プレシス文京江戸川橋 東京都文京区水道2丁目9-9|6,280万円の中古マンション|分譲マンション情報|日本新都市リアルタ株式会社

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中古マンション

プレシス文京江戸川橋
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価格 6,280万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都文京区水道2丁目9-9
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専有面積 45.03u 間取り 2LDK (LDK10.1/洋室5/洋室3.2)
交通
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩2分
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩10分
丸ノ内線 茗荷谷 徒歩15分
管理費等 13,600円 修繕積立金 5,150円
所在階/階数 4階/地上8階建 築年月 2018年1月築 バルコニー面積 11.6m²
間取り 2LDK (LDK10.1/洋室5/洋室3.2)
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■平成30年築、神田川沿いに佇む、酸素美泡湯付き浴室が自慢のマンション■


  • 現地外観写真 江戸川橋駅から徒歩2分、神田川沿いに佇む「プレシス文京江戸川橋」
  •  45.03平米 2LDKの間取り
  •  「酸素美泡湯」という酸素を含んだミクロの泡を出せる浴槽で、リラックス&リフレッシュができる浴室です!
  •  三面鏡洗面台はコンパクトながら、鏡裏・下段に収納があるので、日用品や洗面用品等が収納できます。
  •  すっきりした見た目のタンクレストイレ。衛生的面も安心な独立型の手洗い器も嬉しいポイントです。
  •  時間を節約でき節水もできる食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン。
  •  耐震性を高める高強度コンクリートを使用しております。
  •  1階の敷地内にペット専用の足洗い場を設置。お散歩をしたあと、ペットの足を洗えるので便利です!
  •  2重オートロックシステム採用の安心レジデンス
  •  ハンズフリーのTebreキーを採用しています。
  •  お荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
  •  平成30年築なので建物・共用部もとっても綺麗。
  •  敷地内駐輪場・バイク置場完備
  •  敷地内に来客用の平置駐車場を1台完備。
  •  春には桜がキレイな「江戸川公園」徒歩4分
  •  ローソン 江戸川橋駅前店 徒歩3分
  •  ファミリーマート 文京音羽一丁目店 徒歩3分
  •  コモディイイダ 江戸川橋店 徒歩4分
  •  マルエツ 江戸川橋店 徒歩5分
  •  くすりの福太郎江戸川橋店 徒歩5分
  •  文京水道郵便局 徒歩3分
  •  神楽坂ホームケアクリニック 徒歩3分
  •  文京区立 小日向台町小学校 徒歩7分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 神楽坂
  • シングル・DINKSにオススメ
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
・東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
・丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩15分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

○お店や飲食店やレジャー施設などで賑わう神楽坂・後楽園・飯田橋エリアも徒歩圏内。
○商店街が近く、生活に便利な施設が揃う住環境。

○平成30年築 耐震性を高める高強度コンクリートを使用
○充実のセキュリティ
 ・Wオートロックシステム
 ・ハンズフリーのTebreキー採用
 ・玄関電気錠(ダブルロック使用)
○宅配ボックス有
○敷地内に来客用駐車場1台有り
○ペット飼育可
 犬・猫2匹まで可(細則有)

○4階 南西角部屋 L型バルコニー
○WIC&SIC付き
○LD部に床暖房
○食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
○「酸素美泡湯」付浴槽
 (酸素を含んだミクロの泡を出せる浴槽です。)

【その他費用】
・インターネット接続料(月額):2640円
・テレビ視聴料(月額):550円

物件概要

採光面 南西 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 37戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 - 駐輪場 有:300円/月
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域 近隣商業地域 近隣商業地域 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:伏見管理サービス(株)
情報更新日 2022年04月16日 次回更新日 2022年04月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 文京区立小日向台町小学校
(東京都文京区)
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中学校区 音羽中学校
(東京都文京区)
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当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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物件価格

6,280万円
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