ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2-1|13,200万円の中古マンション牛込神楽坂 牛込柳町 市ヶ谷 神楽坂 曙橋 ペット可 築浅 専用テラス付き 角部屋|日本新都市リアルタ株式会社

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ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

中古マンション

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
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価格 13,200万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2-1
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専有面積 81.22u 間取り 3LDK (LD13/K3.6/洋室7/洋室6/洋室4.5)
交通
都営大江戸線 牛込柳町 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 市ヶ谷 徒歩11分
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩13分
管理費等 19,580円 修繕積立金 7,310円
所在階/階数 2階/地上7階 地下1階建 築年月 2021年9月築 バルコニー面積 -
間取り 3LDK (LD13/K3.6/洋室7/洋室6/洋室4.5)
ここがおすすめ

■令和3年築、高台立地に佇む低層レジデンス。南向きの専用テラス付き3LDK角住戸■


  • 現地外観写真 令和3年8月竣工。高台の閑静な住宅街に位置する大規模低層レジデンス
  •  81.22平米 3LDK+WIC。専用テラス付き住戸
  •  室内に柱が無く家具を配置しやすいリビング。
  •  約13帖のLDは床暖房付きで寒い冬も快適に過ごせます。
  •  テラスにスロップシンク付き。ガーデニングを楽しんだり、靴を洗う時にも便利です。
  •  南西に約34平米の専用テラス付き
  •  2階ですが、前面に高い建物もなく陽当りも良好です。
  •  ディスポーザー、食洗器・浄水器など充実した設備のシステムキッチン。
  •  キッチンに勝手口があり、ゴミなどを外に保管しておけます。
  •  ミストサウナを楽しめる浴室。暖かいミストに包まれ、心もカラダもリラックス。
  •  三面鏡洗面化粧台は収納力があり洗面廻りがスッキリ使えます。
  •  シンプルですっきりした見た目のタンクレストイレ。手洗いカウンター付きです。
  •  洋室約7帖。各居室に窓があり、通風良好です。
  •  ウォークインクローゼットは衣類はもちろん、季節家電や生活用品などの収納にも便利です。
  •  タイル貼りの高級感のある雰囲気廊下。壁一面に収納もあります。
  •  かつて武家屋敷が立ち並んだ地盤の安定した高台立地「市谷加賀町」
  •  マンション前には市ヶ谷の杜が広がり、緑豊かな静かな住環境です。
  •  TVモニター付オートロックや24時間セキュリティシステムなど、安心して暮らしていただけます。
  •  3個所に設けたエントランス
  •  吹き抜け構造の開放感あるエントランスホール。
  •  1階共用部の一部には朝・昼・夜・四季ごとの心地よい自然音を奏でる音システムが導入されています。
  •  レセプションラウンジにはコンシェルジュカウンターがございます。
  •  クックパッドマート(アプリで注文、新鮮な食材をここで受け取ります)
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 牛込柳町
  • ファミリーにオススメ
  • 市谷小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
・東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩11分
 JR総武線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

○令和3年9月竣工の築浅レジデンス
○かつて武家屋敷が立ち並んだ地盤の安定した高台立地「市谷加賀町」
○市ヶ谷の杜に寄り添う緑豊かな静かな環境

○南・西角部屋 全居室に窓あり
○約34uの専用テラス付き
○テラスにスロップシンク
○TES式床暖房システム(LD部分)
○ディスポーザー・食洗器・浄水器付きキッチン
○ミストサウナ付き浴室乾燥暖房機
○ウォークインクローゼット、廊下収納など収納も豊富
○ペット飼育可能(細則有)

○総戸数228戸の大規模低層レジデンス
○モニター付オートロックシステム
○宅配ボックス有
○コンシェルジュサービス有(一部有償)
○1階部分に24時間対応のゴミステーション
○充実の共用部分
 ウェルカムホール・パティオ・グランドコリドー・ゲストルーム
 スタディブース・コミュニティダイニング・レセプションラウンジ…


【その他費用】
・解体準備金:月額6,666円
・インターネット使用料:月額1,980円
・専用テラス使用料:月額1,730円

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 228戸 構造 RC造
テラス面積 34.42m² 専用庭面積 -
駐車場 空無 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 定期借地権(地上権) 借地期間:2091年11月15日迄 借地料:20,741円
用途地域 第一種中高層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2022年01月18日 次回更新日 2022年02月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立市谷小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
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物件価格

13,200万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

新宿区市谷加賀町1丁目2-1
12800万円〜13200万円
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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