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中古マンション アトラス江戸川アパートメント  お気に入り

価格

10,780万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都新宿区新小川町6-18

建物面積

67.92m2

バルコニー面積

10.1u

管理費等

14,000円

修繕積立金

18,270円

所在階
階数

6階
地上11階 地下1階建

交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅/徒歩9分
総武中央線 飯田橋駅/徒歩10分
東京メトロ東西線 神楽坂駅/徒歩11分

築年月

2005年4月築

間取り

2LDK (LDK15.6/洋室6.6/洋室6)
ここがおすすめ

■新規内装リノベーション・角部屋♪緑豊かな広大な敷地に佇む大規模マンション■


  • 2008年グッドデザイン賞受賞マンション。総戸数232戸のビッグコミュニティ
  • 67.92平米 2LDK角部屋。
  • お部屋からの眺望は、目の前に高い建物もなく良好です。
  • 東洋一のアパートと称された歴史を受け継ぎ成熟する悠久の邸
  • 大通りから入った落ち着いた環境に佇む、重厚感あり洗練されたマンション
  • ダブルオートロックシステムや防犯カメラ完備で安心して暮らしていただけます。
  • オートロックを抜けると重厚感と高級感を兼ね備えたホテルライクな空間が広がります。
  • 居住者の快適な生活をサポートするコンシェルジュサービスを提供しています。
  • マンション内はホテルの様な高級感あるデザイン
  • 明るい光が差し込むロビーでゆったり来客対応などできます。
  • メールボックス・宅配ボックス
  • 広大な敷地に表情豊かな建物とゆとりある空間を構成しています。
  • テーマが異なる5つの庭を空中回廊で結んだ屋上庭園。住民の交流が生まれる 機会を提供します。
  • シンボルツリーのシダレザクラをはじめとする約4000本もの樹木や5つの庭を配置した緑豊かな屋上庭園。
  • 敷地内には駐車場も完備しております。(※空き状況は要確認)
  • 敷地内駐輪場
  • 静かな環境でありつつ5路線利用できる飯田橋駅最寄りで通勤通学にも便利です。
  • スパやレジャー施設、商業施設などの入ったLaQua・東京ドームシティへ徒歩でも行ける立地にあります。
  • ファミリーマート 新宿新小川町店 徒歩1分
  • まいばすけっと 東五軒町店 徒歩3分
  • いなげや飯田橋店 徒歩4分
  • JCHO東京新宿メディカルセンター 徒歩7分
  • 新宿区立 津久戸小学校 徒歩8分
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0120-19-5858
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • CATV
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 飯田橋
  • ファミリーにオススメ
  • シングル・DINKSにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • カウンターキッチン
  • 津久戸小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」から8分
 JR総武線「飯田橋」から10分
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」から9分
・東京メトロ東西線「神楽坂」から11分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」から13分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

〇5路線利用できる飯田橋駅が最寄りの便利な環境。
〇神楽坂エリア・後楽園エリアへも徒歩圏内です。

○新規リノベーション
 一部アクセントタイルや間接照明等、上品な雰囲気を演出
○67.92u 2LDK角部屋
○各居室6帖以上確保
○各居室に収納、玄関収納、廊下収納完備
○リビングダイニングに床暖房
○会話の弾む対面式キッチン
○食洗器・浄水器付き
〇ペット飼育可(規約有)

○2008年グッドデザイン賞受賞マンション
〇敷地面積2000坪超・緑豊かな大規模コミュニティ
〇24時間対応のセコムオンラインセキュリティシステム 
○ダブルオートロック
○宅配ボックス
〇コンシェルジュサービス 
〇屋上庭園・ラウンジ・社交室・応接室・アトリエ等の共用施設も充実
〇24時間ゴミ出し可
○2020年:大規模修繕工事実施
 2021年:宅配ロッカー更新実施済み
○敷地内駐車場有り

○新規リノベーション(2022年1月完成予定)
・キッチン交換 ・浴室交換
・洗面交換 ・トイレ交換
・水廻り床張替 ・フローリング張替
・全クロス張替 ・建具交換
・下足入交換 ・照明交換
・ハウスクリーニング…等

【その他費用】
・インターネット利用料:1,698円/月
・CATV維持費:540円/月
・自治会費:100円/月
・警備料:1,080円/月

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ボーナス(×年2回)

物件価格

10,780万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

採光面 西 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 232戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:30,000円/月 駐輪場 有:200円/月
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株)
小学校区 新宿区立津久戸小学校
(東京都新宿区)
中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
情報更新日:2021年11月11日 次回更新予定日:2021年11月25日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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