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ロワ・ヴェール市ヶ谷佐内坂|新宿区・千代田区・文京区の不動産のことなら神楽坂上不動産|市ヶ谷 牛込神楽坂 ペット可 駐車場有 トランクルーム ルーフバルコニー

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中古マンション ロワ・ヴェール市ヶ谷佐内坂  お気に入り

価格

29,990万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区市谷左内町29-36

建物面積

179.36m2

バルコニー面積

73.24u

管理費等

60,620円

修繕積立金

36,600円

所在階
階数

3階
地上4階 地下1階建

交通

総武中央線 市ヶ谷駅/徒歩6分
東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅/徒歩6分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅/徒歩12分

築年月

1990年1月築

間取り

3LDK (LDK40.4/洋室13/洋室9.8/洋室6.7)
ここがおすすめ

■179u大型3LDK・リノベーション物件!平置駐車場・トランクルーム使用権付♪■


  • 平置駐車場、大型トランクルーム専用使用権付き!ペットと暮らせるお住まいのご紹介です。
  • 3階・三方角住戸。179.36平米の大型3LDK。3面にルーフバルコニー付き♪
  • スケルトンフルリノベーション。室内の大半を占めるフローリングには自然素材である天然無垢材を使用(完成イメージ)
  • 2面に大型ルーフバルコニーがついております。陽当り・眺望良好です!
  • 重厚感あるブラウンタイル貼りの、4階建て低層型マンション
  • 都会の喧騒から少しはなれた高台に位置
  • 利便性の高さと高級住宅街ならではの落着いた環境です。
  • オートロック・防犯カメラ完備の安心セキュリティ
  • 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス
  • ゆったりとした建物内は大理石造りで高級感ある雰囲気
  • ホテルの様なラウンジスペース
  • プライバシーに配慮した内廊下設計
  • エレベーターでお部屋への移動がスムーズにできます。
  • シャッタゲートを備えた平置駐車場
  • 屋根有り平置き駐車場使用権付き!2台目利用可能です。
  • 駐輪場は無償で利用可能です。
  • 近くの外濠公園では、春には満開の桜を楽しめます。
  • セブンイレブン 市谷左内町店 徒歩2分
  • マルエツ 市ヶ谷見附店 徒歩5分
  • くすりの福太郎市ヶ谷店 徒歩5分
  • 長延保育園 徒歩5分
  • 新宿区立 愛日小学校 徒歩10分
  • 新宿区立 牛込第三中学校 徒歩7分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • CATV
  • 高速インターネット
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • トランクルーム
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 市ヶ谷
  • ファミリーにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • カウンターキッチン
  • 愛日小学校
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・JR総武線・有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」から6分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」から12分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

○閑静な市谷左内町の高台に立地。
○4路線利用できる市ヶ谷駅が最寄り!
○通学区域の小・中学校も徒歩10分程度、
 子育て世代のご家庭におすすめの環境。
○周辺にはスーパーや飲食店が多数あり生活に便利。

○4階建て低層型マンション
○オートロック・防犯カメラ完備
○宅配ボックス・ラウンジ
○プライバシーに配慮した内廊下設計
○シャッタゲートを備えた屋根有り平置き
○地下トランクルーム(使用料無償)
○ゲストパーキングあり
○楽器演奏可(細則有り)
○ペット飼育可(細即有り)

○179.36uの大型3LDK
○3階・三方角住戸(北東、南西、北西)
○室内スケルトンフルリノベーション♪
○73.24u広々ルーフバルコニー(3面)
○約40.4帖の広々LDK
○浴室2個所・トイレ3箇所
○各居室にウォークインクローゼットあり
○シューズインクローゼットや納戸など収納充実
○食洗器・浄水器付きカウンターキッチン
○キッチン・バスルームに開口部あり
○TVモニター付インターホン
○二重床・天井
○平置駐車場、大型トランクルーム専用使用権付き!

■新規リノベーション(2021年7月完成)■
・フローリング張替(ウォルナット)
・壁・天井クロス張替
・建具交換
・キッチン新設(食器洗い乾燥機・蛇口一体型浄水器)
・ユニットバス交換(ワイドミラー新設・浴室換気乾燥機)
・温水洗浄機付きトイレ交換
・洗面台新規交換
・ホスクリーン新設
・クローゼット新設
・SIC新設
・フロアタイル張替
・カーテンBOX新設
・LEDダウンライト新設・交換(照度調整機能付き)
・コンセント・スイッチパネル交換
・省エネLEDダウンライト新設
・人感センサー機能新設(玄関・トイレ)
・インターホン交換
・火災報知器新規設置

■その他費用■
・専用使用権付駐車場使用料:月額40,000円
(2台目利用可)
・給湯基本料金:月額1,700円
・水道基本料金:月額1,125円
・冷暖房設備費:月額5,200円
・システム保守費:月額4,413円

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年利率
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ボーナス(×年2回)

物件価格

29,990万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 南西 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 14戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:40,000円/月 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:(株)東急コミュニティー
小学校区 新宿区立愛日小学校
(東京都新宿区)
中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2021年03月17日 次回更新予定日:2021年03月31日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件番号 RHS-HI0302-MY
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店舗外観

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〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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