アトラス江戸川アパートメント 東京都新宿区新小川町6-18|13,800万円の中古マンション飯田橋 江戸川橋 神楽坂 リノベーション リフォーム ペット可 駐車場有り|日本新都市リアルタ株式会社

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アトラス江戸川アパートメント

中古マンション

アトラス江戸川アパートメント
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価格 13,800万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区新小川町6-18
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専有面積 71.76u 間取り 3LDK (LDK16/洋室5/洋室6/洋室6)
交通
総武中央線 飯田橋 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩9分
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩11分
管理費等 14,700円 修繕積立金 19,300円
所在階/階数 3階/地上11階 地下1階建 築年月 2005年8月築 バルコニー面積 5.07m²
間取り 3LDK (LDK16/洋室5/洋室6/洋室6)
ここがおすすめ

■緑豊かな広大な敷地に佇む大規模マンション。新規リノベーション、南向き3LDKのお部屋■


  • 現地外観写真 ゆとりある敷地、緑あふれる屋上庭園が魅力の大規模マンション
  •  71.76平米 3LDK+WICタイプ
  •  南向きのバルコニーは、採光を遮る建物もなく陽当り良好です。
  •  東洋一のアパートと称された歴史を受け継ぎ成熟する悠久の邸
  •  2008年グッドデザイン賞受賞マンション。総戸数232戸のビッグコミュニティ
  •  大通りから入った落ち着いた環境に佇む、重厚感あり洗練されたマンション
  •  ダブルオートロックシステムや防犯カメラ完備で安心して暮らしていただけます。
  •  庭の風景を眺めながら向かう、天然石貼りの床とガラス貼りの上質な空間。
  •  居住者の快適な生活をサポートするコンシェルジュサービスを提供しています。
  •  まるでリゾートホテルの様な重厚感と高級感を兼ね備えた空間が広がります。
  •  明るい光が差し込むロビーでゆったり来客対応などできます。
  •  メールボックス・宅配ボックス
  •  絵画や陶芸、工作など、お住まいの方々同士で趣味の時間を過ごせるアトリエ。
  •  2000坪を超える広大な敷地に表情豊かな建物とゆとりある空間を構成しています。
  •  テーマが異なる5つの庭を空中回廊で結んだ屋上庭園。住民の交流が生まれる 機会を提供します。
  •  シンボルツリーのシダレザクラをはじめとする約4000本もの樹木や5つの庭を配置した緑豊かな屋上庭園。
  •  敷地内には駐車場も完備しております。
  •  敷地内駐輪場
  •  静かな環境でありつつ5路線利用できる飯田橋駅最寄りで通勤通学にも便利です。
  •  スパやレジャー施設、商業施設などの入ったLaQua・東京ドームシティへ徒歩でも行ける立地にあります。
  •  ファミリーマート 新宿新小川町店 徒歩1分
  •  まいばすけっと 東五軒町店 徒歩3分
  •  いなげや飯田橋店 徒歩4分
  •  JCHO東京新宿メディカルセンター 徒歩7分
  •  新宿区立 津久戸小学校 徒歩8分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • CATV
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 飯田橋
  • ファミリーにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • カウンターキッチン
  • 津久戸小学校
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・JR総武線・東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」から8分
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」から9分
・東京メトロ東西線「神楽坂」から11分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」から13分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

〇5路線利用できる飯田橋駅が最寄りの便利な環境。
〇神楽坂エリア・後楽園エリアへも徒歩圏内です。

○新規リノベーション(令和4年5月末完成)
・フローリング
・壁、天井クロス
・システムキッチン
・ユニットバス(追焚・浴室乾燥機)
・洗面化粧台
・シャワートイレ
・洗濯パン
・クローゼット造作
・ハウスクリーニング…等

○3階の南向き、全居室に窓付き
○リビングダイニングに床暖房
○会話の弾む対面式キッチン
○ウォークインクローゼット
○遮音性・断熱性が期待できるペアガラス採用
○二重床 /・二重天井構造採用
○カラーTVモニター式インターフォン
〇ペット飼育可(規約有)

○2008年グッドデザイン賞受賞マンション
○ゆとりある敷地(2000坪超)、緑あふれる屋上庭園が魅力の大規模マンション
〇24時間対応のセコムオンラインセキュリティシステム 
○ダブルオートロック
○宅配ボックス
〇コンシェルジュサービス 
〇屋上庭園・ラウンジ・社交室・応接室・アトリエ等の共用施設も充実
〇24時間ゴミ出し可
○2020年:大規模修繕工事実施
 2021年:宅配ロッカー更新実施済み
○敷地内駐車場有り


【その他費用】
・インターネット利用料:1,698円/月
・CATV維持費:540円/月
・自治会費:100円/月
・警備料:1,080円/月

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 232戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:30,000円/月 駐輪場 有:200円/月
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2022年04月06日 次回更新日 2022年04月20日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立津久戸小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

13,800万円
※返済金額はあくまでも目安です。
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