ヴァリエ戸山 東京都新宿区大久保2丁目3-9|6,080万円の中古マンション西早稲田 東新宿 リフォーム リノベーション 角部屋 オートロック|日本新都市リアルタ株式会社

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中古マンション

ヴァリエ戸山
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価格 6,080万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区大久保2丁目3-9
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専有面積 67.28u 間取り 3LDK (LD9.3/洋室5/洋室3.5/洋室5/洋室5.1)
交通
東京メトロ副都心線 西早稲田 徒歩3分
都営大江戸線 東新宿 徒歩5分
JR山手線 新大久保 徒歩14分
管理費等 19,290円 修繕積立金 16,075円
所在階/階数 5階/地上10階建 築年月 1981年5月築 バルコニー面積 9.33m²
間取り 3LDK (LD9.3/洋室5/洋室3.5/洋室5/洋室5.1)
ここがおすすめ

■新規フルリノベーション完成!三方角部屋で明るく風通し良好♪オートロック付きマンション■


  • 現地外観写真 新規リノベーション済みのキレイな室内。木のぬくもりが感じられる温かみのある雰囲気です。
  •  67.28平米の3LDKタイプ。南・東・北3方角部屋です。
  •  約9.3帖のリビングダイニング。南向きバルコニーに面した明るい空間です。
  •  窓付きで明るい、約3.5帖のキッチンスペース。食洗器付きで後片付けもラクラクです♪
  •  採光と換気に優れた、窓付のバスルーム。追い焚き・浴室乾燥暖房機付きです。
  •  洗面台は洗面ボウルも広く快適に身支度が行えます♪
  •  洗面室の可動棚収納は、タオルやパジャマ、洗面グッズ等を置くのに便利です!
  •  シンプルですっきりした見た目のタンクレストイレ。衛生的面も安心な独立型の手洗い器も嬉しいポイントです。
  •  洋室約5帖とリビングの間は床にレールがない可動仕切りで、ライフスタイルに合わせて空間を便利に使い分けれます。
  •  クローゼットとバッグなど小物の収納に便利な可動棚があります。
  •  東側バルコニーに面した洋室約5帖。クローゼットは姿見付きで、お洋服選びに便利です♪
  •  洋室約5.1帖。こちらのお部屋にもクローゼットが備え付けです。
  •  白を基調とした清潔感たっぷりの玄関
  •  トールタイプのシューズボックスが備え付けで、家族の靴がしっかり収まり、いつでもスッキリと片付いた玄関を実現できます。
  •  東側バルコニーからの眺望。採光を遮る目立った建物もなく、陽当りも良好です。
  •  TVモニター付インターホン
  •  西早稲田駅から徒歩3分。明治通り沿いの交通利便の良い立地に建ちます。
  •  建物1階にはコンビニがあり、お買い物にとっても便利♪
  •  築年数は経っておりますが長期修繕計画も有り、大切に管理がされています。
  •  オートロックと防犯カメラが設置され安心です♪
  •  もちろんエレベーター付きなので、お部屋への移動がスムーズにできます。
  •  ドン・キホーテ新宿明治通り店 徒歩2分
  •  まいばすけっと 東新宿駅北店 徒歩4分
  •  コープみらい コープ戸山店 徒歩5分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 角部屋
  • 本下水
  • 都市ガス
  • ファミリーにオススメ
  • プライスダウン
  • 戸山小学校
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・副都心線「西早稲田」駅 徒歩3分
・都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅 徒歩5分
・山手線「新大久保」駅 徒歩14分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

○新規リノベーション(2022年1月完成)
・給湯器交換
・給水・給湯管交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ・洗面交換
・フローリング・クロス張替
・建具・下足入交換
・各室照明設置
・エアコン設置
・TVモニター付インターホン設置…など

○南・東・北 三方角部屋
○67.28u 3LD・Kタイプ
○南東2面バルコニー付き
○エントランスオートロック
○各部屋、キッチン、浴室に窓あり
○食洗器付きシステムキッチン
○追い焚き・浴室乾燥暖房機付き
○長期修繕計画有り

○明治通り沿いに立地し、生活利便施設が周辺に揃っています♪
○通学区域の小・中学校まで徒歩6分程
○バス停も徒歩1分にあり

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 37戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 - 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 - - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:日本ハウズイング(株)
情報更新日 2022年05月09日 次回更新日 2022年05月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立戸山小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 西早稲田中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

6,080万円
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