ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2-1|12,800万円の中古マンション牛込神楽坂 牛込柳町 市ヶ谷 神楽坂 曙橋 最上階 ペット可 駐車場 築浅|日本新都市リアルタ株式会社

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ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

中古マンション

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
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価格 12,800万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2-1
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専有面積 82.1u 間取り 3LDK (LDK16.6/洋室7/洋室5/洋室4.5)
交通
都営大江戸線 牛込柳町 徒歩6分
東京メトロ南北線 市ヶ谷 徒歩11分
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩13分
管理費等 19,790円 修繕積立金 7,390円
所在階/階数 7階/地上7階 地下1階建 築年月 2021年9月築 バルコニー面積 7.3m²
間取り 3LDK (LDK16.6/洋室7/洋室5/洋室4.5)
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■令和3年築、高台立地に佇む低層レジデンス。最上階x南向き、上質な設備仕様■


  • 現地外観写真 令和3年8月竣工。高台の閑静な住宅街に位置する大規模低層レジデンス
  •  82.1平米 3LDKの間取り。2LDKとしても利用可能です。
  •  かつて武家屋敷が立ち並んだ地盤の安定した高台立地「市谷加賀町」
  •  マンション前には市ヶ谷の杜が広がり、緑豊かな静かな住環境です。
  •  TVモニター付オートロックや24時間セキュリティシステムなど、安心して暮らしていただけます。
  •  3個所に設けたエントランス
  •  吹き抜け構造の開放感あるエントランスホール。
  •  1階共用部の一部には朝・昼・夜・四季ごとの心地よい自然音を奏でる音システムが導入されています。
  •  レセプションラウンジにはコンシェルジュカウンターがございます。
  •  クックパッドマート(アプリで注文、新鮮な食材をここで受け取ります)
  •  コミュニティダイニング
  •  仕事や勉強スペースに利用できる「スタディブース」
  •  グランコリドー
  •  エレベーター内にも防犯カメラが設置され、中の様子をモニターで確認できます。
  •  敷地内駐車場(※空き要確認)
  •  雨や盗難から自転車を守る屋内駐輪場
  •  三徳 牛込神楽坂店 徒歩6分
  •  クリエイトS・D 新宿牛込北町店 徒歩6分
  •  ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店 徒歩7分
  •  牛込郵便局 徒歩7分
  •  新宿区役所 箪笥町特別出張所 徒歩8分
  •  新宿区立納戸町公園 徒歩3分
  •  新宿区立 市谷小学校 徒歩6分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 牛込柳町
  • ファミリーにオススメ
  • カウンターキッチン
  • 市谷小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
・東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩11分
 JR総武線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

○令和3年9月竣工の築浅レジデンス
○かつて武家屋敷が立ち並んだ地盤の安定した高台立地「市谷加賀町」
○市ヶ谷の杜に寄り添う緑豊かな静かな環境

○最上階・南向き
○3LDKでも2LDKでも利用可
○TES式床暖房システム(LD部分)
○ディスポーザー・食洗器・浄水器付きキッチン
○ミストサウナ付き浴室乾燥暖房機
○ウォークインクローゼット、各部屋など収納も豊富
○ペット飼育可能(細則有)

○総戸数228戸の大規模低層レジデンス
○モニター付オートロックシステム
○宅配ボックス有
○コンシェルジュサービス有(一部有償)
○1階部分に24時間対応のゴミステーション
○充実の共用部分
 ウェルカムホール・パティオ・グランドコリドー・ゲストルーム
 スタディブース・コミュニティダイニング・レセプションラウンジ…


【その他費用】
・解体準備金:月額6,739円
・インターネット使用料:月額1,980円

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 228戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 定期借地権(地上権) 借地期間:2091年11月15日迄 借地料:20,966円
用途地域 第一種中高層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2022年01月18日 次回更新日 2022年02月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立市谷小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
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物件価格

12,800万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

新宿区市谷加賀町1丁目2-1
12800万円〜13200万円
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物件番号 RHS-HI0606-MY
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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