東急ドエル・アルス音羽Ⅱ 東京都文京区音羽1丁目22-18｜4,690万円の中古マンション江戸川橋　護国寺　オートロック　リフォーム　リノベーション｜日本新都市リアルタ株式会社

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東急ドエル・アルス音羽Ⅱ

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東急ドエル・アルス音羽Ⅱ
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価格 4,690万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都文京区音羽1丁目22-18
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この地域周辺の物件を見る 		専有面積 43.47㎡ 間取り 1LDK　（LDK12.5/洋室5）
交通
東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
丸ノ内線 茗荷谷 徒歩16分
管理費等 12,430円 修繕積立金 10,980円
所在階/階数 8階/地上11階建 築年月 1986年9月築 バルコニー面積 6.48m²
間取り 1LDK　（LDK12.5/洋室5）
ここがおすすめ

■新規リフォーム完成！天然木と高級感に包まれたシックな内装♪都心主要駅へのアクセスの良さも魅力■

  • 現地外観写真　スケルトンからのリノベーション完成！天然無垢材をふんだんに使ったシックで高級感のある内装。
  • 　43.47平米　1LDK
  • 　約12.5帖の広さのLDKにはデザイン性高い空間に仕上がっています。
  • 　キッチンにはパンドリー収納を設置。
  • 　後片付けもラクラク食洗器付き。ファミリータイプと同じ2100サイズを設置しています。
  • その他現地　木目調パネルがくつろぎの空間を演出する浴室です。汚れが目立たないのも嬉しいポイント。
  • 　鏡裏収納付き洗面化粧台。横には可動棚収納も付いています。
  • 　TOTO製の多機能トイレを設置。吊戸棚があり収納に便利です。
  • その他　玄関には大きな収納が2ヶ所あり、すっきりと清潔感のある玄関を保てます。
  • その他　バルコニーにはウッドタイルを設置。おしゃれで高級感溢れる仕上がりで、より快適なひとときをお過ごしいただけます。
  • その他　リビングにエアコン一台設置。
  • 　2017年大規模修繕工事実施済みのマンションです。安心の新耐震基準もポイント。
  • その他現地　共用空間もゆったりとしています。
  • その他現地　大手管理の安心体制。管理が行き届いてとても綺麗です。
  • その他現地　オートロック付でセキュリティも安心のマンションです。
  • その他現地　駅チカ5分の立地。2駅利用可能。徒歩16分で丸ノ内線も利用できます。
  • その他　ｍｉｎｉピアゴ　音羽１丁目店　徒歩2分です。
  • その他　コモディイイダ　江戸川橋店　徒歩6分です。
  • その他　地蔵通り商店街　徒歩10分です。
  • その他　ローソン　文京音羽一丁目店　徒歩3分です。
  • その他　どらっぐぱぱす　江戸川橋店　徒歩10分です。
  • その他　文京音羽郵便局　徒歩4分です。
  • その他　文京区立目白台図書館　徒歩7分です。
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0120-19-5858
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • 駐輪場
  • タイル貼り
  • 都市ガス
  • シングル・ＤＩＮＫＳにオススメ
  • リフォーム済（リノベーション含む）
セールスコメント ◆…◆…◆アクセス◆…◆…◆



・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩５分
・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩７分





・。・。・物件の魅力・。・。・。・

●スケルトンリノベーション済のキレイな室内（2021年11月実施）
●天然無垢ウォルナットを使用したシックで高級感のある内装
（フローリング・建具・パネル等）
●WIC・パンドリー・玄関収納と収納充実
●食洗器付きシステムキッチン
●２０１７年に大季語修繕工事実施済み
●新耐震基準で安心
●オートロック付で安心
●駅チカ5分の立地
●2駅利用可能


○周辺環境○


■文京区立　関口台町小学校　徒歩7分
■文京区立　音羽中学校　徒歩10分
■関口三丁目公園　徒歩2分
■ｍｉｎｉピアゴ　音羽１丁目店　徒歩2分
■地蔵通り商店街　徒歩10分
■ローソン　文京音羽一丁目店　徒歩3分
■どらっぐぱぱす　江戸川橋店　徒歩10分
■文京音羽郵便局　徒歩4分
■文京区立目白台図書館　徒歩7分
■みずほ銀行　江戸川橋支店　徒歩6分
■三菱ＵＦＪ銀行　江戸川橋支店　徒歩7分

物件概要

採光面 北東 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 86戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 なし 駐輪場 有
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 商業地域 商業地域 管理態様 管理形態：委託（通勤）
管理組合：-
管理会社：株式会社東急コミュニティー
情報更新日 2022年02月10日 次回更新日 2022年02月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 文京区立関口台町小学校
(東京都文京区)
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 中学校区 音羽中学校
(東京都文京区)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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東京都新宿区白銀町１－１７
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FAX:03-5579-8281

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