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中古マンション ジオ四谷坂町  お気に入り

価格

9,300万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区四谷坂町11-6

建物面積

66.11m2

バルコニー面積

5.93u

管理費等

19,700円

修繕積立金

8,590円

所在階
階数

5階
地上7階建

交通

都営新宿線 曙橋駅/徒歩5分
丸ノ内線 四谷三丁目駅/徒歩10分
東京メトロ南北線 市ヶ谷駅/徒歩11分

築年月

2014年2月築

間取り

2LDK (LDK15.6/洋室6/洋室5.5)
ここがおすすめ

■四谷エリアの閑静な住宅街に佇む平成26年築レジデンス。角部屋ルーフバルコニー付き角住戸♪■


  • 四谷エリアの閑静な住宅街に佇む、平成26年築「ジオ四谷坂町」
  • 66.11平米の2LDK。ルーフバルコニー付き角部屋です。
  • 大通りから一本入った閑静な邸宅街に馴染むアイボリーカラーがベースの外観
  • 都心に住む利便性と、喧噪から離れた穏やかな環境を同時に手に入れられるロケーション。
  • 大切なペットとも一緒に暮らせるお住まいです。
  • 四季を感じられる植栽や天然石が配されたアプローチとエントランスホール
  • ベージュカラーを基調とした上品で落ち着いた雰囲気のエントランス。
  • オートロックセキュリティ完備で安心してお住まいいただけます。
  • エントランスホールはアートがお出迎えする高級感ある雰囲気。
  • エレベーター内にも防犯カメラがあります
  • プライバシー性のある内廊下設計。絨毯敷きで足音にも配慮されています。
  • 不在時に便利な宅配ボックス
  • 敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場もございます。(空き要確認)
  • 北側・南側が道路に面した2面開放かつ南側道路は道幅約7mという好立地から、開放感とゆとりを味わえます。
  • 都心の立地でありながら落ち着いた生活が送れます。
  • 防衛省も近く、治安も安心できます。
  • ローソン 新宿坂町店 徒歩4分
  • 三徳 住吉店 徒歩7分
  • どらっぐぱぱす 曙橋店 徒歩5分
  • 商業施設や飲食店、クリニックなどが入る複合商業ビル『コモレ四谷』徒歩9分
  • アトレ四谷 徒歩12分
  • 新宿区立 四谷小学校 徒歩10分
  • 新宿区立 四谷中学校 徒歩13分
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0120-19-5858
「ホームページを見て」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-HI0454-MY

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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 曙橋
  • ファミリーにオススメ
  • シングル・DINKSにオススメ
  • カウンターキッチン
  • 四谷小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
・丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩10分
・総武線・有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩11分
・中央線・総武線・丸ノ内線・南北線「四ッ谷」駅 徒歩11分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

◎靖国通りから一本入った閑静な住宅地に立地。
◎再開発の進む「四ツ谷」駅も近く、利便性の高まるエリアに立地。
◎防衛省至近の為治安の面も安心。
◎遊具のある公園も近く、子育て世代のご家庭にもおすすめです。

◯平成26年築、7階建マンション
○ホテルライクな内廊下設計
○オートロック・防犯カメラ
○宅配ボックス
○24時間ゴミ出し可能
○ペット飼育可(細則有)

○5階部分 南東、北東角住戸
○13.84uのルーフバルコニー付き
○全部屋がバルコニーに面した風通しの良い間取り
○リビングダイニングには光を採り入れるハイサッシ採用
○リビングダイニングにはTES床暖房設置
○対面式キッチン
・食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、ディスポーザー
○追い焚き、浴室乾燥機付
○TVモニター付インターホン
○玄関、窓に防犯センサー
◯敷地内駐輪場・駐車場・バイク置場(空き要確認)

【その他費用】
・ルーフバルコニー使用料:月額700円
・町会費:月額100円
・つなぐネット使用料:月額1430円
・オプティキャスト利用料:月額660円
・緊急地震速報サービス使用料:月額220円

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ボーナス(×年2回)

物件価格

9,300万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 東南 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 46戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:35,000円/月 駐輪場 有:200円/月
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:(株)阪急阪神ハウジングサポート
小学校区 新宿区立四谷小学校
(東京都新宿区)
中学校区 四谷中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2021年07月26日 次回更新予定日:2021年08月09日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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