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ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス|新宿区・千代田区・文京区の不動産のことなら神楽坂上不動産|四ッ谷 信濃町 ペット可 角部屋 オートロック

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中古マンション ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス  お気に入り

価格

9,900万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区若葉2丁目11-3

建物面積

67.29m2

バルコニー面積

7.4u

管理費等

16,560円

修繕積立金

8,420円

所在階
階数

5階
地上8階 地下1階建

交通

JR中央線 四ツ谷駅/徒歩10分
総武中央線 信濃町駅/徒歩9分
丸ノ内線 四谷三丁目駅/徒歩10分

築年月

2015年11月築

間取り

2LDK (LD15.8/K3.4/洋室6/洋室5.6)
ここがおすすめ

■四谷の閑静な住宅街に佇む。平成27年築、陽当り・眺望・通風良好な5階の角住戸■


  • 平成27年建築、閑静な住宅街に聳え立つ「四谷邸宅」
  • 5階角住戸。67.29平米の2LDK
  • リビングは分譲時3LDKを2LDKに変更しているので、とても広々としています。
  • 明るい採光や心地の良い風が吹き抜ける空間。室内とても綺麗にお使いです。
  • 前面に高い建物がなく陽当り・眺望良好♪
  • バルコニーからは、遠くまで空が見渡せる見晴らしの良い眺望が広がっています。
  • 3口コンロ、食器洗い乾燥機、浄水器、ディスポーザーと充実のキッチン設備!小窓があり匂いがこもりません。
  • 鏡裏にも収納できる三面鏡タイプの洗面化粧台
  • すっきりとしたデザインのタンクレストイレ。吊戸棚があり収納に便利です。
  • 落ち着いたベージュ系タイル張りの上品な外観
  • 新しく地区計画により生まれ変わった街並み
  • 建物の周りには様々な植栽が施され、季節の草花が彩りを添えています
  • エントランスは、モダンな雰囲気の落ち着いたデザイン
  • TVモニター付オートロックシステムを採用したエントランス
  • 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス
  • 外観・共用部は高級感あるおしゃれな雰囲気です。
  • エレベーターには中の様子を確認できるモニター付き
  • 雨風の影響を受けない屋根付きの駐輪場
  • 敷地内には駐車場・バイク置場もございます。(※空き状況は要確認)
  • 大切なペットと暮らせるお住まいです。
  • 再開発の進む「四ツ谷」駅も近く利便性の高まるエリア。駅前には商業ビル「コモレ四谷」もございます。
  • 赤坂御用地や明治神宮外苑など自然豊かなスポットも近くにあります。
  • ファミリーマート 四谷若葉店 徒歩1分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 高速インターネット
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 四ツ谷
  • ファミリーにオススメ
  • シングル・DINKSにオススメ
  • 四谷小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・JR総武線「信濃町」駅 徒歩9分
・JR中央線・総武線・丸ノ内線・南北線「四ッ谷」駅 徒歩10分
・丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩10分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

○新しく地区計画により生まれ変わった街並み。
○赤坂御用地や明治神宮外苑など自然豊かなスポットも近く。
○通学区域の小・中学校も徒歩6分程度。

○平成27年11月建築
○モニター付オートロック
○宅配ボックス
○ダブルセキュリティ、24時間セキュリティシステム
○24時間ゴミ置き場
○ペット飼育可(細則有)

○5階部 角住戸
○陽当り・眺望・通風良好
○分譲時3LDKを2LDKに変更しているので、広々としたリビング。
○LD部にTES温水式床暖房
○LD天井高約2.5m
○WICや納戸など収納充実
○約3.4帖のキッチンスペース
・食器洗い乾燥機
・ビルトイン浄水器
・ディスポーザー
・キッチンに小窓あり
○追焚付きオートバス
・ミストサウナ換気乾燥暖房機付き
○リビング・キッチンにエコカラット
○モニター付インターホン
○全室に開口部あり

【その他費用】
・インターネット使用料:月額1,705円
・共視聴設備利用料:月額385円
・町会費:月額200円

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年利率
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

9,900万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 東南 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 67戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域 第二種中高層住居専用地域 - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
小学校区 新宿区立四谷小学校
(東京都新宿区)
中学校区 四谷中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2021年03月24日 次回更新予定日:2021年04月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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