ウエリス新宿早稲田の森 東京都新宿区大久保3丁目1-3|12,800万円の中古マンション西早稲田 東新宿 新大久保 高田馬場 角部屋 ルーフバルコニー ペット可 駐車場有り|日本新都市リアルタ株式会社

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中古マンション

ウエリス新宿早稲田の森
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価格 12,800万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区大久保3丁目1-3
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専有面積 76.8u 間取り 2LDK (LDK21.4/洋室7.5/洋室4.5)
交通
東京メトロ副都心線 西早稲田 徒歩1分
都営大江戸線 東新宿 徒歩5分
JR山手線 新大久保 徒歩13分
管理費等 22,270円 修繕積立金 7,980円
所在階/階数 9階/地上13階建 築年月 2018年6月築 バルコニー面積 14.76m²
間取り 2LDK (LDK21.4/洋室7.5/洋室4.5)
ここがおすすめ

■広々ルーフバルコニー付き角部屋♪リノベーションで唯一無二の特別な住居空間。築浅ハイグレードレジデンス。■


  • 現地外観写真 平成30年建築、緑豊かな自然とアカデミックな雰囲気漂う大規模レジデンス
  •  南・西・北角住戸、76.80平米、2LDKの間取り。
  •  18.54平米のルーフバルコニー付き。天気の良い日は本を読みながら息抜きタイムも♪
  •  南側眺望。日当たりが良く洗濯物も気持ちよく乾きそうです♪
  •  戸山公園の豊かな緑に囲まれた「ウエリス新宿早稲田の森」
  •  バルコニーに設置されたクリアパネルが、高級感とスタイリッシュな雰囲気です。
  •  横にはスポーツセンター、向かい側にはドン・キホーテ・ファミレスなどがあり、ちょっとした買い物や飲食には困らなそうです。
  •  ペットと暮らせるお住まい。ハイグレードレジデンスならでは充実した共用施設も魅力です。
  •  贅沢にスペースを使った重厚感あるエントランスです。
  •  ダブルオートロック、24時間セキュリティーシステムなど厳重なセキュリティ体勢です。
  •  居住者の快適な生活をサポートするコンシェルジュサービスを提供しています。
  •  3つのラウンジスペースを設けたロビー。
  •  ホテルの様な高級感のあるラウンジは、住民の憩いの場となっています。
  •  コーヒーと気に入った本を持ってラウンジでくつろぐ、という生活ができます。
  •  (共用施設)パーティールーム
  •  (共用施設)ゲストルーム
  •  宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りに便利です。
  •  エレベーターは複数基ありお部屋への移動がスムーズにできます。
  •  足音にも配慮したホテルライクな内廊下設計。
  •  敷地内駐車場
  •  雨や盗難から自転車を守る屋内駐輪場。
  •  シェアサイクル
  •  春にはお花見も楽しめる「戸山公園」徒歩5分
  •  マンション横には「新宿コズミックスポーツセンター」があり手軽に運動不足を解消できます。
  •  ファミリーマート 早稲田大学理工学部前店 徒歩1分
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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • ファミリーにオススメ
  • シングル・DINKSにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • カウンターキッチン
  • 戸山小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より1分
・都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅より5分
・JR山手線「新大久保」駅より13分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

4路線利用できるアクセス良好な立地!
新宿エリアも徒歩で行ける利便性の高い立地です!
近隣にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアや24時間営業の商業施設などもあり便利な環境です!
戸山公園至近のため緑豊かな環境もあり、交通・買物の利便性に加えて自然とともに暮らす生活環境を実現しているマンションです。

○9階部分 南・西・北角住戸
○15.84uのルーフバルコニー付き
○南向きのワイドバルコニー
○リノベーションで唯一無二の特別な住居空間
○広々約21.4帖のLDK
○テレワークにもぴったりな書斎スペース
○リビングを見渡せる対面式キッチン
 IHコンロ、ディスポーザー、食器洗い乾燥機付き
○床暖房・ビルトインエアコン付き
○ペット飼育可(細則有り)

○平成30年建築、大規模レジデンス
○ダブルオートロック
○ALSOK提供のセキュリティネットワーク
○安心の24時間セキュリティーシステム
○コンシェルジュサービス ※一部有料
○ホテルライクな内廊下設計
○敷地内駐車場:月額31,500〜38,000円
○充実した共有施設
・ラウンジ
・カフェ
・ライブラリースペース
・パーティールーム
・ゲストルーム
・コンシェルジュサービス など


【その他費用】
・インターネット使用料:月額1,870円
・プロバイダ利用料:月額550円
・テレビ共視聴設備利用料:月額550円

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 184戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:31,500円/月 駐輪場 有:300円/月
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 第一種住居地域 第一種住居地域 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:NTT都市開発株式会社
情報更新日 2022年03月23日 次回更新日 2022年04月06日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立戸山小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 西早稲田中学校
(東京都新宿区)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

12,800万円
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