ三口バルコニーエレベーターオートロック TVドアホン宅配ボックス駐輪場バイク置き場タイル貼りペット可本下水都市ガス角地シングル・ＤＩＮＫＳにオススメ
セールスコメント	◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆ ・都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅　徒歩5分・副都心線「西早稲田」駅　徒歩9分・JR山手線「新大久保」駅　徒歩10分・バス停「大久保通り」1分 ◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆ ◇スーパーまで徒歩1分！ ◇商業施設が充実し、なんでも揃う新宿エリアが徒歩圏内の立地。 ◇近隣には戸山公園があり、緑豊かな住環境。 ○天然温泉付きのマンションで、家にいながら温泉に入れます！ ○56.80㎡の1LDK ○南西向きバルコニー ○3口IHクッキングヒーター ○追焚・浴室乾燥機 ○モニター付インターホン ○ペット飼育可（細則あり） ○平成16建築、総戸数145戸のビッグコミュニティ ○安心のオートロック、防犯カメラ ○共有施設にペットスパルーム ○不在時に便利な宅配ボックス完備 ○敷地内駐車場・駐輪場・バイク置場完備【その他費用】・温泉管理費：月額2，000円

特徴

フローリング
給湯器
システムキッチン
追い焚き
シャワー
バス・トイレ別
シャワートイレ
室内洗濯機置場
エアコン
浴室乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
バルコニー
エレベーター
オートロック
TVドアホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
タイル貼り
ペット可
本下水
都市ガス
角地
シングル・ＤＩＮＫＳにオススメ

セールスコメント

◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅　徒歩5分
・副都心線「西早稲田」駅　徒歩9分
・JR山手線「新大久保」駅　徒歩10分

・バス停「大久保通り」1分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

◇スーパーまで徒歩1分！
◇商業施設が充実し、なんでも揃う新宿エリアが徒歩圏内の立地。
◇近隣には戸山公園があり、緑豊かな住環境。

○天然温泉付きのマンションで、家にいながら温泉に入れます！
○56.80㎡の1LDK
○南西向きバルコニー
○3口IHクッキングヒーター
○追焚・浴室乾燥機
○モニター付インターホン
○ペット飼育可（細則あり）

○平成16建築、総戸数145戸のビッグコミュニティ
○安心のオートロック、防犯カメラ
○共有施設にペットスパルーム
○不在時に便利な宅配ボックス完備
○敷地内駐車場・駐輪場・バイク置場完備

【その他費用】
・温泉管理費：月額2，000円

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年利率	都市銀行（変動金利） (0.575％)三菱東京UFJ銀行（3年固定） (0.450％)フラット３５（団信込） (1.660％)三井住友信託銀行（20年固定） (0.950％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

5,980万円

※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面	南西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	145戸	構造	SRC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有	駐輪場	有
建物権利	区分所有	土地権利	所有権
用途地域	商業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
小学校区	新宿区立大久保小学校 (東京都新宿区)	中学校区	新宿中学校 (東京都新宿区)

情報更新日：2021年04月05日　次回更新予定日：2021年04月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
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01当社売却の強み

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02当社が選ばれる理由

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