アリビオーレ神楽坂 東京都新宿区東五軒町5-8|10,580万円の中古マンション神楽坂 江戸川橋 飯田橋 リフォーム ペット可 タワーマンション|日本新都市リアルタ株式会社

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中古マンション

アリビオーレ神楽坂
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価格 10,580万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区東五軒町5-8
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専有面積 71.18u 間取り 2LDK (LD12/洋室7/K3.2/洋室8)
交通
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩6分
都営大江戸線 飯田橋 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩10分
管理費等 16,730円 修繕積立金 18,860円
所在階/階数 6階/地上21階建 築年月 2022年1月築 バルコニー面積 14.35m²
間取り 2LDK (LD12/洋室7/K3.2/洋室8)
ここがおすすめ

■都心にありながら心安らぐ環境のタワーマンション。収納豊富!全室南向きの明るいお部屋♪■


  • 現地外観写真 表通りから一本入った落ち着いた住宅街に立地。都心にありながら落ち着いた住環境をおくれます。
  •  71.18平米 2LDK+2WIC+SICタイプ。全室南向きの明るい空間間取りです。
  •  ワイドスパンの明るく開放感のあるリビング、床暖房付きです。
  •  お部屋の角もすっきり、家具を置きやすい空間です。
  •  キッチンは収納豊富でかさばる調理器具もスッキリ収納!
  •  浴室ドア・浴槽新規交換済みです。
  •  ゆったりと身支度を行える独立洗面化粧台。
  •  洗濯機置場は扉付きで、普段は隠して生活感を感じさせない造りです。
  •  トイレ・バスルームに緊急コールを設置。
  •  洋室は8帖・7帖と、ベッドを置いてもスペースが余る嬉しい広さ。
  •  2つの洋室にはウォークインクローゼットを設置。お部屋をすっきりお使いいただけます。
  •  タイル貼りで高級感のある玄関。収納豊富で、すっきりと清潔感のある玄関を保てます。
  •  シューズインクローゼットは、靴はもちろん外で使う物の収納にも役立ちます、
  •  3部屋に跨るワイドなバルコニー。洗濯物もたっぷり干せちゃいます♪
  •  「白い貴賓」をイメージした垂直ラインに、クラシックテイストをプラスした外観。
  •  建物に伝わる地震力を減衰する免震構造タワーマンション
  •  大きな庇が目を引く重厚感あるエントランス
  •  自然石をふんだんに使い落ち着きと品格ある雰囲気。
  •  エントランスは安心のオートロックセキュリティ
  •  高級ホテルのような優雅な佇まいのエントランスホール。
  •  コンシェルジュサービス、ゲストルームなどの共用施設も完備されています。
  •  ラウンジスペースの窓からは明るい光と豊かな植栽の緑が一面に広がり、ゆったりとくつろぎの時間を堪能できます。
  •  エレベーターは2基完備されています。
  •  南・北側を結ぶ道は緑いっぱいで爽やかな雰囲気。
  •  建物の中央部は吹き抜け構造になっており、共用廊下が外から見えない造りです。
  •  敷地内駐車場
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 神楽坂
  • ファミリーにオススメ
  • シングル・DINKSにオススメ
  • 江戸川小学校
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩8分
 有楽町線・東西線・総武線「飯田橋」駅 徒歩10分
・有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

◎表通りから一本入った落ち着いた住宅街に立地。

○新規リフォーム(2022年4月完成)
・浴槽交換 ・浴室ドア交換
・防水パン交換
・各室クロス貼替 ・床CF貼替
・各室ドア枠・掃出窓枠シート貼替
・ソフト巾木貼替 ・床ワックス
・各室木部塗装 …等

○全室南向きバルコニーに面した明るい空間
○ワイドスパンのLDは床暖房付
○2個所のWICやSICなど充実した収納スペース
○お部屋の中に柱が無く、家具を配置しやすい間取り
○緊急コール設置(浴室・トイレ)
○キッチン内扉に耐震ラッチ
○ホーム保安灯
○ペット飼育可

○地上21階建、免震構造タワーマンション
 建物に伝わる地震力を減衰します。
○24時間有人管理
○オートロック
○宅配ボックス
○充実した共用施設
・コンシェルジュサービス
・ミニショップ・ゲストルーム
・ラウンジ・集会室
○24時間ゴミ出し可

【その他費用】
・インターネット接続料:月額1,100円

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 146戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 空無:30,000円/月 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 準工業地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
情報更新日 2022年04月07日 次回更新日 2022年04月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立江戸川小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

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