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中古マンション シティタワー・ルフォン九段の杜  お気に入り

価格

14,000万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都千代田区九段北4丁目1

建物面積

70.69m2

バルコニー面積

15.7u

管理費等

35,942円

修繕積立金

5,520円

所在階
階数

11階
地上19階 地下1階建

交通

都営新宿線 市ヶ谷駅/徒歩5分
JR中央線 飯田橋駅/徒歩10分
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅/徒歩13分

築年月

2018年12月築

間取り

2LDK (LDK17.9/洋室7.9/洋室5)
ここがおすすめ

■市ヶ谷駅5分、ペットと暮らせる2018年築レジデンス。11階眺望良好!収納豊富な2LDK■


  • 市ヶ谷駅から徒歩5分、2018年12月築ハイグレードレジデンス。
  • 11階 70.69平米 2LDKの間取り。WICやSICなど収納豊富です!
  • 11階東向き。前面に高い建物がなく、遠くまで空が見渡せる見晴らしの良い眺望が広がっています。
  • 15.7?のワイドなバルコニー
  • 開放感ある眺望が楽しめるダイナミックビューウインドウ!
  • ガラスと天然石が施されたファザードの品格ある外観
  • ゆったりとしたエントランスには、車寄せが設けられています。
  • 天然石が施された重厚感と優雅さを演出するエントランス。
  • TVモニター付オートロックシステムを採用したエントランス。住戸までトリプルセキュリティを採用。
  • 2層吹き抜けの開放感あふれるエントランスが住まう人・訪れる人を迎え入れます。
  • 居住者の快適な生活をサポートするフロントサービスを提供しています。
  • 来客者のご対応にも利用できるロビー
  • 24時間有人管理(夜間は警備員)、24時間オンラインセキュリティシステムなど安心のセキュリティ体制です。
  • エレベーターは2基あり混雑時も困りません。
  • 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備
  • 駐車場入り口はシャッターゲート。
  • 敷地内機械式駐車場完備。
  • バイク置場、駐輪場も完備されています。
  • 大切なペットと暮らせるお住まいです。
  • マンション西側に外濠公園があり春には美しく咲き誇る桜を楽しむことができます♪
  • セブンイレブン 九段南3丁目店 徒歩3分
  • リンコス 九段店 徒歩3分
  • くすりの福太郎九段北店 徒歩3分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 市ヶ谷
  • ファミリーにオススメ
  • シングル・DINKSにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • カウンターキッチン
  • 九段小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
・総武中央線・南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩8分
・総武中央線・大江戸線・東西線「飯田橋」駅 徒歩10分
・半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩13分
・半蔵門線・東西線「九段下」駅 徒歩14分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

○2018年12月築 住友不動産、サンケイビル旧分譲
○11階部分 東向き 眺望良好
○ダイナミックビューウインドウ
○WICやSICなど収納豊富
○ゆったり約17.9帖のLDK
○天井カセット型エアコン(リビング・洋室)
○TES温水式床暖房
○リビングを見渡せるカウンターキッチン
・キッチン天然石カウンタートップ
・グリル付3つ口ガスコンロ・浄水器
・ディスポーザー・食器洗い乾燥機
○1418サイズ・フルオートバス
・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ
○三面鏡付化粧台(くもり止め加工)
○天然石洗面カウンター
○15.7uのワイドなバルコニー
○透明耐熱強化ガラス
○二重床・二重天井構造
○ペット飼育可(細則有)

○24時間有人管理(夜間は警備員)
○トリプルセキュリティ採用
○モニター付オートロック
○コンシェルジュサービス有
○不在時に便利な宅配ボックス有
○各階にクリーンステーション(粗大ゴミを除く)
○プライバシーを高める内廊下設計
○機械式駐車場完備(月額46,000円)
○敷地内バイク置場・駐輪場完備

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物件価格

14,000万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 66戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:46,000円/月 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:住友不動産建物サービス
小学校区 千代田区立九段小学校
(東京都千代田区)
中学校区 麹町中学校
(東京都千代田区)
情報更新日:2021年03月06日 次回更新予定日:2021年03月20日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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店舗外観

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〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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