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中古マンション プレミスト神楽坂  お気に入り

価格

9,880万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区西五軒町3-10

建物面積

79.28m2

バルコニー面積

36.43u

管理費等

19,030円

修繕積立金

10,700円

所在階
階数

8階
地上9階建

交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅/徒歩6分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅/徒歩8分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅/徒歩10分

築年月

2012年1月築

間取り

1LDK (LD18.5/K3.8/洋室8)
ここがおすすめ

■神楽坂エリアの閑静な住宅街。南向き・最上階メゾネットタイプ。ルーフバルコニーに付き■


  • 平成24年1月築の静かな住環境に佇む、全71戸の邸宅
  • 79.28平米 1LDKの間取り。8-9階部分のメゾネットタイプです。
  • 9階には、南向きの広々としたルーフバルコニーがあります。
  • 南側は眺望も抜けており、陽当り良好。開放感ある眺望です。
  • ルーフバルコニーは南面だけでは無く、北面にもあり、合計約27.79平米の広さをさを確保しております。
  • 作業スペースが広くとれるL字型は、動線が最小限で済むのでお料理が捗りそうです。
  • ゆったりと足を伸ばしてくつろげる1620サイズのバスルーム。
  • 戸建てのような使用感で人気のメゾネット住戸。8階は生活スペース、9階は寝室と生活空間も分けれます。
  • 神楽坂駅から徒歩6分。江戸川橋駅、牛込神楽坂駅、飯田橋駅も利用可能な便利な立地です。
  • エントランスには、雨に濡れないように屋根のある車寄せが設けられています。
  • 非接触キー対応オートロックを採用
  • ゆったりとくつろげるラウンジ。来客時のお打合せや休憩スペースとして利用できます。
  • 留守中の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
  • 敷地内駐車場完備(※空き要確認)
  • 神楽坂だけでは無く、江戸川橋地蔵通り商店街も近くにあり、毎日が愉しい生活ができます。
  • セブンイレブン 新宿東五軒町店 徒歩2分
  • まいばすけっと 西五軒町店 徒歩2分
  • マルエツ 江戸川橋店 徒歩5分
  • どらっぐぱぱす 新江戸川橋店 徒歩6分
  • 新宿改代町郵便局 徒歩3分
  • JCHO 東京新宿メディカルセンター 徒歩9分
  • 白銀公園 徒歩5分
  • 100円ショップあっぱれ 徒歩6分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • CATV
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 神楽坂
  • シングル・DINKSにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • カウンターキッチン
  • 江戸川小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
・有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

5路線が乗り入れる「飯田橋」駅も徒歩12分程の利便性。
神楽坂エリアの閑静な住宅街に立地。

○8-9階部分の最上階メゾネットタイプ
○南向きのため、陽当たり、通風良好
 眺望も抜けており、開放感あるお部屋です。
○約22.3帖のゆとりがある、広々LDK
○作業スペースが広くとれるL字型キッチン
○大容量ウォークインクローゼットの他、階段下収納
○9階には、南・北両面にルーフバルコニー設け、風通しの良い開放的な空間。
○温水式床暖房
○TVモニター付インターホン

○キッチン
・食器洗い乾燥機・IHクッキングヒーター
・ビルトイン浄水器・ディスポーザー
・ステンレス製レンジフード・シングルレバースプレー水栓
○フルオート機能付バス(1620サイズ)
・浴室換気乾燥機・保温浴槽・低床式浴槽
○三面鏡裏収納付き洗面化粧台
・シングルレバー混合栓
○トイレ
・自動で便蓋が開閉「オート機能」・手洗いカウンター
○二重床・天井
○24時間換気システム

○ペット飼育可
○全戸防犯センサー
○非接触キー対応オートロック
○宅配ロッカー
○オール電化
○エコキュート給湯
○駐車場:月額26,000〜35,000円

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ボーナス(×年2回)

物件価格

9,880万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 71戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:26,000円/月 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 準工業地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:大和ライフネクスト(株)
小学校区 新宿区立江戸川小学校
(東京都新宿区)
中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2021年10月25日 次回更新予定日:2021年11月08日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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