レクセルマンション音羽 東京都文京区音羽1丁目3-2|10,880万円の中古マンション江戸川橋 護国寺 神楽坂 最上階 角部屋 リフォーム|日本新都市リアルタ株式会社

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中古マンション

レクセルマンション音羽
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価格 10,880万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都文京区音羽1丁目3-2
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専有面積 75.64u 間取り 3LDK (LDK15.8/洋室5.8/洋室7.6/洋室6)
交通
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩9分
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩13分
管理費等 20,420円 修繕積立金 15,880円
所在階/階数 12階/地上12階建 築年月 1997年2月築 バルコニー面積 14.27m²
間取り 3LDK (LDK15.8/洋室5.8/洋室7.6/洋室6)
ここがおすすめ

■最上階・角部屋、新規リフォーム物件!ファミリーオススメな3LDK♪■


  • 現地外観写真 内装は新築同様!令和4年2月にリフォーム済みのお部屋です♪
  •  -
  •  レンガ風クロスがシックでオシャレな空間を演出しまる。
  •  南西向きの明るいリビング空間。新品エアコンも設置されています。
  •  小物など飾れるニッチ付きのオシャレな対面式キッチン。
  •  時間を節約でき節水もできる食器洗浄乾燥機付き。
  •  追い焚き・浴室乾燥機付きバスルーム。
  •  テレビを見ながらゆっくりとバスタイムを楽しめます♪
  •  洗面台横には棚があり、化粧用品や歯ブラシなどの小物を置くのに便利です。
  •  すっきりした見た目のタンクレストイレ。衛生的面も安心な独立型の手洗い器も嬉しいポイントです。
  •  洋室約7.6帖。南西・南東2面に窓の付いた明るい空間です。
  •  出し入れしやすく圧迫感のないオープンクローゼットを設置しています。
  •  洋室約6帖。リビングとは床にレールのない引き戸で仕切られ、合わせて広くもお使いいただけます。
  •  洋室約5.8帖。壁一面にクローゼットがあり、衣類をたっぷり収納できます。
  •  タイル貼りで高級感ある玄関廊下。お出掛け前の身だしなみチェックに便利な姿見鏡付き♪
  •  ワイドなバルコニーは陽当りが良く、洗濯物も気持ちよく乾きそうです♪
  •  江戸川橋から徒歩3分。目白通り沿いに佇む「レクセルマンション音羽」
  •  平成9年築のマンションですが、大規模修繕工事実施もされておりまだまだ綺麗です!
  •  オートロックや防犯カメラが生活を守ってくれます
  •  宅配ボックスがあり、荷物の受け取りに便利!
  •  エントランスホールにはちょっとした休憩スペースがあります。
  •  もちろんエレベーターも完備。
  •  雨から自転車を守る屋根付き駐輪場
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0120-19-5858
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 神楽坂
  • ファミリーにオススメ
  • カウンターキッチン
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩3分
・東京メトロ有楽町駅「護国寺」駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

◎ビジネス街へのアクセス良好な有楽町線が徒歩3分
◎桜並木のキレイな神田川や、緑豊かな鳩山会館も至近。
◎隠れ家的なお洒落なお店で有名な神楽坂エリアも徒歩圏内です。

○新規リフォーム令和4年2月完了
・クロス全室貼替
・フローリング全室貼替
・フロアタイル貼替
・温水洗浄便座交換
・ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付)
・浴室TV取付
・キッチン交換(食器洗浄乾燥機付・浄水器付)
・洗濯パン交換
・洗面化粧台交換
・エアコン設置(LDK部分)
・給湯器交換(追焚機能付)
・給排水管交換
・網戸交換
・ハウスクリーニング等

○最上階 南西・南東角部屋
 全居室に窓があり、日当たり・通風良好です。
○15帖以上のゆとりあるLDK
○食洗器・浄水器付き対面式キッチン
○テレビ付きのバスルーム

○エントランスオートロック
○荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有

物件概要

採光面 南西 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 32戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 空無:28,000円/月 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域 近隣商業地域 近隣商業地域 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:(株)大京アステージ
情報更新日 2022年03月29日 次回更新日 2022年04月12日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 文京区立小日向台町小学校
(東京都文京区)
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中学校区 音羽中学校
(東京都文京区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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