ヴィークコート小石川後楽園 東京都文京区後楽1丁目7-19|11,580万円の中古マンション後楽園 飯田橋 白山 水道橋 ペット可 オートロック 南向き 日当たり良好|日本新都市リアルタ株式会社

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ヴィークコート小石川後楽園

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ヴィークコート小石川後楽園
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価格 11,580万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都文京区後楽1丁目7-19
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専有面積 72.18u 間取り 1LDK (LD16.2/K3.4/洋室12)
交通
丸ノ内線 後楽園 徒歩5分
都営大江戸線 飯田橋 徒歩5分
都営三田線 春日 徒歩8分
管理費等 13,400円 修繕積立金 25,020円
所在階/階数 10階/地上13階建 築年月 2004年8月築 バルコニー面積 12.6m²
間取り 1LDK (LD16.2/K3.4/洋室12)
ここがおすすめ

■10階南向き・小石川後楽園の緑を臨む開放感ある眺望。室内リフォーム履歴有り■


  • 現地外観写真 後楽園駅から徒歩5分。10分圏内に7路線利用可能な好立地に建ちます。
  •  72.18平米 ゆったりめの1LDKタイプ。
  •  南向きのバルコニー・リビングからは、小石川後楽園の緑を臨みます。
  •  平成16年築。重厚感と高級感が魅力的な外観。
  •  耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート造
  •  南東側に小石川後楽園が広がる、都心でありながら自然の豊かな住環境です。
  •  牛込小石川通りに面した利便性の高い立地です。
  •  天然石の壁とシルバーの庇でクールな雰囲気のエントランス。
  •  TVモニター付オートロックシステムを採用したエントランス
  •  落ち着いた雰囲気のホールが広がり、ワイドな窓からは四季を感じさせる美しい植栽が楽しめます。
  •  プライバシーへ配慮した1フロアあたり3戸につき1つのエレベーター
  •  建物内は、高級感あるモダンで落ち着いた雰囲気です。
  •  不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス
  •  駐車場ゲートにはリモコン式のリングシャッターを設置。オーロックつきの専用ゲートを通る歩車分離で、安全性とセキュリティ性の高い設計です。
  •  大切なペットと一緒に暮らせるお住まいです♪
  •  マンション横には、自然豊かな小石川後楽園が広がる、都心でありながら自然に恵まれた環境。
  •  ラクーア・東京ドームシティも徒歩7分程。日々の買物、食事、休日のレジャーが楽しめる立地です。
  •  最寄りの後楽園駅には直結の商業ビルがあり、帰路のお買い物にも便利です。
  •  セブンイレブン 文京春日1丁目店 徒歩4分
  •  まいばすけっと飯田橋駅北 徒歩4分
  •  コーナンドイト後楽園店 徒歩7分
  •  文京区役所 徒歩7分
  •  文京区立 礫川小学校 徒歩10分
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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 飯田橋
  • ファミリーにオススメ
  • シングル・DINKSにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • カウンターキッチン
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩5分
・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩5分
 JR総武線・有楽町線・東西線「飯田橋」駅 徒歩9分
・都営三田線「春日」駅 徒歩8分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

◇10分圏内に7路線利用可能な好立地!
◇南東側に小石川後楽園が広がる自然豊かな住環境
◇ラクーア・東京ドームシティも近く、
 日々の買物、食事、休日のレジャーが楽しめる立地です。


○平成16年8月建築
○TVモニター付きオートロック
○不在時に便利な宅配ボックス
○1フロアあたり3戸につき1つのエレベーター
○24時間ゴミ捨て可能
○敷地内駐車場有り
(月額:34,500〜39,100円)
○ペット飼育可

○10階部分南向き 陽当り・眺望良好
○小石川後楽園を眼前に臨むリビング
○約6.3mのワイドスパンの窓を採用し、開放感に満ちた空間
○広々約19.6帖のLDK
○ウォークインクローゼットをはじめ収納豊富
○最大奥行約2mの幅広バルコニー
○南側の道路から一定の距離を保ち、静けさを保持
○天井高約2600mm、約2mのハイサッシ採用
○デッドスペースが少ないアウトポール設計
○リビング・洋室の各部分で間仕切り・壁面制作で2LDKや3LDKにもできます。

○ディスポーザー
○TES温水床暖房(リビング)
○ビルトインエアコン2基
○浴室暖房乾燥機、オートバス
○24時間小風量換気システム(浴室・洗面室・トイレ)
○二重床・二重天井、床遮音等級(L-40)
○全居室防音サッシ・ペアガラス採用
○玄関ドア・全居室窓に防犯センサー
○玄関ポーチ付き

■リフォーム歴
○2012年12月頃:ガスコンロ交換
○2013年5月頃:
 洋室引戸(東側)を片開きドアに変更、
 キッチン・洗面室の床をテラコッタ調タイルに変更、
 全居室・トイレ・洗面室の壁天井クロス貼替え、
 リビングのモールディング設置、
 トイレ床(CF)貼替え、キッチンカウンター仕様変更
○2018年2月頃:建具のドアノブ交換、蝶番交換、塗装
○2020年11月頃:洋室引戸(西側)を片開きドアに変更
○2021年5月頃:
 リビング壁クロス貼替・巾木一部交換、トイレのクロス一部貼替え
○2021年6月頃:浴室シャワー・鏡交換

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 70戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:34,500円/月 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域 近隣商業地域 近隣商業地域 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2022年02月14日 次回更新日 2022年02月28日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 文京区立礫川小学校
(東京都文京区)
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中学校区 第三中学校
(東京都文京区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

11,580万円
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