ファミールグラン四谷 東京都新宿区四谷坂町2-47|5,999万円の中古マンション市ヶ谷 四ッ谷 曙橋 四谷三丁目 リフォーム ペット可 閑静な住宅街|日本新都市リアルタ株式会社

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ファミールグラン四谷

中古マンション

ファミールグラン四谷
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価格 5,999万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区四谷坂町2-47
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専有面積 46u 間取り 1LDK (LDK11.4/洋室6.4)
交通
JR中央線 四ツ谷 徒歩7分
都営新宿線 曙橋 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 市ヶ谷 徒歩10分
管理費等 9,200円 修繕積立金 11,500円
所在階/階数 3階/地上6階建 築年月 2002年4月築 バルコニー面積 14.4m²
間取り 1LDK (LDK11.4/洋室6.4)
ここがおすすめ

■新規リフォーム完成!玄関ポーチ付き角部屋。3駅6路線利用可能、閑静な住宅街に佇むマンション■


  • 現地外観写真 新規リフォーム済みの設備も新しくキレイなお部屋です♪
  •  46平米の1LDK。専用ポーチ付き住戸です。
  •  リビングは室内に柱が無く家具を置きやすい空間です。
  •  食洗器&浄水器付き、3口コンロのシステムキッチン。
  •  浴室暖房換気乾燥機付フルオートバス。小窓があるのでちょっとした換気をしたい時に便利です!
  •  三面鏡洗面化粧台は収納豊富で、洗面まわりもスッキリ片付きます♪
  •  洗面室にも小窓があり換気をしっかり行えます。
  •  約6.4帖の洋室。淡い色合いの内装で幅広いインテリアと合います。
  •  奥行き約2mのゆとりあるバルコニー。
  •  バルコニーに水栓付きで、ガーデニングを楽しんだり、靴などを洗うのに便利です。
  •  収納力のあるトールタイプのシューズボックス。すっきりと清潔感のある玄関を保てます。
  •  お部屋の外には門扉付ポーチがあり、プライバシーを守ることができます。
  •  4路線が乗り入る「四ッ谷」駅から徒歩4分。低層でどっしりと風格ある外観が目を引きます。
  •  周辺は戸建などの低層住宅が立ち並ぶ閑静な環境。
  •  少し上がったエントランスにはスロープを備えており、足腰に不安があっても問題なく出入りが可能です。
  •  オートロック、24時間体制のセキュリティシステム完備で安心です。
  •  宅配ボックスも完備なので、お荷物の受け取りも楽々です。
  •  敷地内駐車場・駐輪場完備(※空き要確認)
  •  ローソン四谷一丁目店 徒歩5分
  •  まいばすけっと新宿三栄町 徒歩3分
  •  ライフ コモレ四谷店 徒歩6分
  •  マツモトキヨシ コモレ四谷店 徒歩5分
  •  キャンドゥ コモレ四谷店 徒歩5分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • CATV
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 四ツ谷
  • シングル・DINKSにオススメ
  • プライスダウン
  • 四谷小学校
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・中央線・総武線・丸ノ内線・南北線「四ッ谷」駅 徒歩7分
・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩7分
・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩10分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

○新規リフォーム(2022年1月完成)
・システムキッチン交換
・食器洗乾燥機&浄水器付水栓新設
・バスルーム交換
・ウォシュレットトイレ交換
・洗面化粧台交換
・クロス・フローリング張替
・建具交換
・ハウスクリーニング 等

○3階西向き角住戸
○リビングダイニングに床暖房
○浴室暖房換気乾燥機付フルオートバス
○浴室・洗面室に窓あり
○独立性のある玄関ポーチ付き
○奥行き約2mのゆとりあるバルコニー
○バルコニーにスロップシンク付き

○閑静な住宅街に佇む低層マンション
○遮音性の高い二重床・二重天井構造
○モニター付オートロック
○ペット飼育可
○宅配ボックス有

【その他費用】
・CATV使用料:月1,050円
・インターネット使用料:月1,728円
・理事会運営協力金:月500円

物件概要

採光面 北西 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 33戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 - 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 - - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2022年05月13日 次回更新日 2022年05月27日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立四谷小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 四谷中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

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