神楽坂アインスタワー 東京都新宿区神楽坂5丁目20-5|8,800万円の中古マンション神楽坂 牛込神楽坂 飯田橋 タワーマンション ペット可 角部屋|日本新都市リアルタ株式会社

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中古マンション

神楽坂アインスタワー
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価格 8,800万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区神楽坂5丁目20-5
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専有面積 79.88u 間取り 3LDK (LD11.2/K4/洋室7/洋室5/和室5.9)
交通
都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩5分
総武中央線 飯田橋 徒歩7分
管理費等 15,830円 修繕積立金 9,510円
所在階/階数 17階/地上26階 地下1階建 築年月 2003年1月築 バルコニー面積 14.64m²
間取り 3LDK (LD11.2/K4/洋室7/洋室5/和室5.9)
ここがおすすめ

■神楽坂の高台に佇む免震タワーマンション。眺望良好な角部屋。利便性も住環境も良好■


  • 現地外観写真 神楽坂の高台に位置する、免震構造・地上26階建タワーマンション
  •  79.88平米 3LDK角住戸
  •  家族の集まるリビングは2面採光の風通しの良い空間です。
  •  バルコニーからは、遠くまで空が見渡せる見晴らしの良い眺望が広がっています。
  •  約11.2帖のLD部は床暖房付き。寒い冬も快適に過ごせます。
  •  ディスポーザー付き、作業スペースの広いコの字型キッチン。小窓があるのもポイントです!
  •  ゆったりくつろぐのにぴったりな和室。目が離せない時期のお子様のお部屋にもピッタリです。
  •  衣類や季節家電などの収納に便利なウォークインクローゼット。
  •  シンプルな’格子’をモチーフのひとつにした、伝統ある神楽坂の街並みに調和したファサードデザイン
  •  通勤利便の高さはもちろん、商店街も近く生活環境にも恵まれています。
  •  広々としたエントランスには、雨に濡れないように屋根のある車寄せが設けられています。
  •  2018年に大規模修繕工事済み。24時間有人管理による良好な管理体制です!
  •  安心のオートロック・24時間セキュリティシステム
  •  上質な雰囲気漂う広々としたグランドエントランス
  •  居住者の快適な生活をサポートする、コンシェルジュカウンターを設けています。
  •  総戸数281戸のビッグコミュニテイ。エレベーターは3基あります。
  •  池を眺めながらゆっくりできるキャナルラウンジ
  •  気軽にトレーニングができる、フィットネスジム
  •  夜景の綺麗なオーナーズサロンでパーティもできます。
  •  不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス
  •  各フロアにゴミ置き場有。24時間使用可能です。
  •  建物内部では、木や大理石をふんだんに用い、温かみや柔らかみを表現。
  •  敷地内駐車場
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0120-19-5858
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RHS-HI0601-MY

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • CATV
  • BSアンテナ
  • CS受信可
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 牛込神楽坂
  • ファミリーにオススメ
  • カウンターキッチン
  • 津久戸小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
・東京メトロ有楽町線・南北線・大江戸線「飯田橋」駅 徒歩5分
 JR総武線・東西線「飯田橋」駅 徒歩7分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

○人気の神楽坂の高台に位置するランドマークタワー
○3駅5路線が利用でき、多方面のアクセスに優れています!
○コンビニ、スーパー、ドラッグストア徒歩3分圏内、
 総合病院も徒歩5分の利便性も住環境も良好な好立地!

◎地震の横揺れを吸収する免震構造
◎約100年の耐久性を目指した「高強度コンクリート」採用

◎17階の北東角部屋 眺望・通風良好
◎作業スペースの広いコの字型キッチン
 窓・ディスポーザー付き
◎LD部に床暖房
◎換気乾燥暖房機付きフルオートバス
◎24時間換気システム
◎ウォークインクローゼット、各居室に収納あり
◎アウトフレーム設計で室内の角もすっきり
◎ペット飼育可

◎2018年に大規模修繕工事済み
◎ホテルライクな乗り降りをサポートする車寄せ
◎安心の24時間有人管理(夜間は警備員)
◎オートロック・24時間総合監視システム
◎宅配ボックス有
◎コンシェルジュサービス
◎充実の共用施設
・東京の夜景を一望できるビューラウンジ
・シアタースタジオ ・フィットネススタジオ
・ゲストルーム ・キャナルラウンジ 他
◎各フロアに24時間利用可能なゴミ置場
◎来客用駐車場設置
◎敷地内駐車場・駐輪場・バイク置場


【その他費用】
・インターネット利用料:月額1,760円
・地代:月額10,470円

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 281戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:29,000円/月 駐輪場 有:300円/月
建物権利 区分所有 土地権利 定期借地権(賃借権) 借地期間:2054年5月26日迄 借地料:10,470円
用途地域 商業地域 商業地域 商業地域 管理態様 管理形態:委託(常駐)
管理組合:あり
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
情報更新日 2022年01月18日 次回更新日 2022年02月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立津久戸小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

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物件番号 RHS-HI0601-MY
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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