ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2-1|11,900万円の中古マンション牛込柳町 牛込神楽坂 市ヶ谷 閑静な住宅街 最上階 ペット可|日本新都市リアルタ株式会社

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ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

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ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
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価格 11,900万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2-1
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専有面積 71.75u 間取り 3LDK (LD13.3/洋室5/K3.3/洋室4.5/洋室6)
交通
都営大江戸線 牛込柳町 徒歩6分
都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩8分
東京メトロ南北線 市ヶ谷 徒歩11分
管理費等 17,300円 修繕積立金 6,460円
所在階/階数 7階/地上7階 地下1階建 築年月 2021年9月築 バルコニー面積 5.86m²
間取り 3LDK (LD13.3/洋室5/K3.3/洋室4.5/洋室6)
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■令和3年築、最上階につき眺望良好。閑静な高台立地に佇む上質な設備仕様のマンション■


  • 現地外観写真 令和3年9月竣工。高台の閑静な住宅街に位置する大規模低層レジデンス
  •  -
  •  最上階のため陽当り・眺望良好です。
  •  かつて武家屋敷が立ち並んだ地盤の安定した高台立地「市谷加賀町」
  •  マンション前には市ヶ谷の杜が広がり、緑豊かな静かな住環境です。
  •  TVモニター付オートロックや24時間セキュリティシステムなど、安心して暮らしていただけます。
  •  3個所に設けたエントランス
  •  吹き抜け構造の開放感あるエントランスホール。
  •  1階共用部の一部には朝・昼・夜・四季ごとの心地よい自然音を奏でる音システムが導入されています。
  •  レセプションラウンジにはコンシェルジュカウンターがございます。
  •  クックパッドマート(アプリで注文、新鮮な食材をここで受け取ります)
  •  コミュニティダイニング
  •  仕事や勉強スペースに利用できる「スタディブース」
  •  グランコリドー
  •  エレベーター内にも防犯カメラが設置され、中の様子をモニターで確認できます。
  •  敷地内駐車場(※空き要確認)
  •  雨や盗難から自転車を守る屋内駐輪場
  •  三徳 牛込神楽坂店 徒歩6分
  •  クリエイトS・D 新宿牛込北町店 徒歩6分
  •  ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店 徒歩7分
  •  セブンイレブン 市谷砂土原町店 徒歩7分
  •  牛込郵便局 徒歩7分
  •  新宿区立 市谷小学校 徒歩6分
  •  新宿区立 牛込第三中学校 徒歩2分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • トランクルーム
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 牛込柳町
  • ファミリーにオススメ
  • カウンターキッチン
  • 市谷小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
・東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩11分
 JR総武線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

○令和3年9月竣工の築浅レジデンス
○かつて武家屋敷が立ち並んだ地盤の安定した高台立地「市谷加賀町」
○市ヶ谷の杜に寄り添う緑豊かな静かな環境

○最上階7階部分、西向きにつき陽当たり眺望良好
○71.75u・3LDK+WICの間取り
○約13.3帖のリビングダイニングに床暖房設置
○対面式カウンターキッチン
 ディスポーザー・食洗器・浄水器付き
○バスルームは追焚機能、浴室暖房乾燥機、ミストサウナあり
○ペット飼育可能(細則有)

○総戸数228戸の大規模低層レジデンス
○モニター付オートロックシステム
○宅配ボックス有
○コンシェルジュサービス有(一部有償)
○1階部分に24時間対応のゴミステーション
○充実の共用部分
 ウェルカムホール・パティオ・グランドコリドー・ゲストルーム
 スタディブース・コミュニティダイニング・レセプションラウンジ…


【その他費用】
・解体準備金:月額5,889円
・インターネット使用料:月額1,980円

物件概要

採光面 西 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 228戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 空無 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 定期借地権(賃借権) 借地期間:2091年11月迄 借地料:地代(月額17,892円)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2022年03月14日 次回更新日 2022年03月28日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立市谷小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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