奥神楽坂リバージュ 東京都新宿区西五軒町13-3|3,580万円の中古マンション江戸川橋 神楽坂 飯田橋 最上階 角部屋 リフォーム リノベーション ペット可|日本新都市リアルタ株式会社

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中古マンション

奥神楽坂リバージュ
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価格 3,580万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区西五軒町13-3
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専有面積 82.28u 間取り 3LDK (LDK16.5/洋室5/洋室7.5/洋室5.5)
交通
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩9分
都営大江戸線 飯田橋 徒歩13分
管理費等 2,500円 修繕積立金 3,446円
所在階/階数 5階/地上5階建 築年月 1974年2月築 バルコニー面積 12.6m²
間取り 3LDK (LDK16.5/洋室5/洋室7.5/洋室5.5)
ここがおすすめ

■人気の神楽坂・江戸川橋エリア♪最上階ワンフロア1住戸!新規フルリノベーション済み♪■


  • 現地外観写真 新規フルリノベーション済み!設備も新しくキレイなお部屋で快適に新生活がスタートできます。
  •  82.28平米 3LDKの間取り。最上階5階部分、ワンフロア1住戸
  •  2面に窓の付いたリビングは心地の良い風が吹き抜けます。
  •  お料理好きには嬉しい3口コンロのキッチン♪収納も多く使いやすいです。
  •  食器洗い乾燥機付きで後片付けもラクラクです♪
  •  リビング収納は掃除用具やストック用品などの収納にも役立ちます。
  •  1フロア1住戸の角部屋のため窓が多く風通しの良い空間です。
  •  追い焚き・浴室乾燥機付きバスルーム。
  •  三面鏡洗面台はコンパクトながら、鏡裏・下段に収納があるので、日用品や洗面用品等が収納できます。
  •  ウォシュレット付きトイレ。吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除用具を収納できるので便利です。
  •  アクセントクロスが目を惹く洋室5.5帖。
  •  各部屋に窓・収納付きのため快適に過ごせます。
  •  洋室の収納。
  •  玄関がいつも片づく大容量シューズボックス。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です♪
  •  西側眺望。
  •  江戸川橋駅から徒歩5分。ペットと暮らせるお住まいです♪
  •  5路線が乗り入る「飯田橋」駅も徒歩13分程の、利便性の高い立地です。
  •  黄色の外観が可愛らしいマンションです。2018年外壁修繕・屋上防水工事実施済み
  •  近くに「地蔵通り商店街」もあり、生活に便利なお店が揃います。
  •  春には桜並木の綺麗な、江戸川公園・神田川も近く、お散歩にオススメです♪
  •  セブンイレブン 新宿水道町店 徒歩1分
  •  マルエツ 江戸川橋店 徒歩2分
  •  まいばすけっと 西五軒町店 徒歩2分
  •  どらっぐぱぱす 新江戸川橋店 徒歩4分
  •  新宿改代町郵便局 徒歩5分
  •  JCHO東京新宿メディカルセンター 徒歩11分
  •  東五軒町保育園 徒歩5分
  •  新宿区立 江戸川小学校 徒歩2分
  •  新宿区立東五軒公園 徒歩5分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 角部屋
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 神楽坂
  • ファミリーにオススメ
  • 江戸川小学校
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
・東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
・総武線・南北線・東西線・有楽町線
 都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩13分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

5路線が乗り入る「飯田橋」駅も徒歩13分程の、利便性の高い立地。
近くに商店街もあり、生活に便利なお店が揃います。
徒歩2分圏内に、コンビニ、スーパーあり。
通学区域の小学校も徒歩2分程の立地。


○最上階ワンフロア1住戸
○3面に窓があり通風良好
○ペット飼育可(犬2匹まで、猫3匹まで)
○フルリノベーション済みのキレイな室内
○西・北2面バルコニー
○食器洗い乾燥機付き、3口ガスコンロのキッチン
○追い焚き・浴室乾燥機付き
○各洋室・リビング・廊下に収納付き
○2018年外壁修繕・屋上防水工事実施

○新規リノベーション 2021年12月実施
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台・防水パン交換
・ガス給湯器交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・建具・下足入交換
・照明交換
・エアコン1基新設
・TVモニター付インターホン新設
・火災報知器新設 等

物件概要

採光面 西 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 10戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 - 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 普通借地権(賃借権) 借地期間:2033年4月23日迄 借地料:年138,736円
用途地域 - - - 管理態様 管理形態:自主管理
管理組合:-
管理会社:-
情報更新日 2022年03月09日 次回更新日 2022年03月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立江戸川小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,580万円
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