ライオンズ外苑の杜 東京都新宿区南元町9-21|7,980万円の中古マンション信濃町 四ッ谷 国立競技場 青山一丁目 ペット可 コンシェルジュ 最上階|日本新都市リアルタ株式会社

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中古マンション

ライオンズ外苑の杜
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価格 7,980万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区南元町9-21
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専有面積 63.76u 間取り 2LDK (LDK14.7/洋室6.6/洋室5)
交通
JR中央線 信濃町 徒歩8分
丸ノ内線 四ツ谷 徒歩12分
都営大江戸線 国立競技場 徒歩12分
管理費等 19,270円 修繕積立金 5,990円
所在階/階数 7階/地上7階 地下1階建 築年月 2013年3月築 バルコニー面積 7.97m²
間取り 2LDK (LDK14.7/洋室6.6/洋室5)
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■平成25年築、赤坂御所を望む高台に佇むハイグレードレジデンス。最上階7階のお部屋■


  • 現地外観写真 平成25年建築、赤坂御所を望む高台に佇むハイグレードレジデンス。
  •  63.76平米 2LDKの間取り。
  •  バルコニー(リビング)からの眺望。最上階7階部分のため、眺望良好です。
  •  リビングを見渡せるカウンターキッチン。食洗器・ディスポーザー・浄水器と設備も充実。
  •  キッチンに窓があるのもポイント♪背面にカップボードもあり、使い勝手の良いキッチンです。
  •  浴室換気乾燥暖房機付き、1418サイズのオートバス。
  •  洗浄便座、手洗いカウンター付きタンクレストイレ。
  •  玄関収納はトールタイプ。廊下部にも収納があり、生活用品がすっきり片付きます。
  •  石垣の上の重厚感ある邸宅はその佇まいに風格や威厳を醸し出します。
  •  雨に濡れないように屋根のある広々とした車寄せが設けられています。
  •  5重セキュリティ「クイントロックシステム」採用。安心のセキュリティ体制です。
  •  エントランス二重オートロックセキュリティ
  •  グランドフロアに設えたのは「エントランスホール」「ラウンジ」「サロン」「サイレントブース」
  •  ホテルライクなコンシェルジュサービス有(一部有償)
  •  建物の中心部には吹抜けを設け、開放感を高めています。
  •  ホテルライクな共用部がラグジュアリー感を引き立てます。
  •  サイレントブースでは、大型スクリーンとサラウンドシステムを完備。DVD映画や音楽をお楽しみいただけます。
  •  オートロックエレベーター(エレベーター内も防犯カメラモニター付き)
  •  不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス
  •  来客時のお打合せやなどにご利用いただけるサロン。
  •  出入口にリモコン式ゲートを完備した駐車場
  •  雨や盗難から自転車を守る屋内駐輪場・バイク置場
  •  ペットと暮らせるマンション。ペット用足洗い場もございます。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 四ツ谷
  • ファミリーにオススメ
  • シングル・DINKSにオススメ
  • カウンターキッチン
  • 四谷第六小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・JR総武線「信濃町」駅 徒歩8分
・JR中央線・丸ノ内線・南北線「四ッ谷」駅 徒歩12分
・都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩12分
・半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩14分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆


明治神宮外苑・赤坂御用地に囲まれた自然豊かな環境
閑静な住宅街に位地する落ち着いた住環境。


○最上階7階部分のため眺望・通風良好
○床暖房(リビングダイニング)
○天井カセット式エアコン(リビングダイニング)
○リビングを見渡せる対面式キッチン
 食洗機・ディスポーザー・浄水器付き
○キッチンにも窓あり
○フルオートバス/浴室換気乾燥暖房機
○温水洗浄機能付きタンクレストイレ
○カラーモニター付きインターホン
○玄関廊下・各居室など収納豊富
○二重床・二重天井
○エコガラス採用
○ペット飼育可能(犬猫1住戸2匹まで)

○5重セキュリティ「クイントロックシステム」採用
○エントランス二重オートロックセキュリティ
○セコムセキュリティ
○録画機能付き防犯カメラの設置(共用部分)
○オートロックエレベーター(エレベーター内も防犯カメラモニター付き)
○コンシェルジュサービス有
○ホテルライクな車寄せ
○多彩な共用施設
 ラウンジ・サロン・サイレントブースなど
○リモコン式ゲート(駐車場・バイク置き場出入口)

物件概要

採光面 西 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 92戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:36,000円/月 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 一部旧法借地権
用途地域 第一種住居地域 第一種住居地域 第一種住居地域 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:株式会社大京アステージ
情報更新日 2022年01月30日 次回更新日 2022年02月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立四谷第六小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 四谷中学校
(東京都新宿区)
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当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

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