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ライオンズ外苑の杜|新宿区・千代田区・文京区の不動産のことなら神楽坂上不動産|信濃町 四ッ谷 国立競技場 青山一丁目 ペット可 コンシェルジュ 南向き 駐車場有

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中古マンション ライオンズ外苑の杜  お気に入り

価格

9,680万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区南元町9-7

建物面積

74.35m2

バルコニー面積

4.08u

管理費等

22,270円

修繕積立金

6,990円

所在階
階数

5階
地上7階 地下1階建

交通

総武中央線 信濃町駅/徒歩8分
JR中央線 四ツ谷駅/徒歩12分
都営大江戸線 国立競技場駅/徒歩12分

築年月

2013年3月築

間取り

2SLDK (LD14.5/K3.5/洋室6.5/洋室5.5/S4)
ここがおすすめ

■赤坂御所を望む高台レジデンス。夏には外苑花火も眺められ、陽当り良好な南向き住戸■


  • 平成25年建築、赤坂御所を望む高台に佇む重厚感たっぷりなレジデンス。
  • 74.35平米 2SLDK+SICタイプ
  • 高台立地の5階部分・南向きのため陽当り良好!赤坂御所の緑を臨む眺望です。
  • 玄関にはシューズインクロークもあり、たっぷり収納できます。
  • ガラストップコンロ・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・ビルトイン浄水器、充実した設備仕様のキッチンです。
  • 1418サイズのオートバス。浴室換気乾燥暖房機付きです。
  • ゆったりとした三面鏡洗面化粧台。
  • 手洗いカウンター付タンクレストイレ。
  • 石垣の上の重厚感ある邸宅はその佇まいに風格や威厳を醸し出します。
  • 自然石を乱貼りした重厚感あるエントランスアプローチ。
  • 雨に濡れないように屋根のある広々とした車寄せが設けられています。
  • 5重セキュリティ「クイントロックシステム」採用。安心のセキュリティ体制です。
  • エントランス二重オートロックセキュリティ
  • グランドフロアに設えたのは「エントランスホール」「ラウンジ」「サロン」「サイレントブース」
  • ホテルライクな共用部がラグジュアリー感を引き立てます。
  • サイレントブースでは、大型スクリーンとサラウンドシステムを完備。DVD映画や音楽をお楽しみいただけます。
  • オートロックエレベーター(エレベーター内も防犯カメラモニター付き)
  • 不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス
  • 来客時のお打合せやなどにご利用いただけるサロン。
  • 出入口にリモコン式ゲートを完備した駐車場
  • 雨や盗難から自転車を守る屋内駐輪場・バイク置場
  • ペットと暮らせるマンション。ペット用足洗い場もございます。
  • 周辺は閑静な住宅街。落ち着いた暮らしを送れます。
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0120-19-5858
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-HI0460-MY

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 四ツ谷
  • ファミリーにオススメ
  • 四谷第六小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・JR総武線「信濃町」駅 徒歩8分
・JR中央線・丸ノ内線・南北線「四ッ谷」駅 徒歩12分
・都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩12分
・半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩14分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

赤坂御所を望む高台に佇むレジデンス。
明治神宮外苑・赤坂御用地に囲まれた自然豊かな環境。
閑静な住宅街に位地する落ち着いた住環境。

○5階部分・南向きのため、陽当り・眺望良好
○夏には神宮外苑花火も眺められます。
○室内たいへん綺麗にお使いです。
○約14.5帖のリビングダイニングは床暖房付き
○天井カセット式エアコン(リビングダイニング)
○ディスポーザー・食器洗浄乾燥機
○ガラストップコンロ・ビルトイン浄水器
○フルオートバス/浴室換気乾燥暖房機
○温水洗浄機能付きタンクレストイレ
○カラーモニター付きインターホン
○シューズインクローク
○二重床・二重天井
○エコガラス採用
○ペット飼育可能(犬猫1住戸2匹まで)

○エントランス二重オートロックセキュリティ
○ホテルライクなコンシェルジュサービス有
○5重セキュリティ「クイントロックシステム」採用
○録画機能付き防犯カメラの設置(共用部分)
○オートロックエレベーター(エレベーター内も防犯カメラモニター付き)
○ホテルライクな車寄せ
○多彩な共用施設
 ラウンジ・サロン・サイレントブースなど
○リモコン式ゲート(駐車場・バイク置き場出入口)

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年利率
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

9,680万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 92戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:36,000円/月 駐輪場 有:300円/月
建物権利 区分所有 土地権利 所有権一部賃借権 借地期間:2070年6月24日迄 借地料:月額1,490円
用途地域 第一種住居地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:株式会社大京アステージ
小学校区 新宿区立四谷第六小学校
(東京都新宿区)
中学校区 四谷中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2021年08月22日 次回更新予定日:2021年09月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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