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中古マンション 東京レジデンス  お気に入り

価格

18,500万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都千代田区飯田橋2丁目18-1

建物面積

85.82m2

バルコニー面積

20.87u

管理費等

26,780円

修繕積立金

21,010円

所在階
階数

22階
地上29階 地下2階建

交通

東京メトロ東西線 九段下駅/徒歩4分
総武中央線 飯田橋駅/徒歩6分
JR中央線 水道橋駅/徒歩6分

築年月

2003年2月築

間取り

1LDK (LD24.8/K3.8/洋室7.8)
ここがおすすめ

■22階部分・北東角部屋。2LDKに変更可能な間取り。24時間有人管理・制震構造タワーレジデンス■


  • 平成15年築、地上29階建・制震構造タワーレジデンス「東京レジデンス」
  • 85.82平米の1LD・Kタイプ。2LDKに間取り変更可能(※別途リフォーム費用がかかります。)
  • 100年耐久コンクリートと呼ばれる「高強度コンクリート」採用
  • 都心ならではのマルチアクセス!利便性の高い立地も魅力です。
  • 安心の24時間有人管理体制・セコムセキュリティで安心してお住まいいただけます。
  • エントランスはシンプルで、落ち着いた雰囲気。
  • コンシェルジュサービス&夜間警備員常駐で24時間セキュリティ面も安心です。
  • 都心の景色を一望する、25〜26階の「オーナーズサロン」
  • 充実の共用設備。ホテルライクな生活が送れます。
  • エレベーターはビッグコミュニティにふさわしく3基完備。待ち時間の軽減になります。
  • 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備
  • 駐車場入り口
  • 駐車場、駐輪場、バイク置場等の、空き状況はお問合せ下さいませ。
  • 機械式駐車場
  • サブエントランスも、オートロック完備で安心です。
  • 大切なペットとも一緒に暮らせるお住まいです。
  • マンションの周りには緑が多く、オフィス街特有の冷たい雰囲気を払拭してます。
  • 東京ドームシティ、徒歩11分程。ショッピングやお食事、レジャー、スパなど楽しめます。
  • 東京大神宮・日本武道館・皇居など有名スポットも至近です。
  • 飯田橋アイガーデンテラス 徒歩4分
  • 千代田区役所 徒歩8分
  • セブンイレブン 大和ハウス九段ビル店 徒歩2分
  • まいばすけっと神田神保町 徒歩6分
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0120-19-5858
「ホームページを見て」とお伝え下さい。

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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • CATV
  • CS受信可
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 九段下
  • ファミリーにオススメ
  • シングル・DINKSにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • タワーマンション
  • 富士見小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅 徒歩5分
・総武線・有楽町線・東西線・南北線
 都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩6分
・JR総武線「水道橋」駅 徒歩6分
・半蔵門線・都営新宿線・三田線「神保町」駅 徒歩7分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

◎山手線内中心部、再開発で注目が集まる、『飯田橋・九段下エリア』
◎東京大神宮・日本武道館・皇居等有名スポット至近
◎8路線利用可能な利便性の高い立地です!

〇制震構造・地上29階建タワーマンション
○堅固な地盤に守られた立地 
 地下約15メートルの東京礫層を支持層とする直接基礎工法
○100年耐久コンクリート「高強度コンクリート」採用
〇24時間有人管理体制(夜間警備員)
〇ダブルオートロックシステム
〇ペット飼育可(犬・猫2頭まで可)

○22階部分 東・北角部屋
○85.82uの1LD・Kタイプ
 2LDKタイプに間取り変更可能(※別途リフォーム費用がかかります。)
○約20.87u 2面バルコニー
○広々約24.8帖のリビングダイニング
○WIC&SIC付きで収納豊富
○逆梁アウトフレーム工法
 柱・梁を室外に出すことですっきりとした室内設計を実現
○将来的なメンテナンス性を高めた構造設計
 二重床・二重天井&共用の給排水管(PS)を屋内廊下側に設計
○LD部、TES式床暖房、天井埋込式エアコン
○1620タイプのゆったりバスルーム
○ディスポーザー付きシステムキッチン
○ペアガラスのワイドなサッシ
○カラーTVモニター付インターホン
◎事務所として使用中につき、浴室等の水まわりの使用頻度が低いです。

○各階ゴミ収集室を設置(24時間利用可)
○コンシェルジュサービス(8時〜22時)
○都心を一望する、25〜26階の「オーナーズサロン」
〇プライバシーに配慮された内廊下設計
○敷地内駐車場、駐輪場、バイク置場完備

【その他費用】
・クラブ会費:月額500円

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物件価格

18,500万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 北東 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 2021年12月上旬
総戸数 249戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:36,000円/月 駐輪場 有:300円/月
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区 千代田区立富士見小学校
(東京都千代田区)
中学校区 麹町中学校
(東京都千代田区)
情報更新日:2021年08月16日 次回更新予定日:2021年08月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件番号 RHS-HI0471-MY
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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