愛住ハイツ 東京都新宿区愛住町20|2,690万円の中古マンション曙橋駅 四谷三丁目 最上階 角部屋 リフォーム|日本新都市リアルタ株式会社

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中古マンション

愛住ハイツ
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価格 2,690万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区愛住町20
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専有面積 48.98u 間取り 2LDK (LDK8.6/洋室6.8/洋室6.4)
交通
都営新宿線 曙橋 徒歩3分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩5分
都営大江戸線 若松河田 徒歩15分
管理費等 17,000円 修繕積立金 30,000円
所在階/階数 10階/地上10階建 築年月 1967年10月築 バルコニー面積 11.53m²
間取り 2LDK (LDK8.6/洋室6.8/洋室6.4)
ここがおすすめ

■フルリフォーム♪最上階x角部屋のため陽当り・眺望良好!丘の上のヴィンテージマンション■


  • 現地外観写真 フルリフォーム済みのキレイなお部屋。幅広いインテリアと合うナチュラルで明るい内装に仕上がりました!
  •  48.98平米 2LDKの間取り。
  •  最上階のため開放感のある眺望が広がります。南向きバルコニーは陽当り良好です!
  •  お料理好きには嬉しい、3口コンロのシステムキッチン。食洗器付きで後片付けもラクラクです♪
  •  追い焚き・浴室乾燥機付きバスルーム
  •  三面鏡洗面化粧台は収納力があり、洗面回りをすっきりお使いいただけます。
  •  温水洗浄機能付きトイレも、もちろん新品!
  •  約6.8帖の洋室。引き戸を開放し広いリビングとしてもお使いいただけます。
  •  約6.4帖の洋室。2つの洋室にはクローゼットが設置されお部屋を広くお使いいただけます。
  •  約6.4帖の洋室には北向きのバルコニーが付いています。
  •  丘の上のヴィンテージマンション「愛住ハイツ」
  •  靖国通りから少し入った所に立地。コンビニ、スーパーが近くに多く、生活に便利です♪
  •  「曙橋駅」徒歩3分!「四谷三丁目駅」も徒歩6分と便利なアクセス環境!
  •  周辺は閑静な住宅街の為、落ち着いた生活が送れます。
  •  ガラス張りで明るい光が差し込むエントランス
  •  管理人さんが常駐管理のため、なにかあればすぐに相談できて助かります!
  •  エントランスにはイスが置かれ、ちょっとした来客対応もできます。
  •  エレベーターは2基あります。
  •  曙橋駅前には「あけぼのばし通り商店街」があり 、生活に便利なお店が多数あります。
  •  セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 徒歩1分
  •  まいばすけっと新宿住吉町 徒歩2分
  •  三徳 住吉店 徒歩4分
  •  どらっぐぱぱす 曙橋店 徒歩4分
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0120-19-5858
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 曙橋
  • シングル・DINKSにオススメ
  • 四谷小学校
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・都営新宿線「曙橋」から3分
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」から5分
・都営大江戸線「若松河田」から15分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

○最寄り駅徒歩3分の好立地!
○靖国通りから少し入った高台に立地します
○曙橋駅前には、あけぼのばし通り商店街があり
 生活に便利なお店揃った生活環境良好です!
○広大な敷地に自然豊かな新宿御苑も徒歩15分程
○徒歩3分圏内に3種類のコンビにあり
○徒歩10分圏内に5種類のスーパーあり

○新規リフォーム
・床・フローリング張替
・壁・天井クロス張替
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・給湯器交換
・建具交換…など

○リフォーム済みの綺麗なお部屋です♪
○最上階 南向きのため陽当り・眺望良好
○2面バルコニー付きで風通し良好
○48.98u 2LDKの間取り
○全室6帖以上確保
○食洗器付きキッチンで後片付けもラクラク♪
○追い焚き・浴室乾燥機付き

○管理人常駐管理
○エレベーター2基
○駐車場(月額38,000〜40,000円)
○駐輪場(無償)


■借地期間:2027年10月6日まで(借地料管理費に含む)

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 56戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 (旧法)賃借権 借地期間:2027年10月6日まで
用途地域 - - - 管理態様 管理形態:自主管理
管理組合:-
管理会社:-
情報更新日 2022年01月18日 次回更新日 2022年02月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立四谷小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 四谷中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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2,690万円
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物件番号 RHS-HI0609-MY
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会社概要
店舗外観

日本新都市リアルタ株式会社
〒162-0816
東京都新宿区白銀町1−17
東邦神楽坂ビル4階
TEL:0120-19-5858
FAX:03-5579-8281

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