四谷デュープレックスD-R 東京都新宿区舟町12-35｜7,000万円の中古マンション舟町　四谷三丁目　四ツ谷　リフォーム　最上階　ルーフバルコニー　ペット｜日本新都市リアルタ株式会社

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四谷デュープレックスD-R

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四谷デュープレックスD-R
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価格 7,000万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区舟町12-35
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この地域周辺の物件を見る 		専有面積 59.72㎡ 間取り 1LDK　（LDK15.2/洋室8.9）
交通
都営新宿線 曙橋 徒歩2分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩7分
総武中央線 四ツ谷 徒歩13分
管理費等 17,080円 修繕積立金 7,100円
所在階/階数 8階/地上8階 地下1階建 築年月 2008年10月築 バルコニー面積 6.55m²
間取り 1LDK　（LDK15.2/洋室8.9）
ここがおすすめ

■四谷エリアが生活拠点！2008年築のマンション！最上階のルーフバルコニー付角住戸！■

  • 現地外観写真　2面採光のLDK。15.2帖の2面採光のお部屋です。
  • 　1LDK+WICの間取り。
  • 　陽の光を存分に浴びられる最上階のお部屋です。
  • 　四谷エリアが生活拠点！2008年築のマンション「YOTSUYA DUPLEX D-R」
  • 　ホワイトを基調のペールトーンで統一された清潔感のある外観が特徴です。
  • 　外苑東通りから少し入った場所にあり、落ち着いた環境です。
  • 　重厚感があり、上品で落ち着いたエントランスが迎えてくれます。
  • 　3駅4路線利用可能！生活環境良好なマンションです。
  • 　室内のTVモニター付きインターホンで来訪者の確認もできます。
  • 　24時間セキュリティシステム完備。ロビー内は管理人が日々巡回して管理しているため安心です。
  • 　ロビーにはソファやテーブルが設けられており、ラウンジ的な使い方も可能です。
  • 　ホテルのような高級感がある共用部です。
  • 　不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備。
  • 　プライバシー性に配慮された内廊下設計です。
  • 　敷地内駐車場有り。
  • 　敷地内駐輪場有り。
  • 　防衛省が近く、警察官が周辺を整備しているので治安も安心できます。
  • 　曙橋駅前には「あけぼのばし通り商店街」があり、日々の買い物にも便利です！
  • 　コモレ四谷の商業施設「コモレゾーン」は徒歩１３分。３９店舗出店し、日々の買い物に便利です！
  • 　商業施設が豊富な新宿エリアまでは徒歩圏内です。
  • 　ファミリーマート　曙橋店　徒歩3分です。
  • 　三徳　住吉店　徒歩3分です。
  • 　どらっぐぱぱす 曙橋店　徒歩3分です。
  • 　東京女子医科大学病院　徒歩14分です。
  • 　みずほ銀行　四谷支店　徒歩5分です。
  • 　新宿住吉郵便局　徒歩3分です。
  • 　新宿区立　愛住公園　徒歩7分です。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場
  • 高速インターネット
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ二口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 曙橋
  • シングル・ＤＩＮＫＳにオススメ
  • 四谷小学校
  • リフォーム済（リノベーション含む）
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・都営新宿線「曙橋」から2分
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」から7分
・ＪＲ中央総武線・東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」から13分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

〇買い物便利な四谷エリア。新宿駅へは徒歩圏内です！
〇商業施設のコモレ四谷は徒歩13分。
〇複数路線利用でき、通勤通学にも困りません！
〇新宿御苑もあり自然に癒されるスポット有り。

〇2008年築のマンション。
〇オートロック・宅配ボックス完備。
〇ホテルライクな内廊下設計です。

〇最上階1LDK+WIC角住戸の間取り。
〇リフォーム予定
　・クロス全室貼替・洗面台交換・洗濯機置場改装
〇2面採光のLDK・3面採光の洋室。
〇大容量のウォークインクローゼット。
〇システムキッチンは手入れしやすいIHコンロ。
〇広々したルーフバルコニー。
〇TVモニター付インターホン
〇ペット飼育可(犬・猫は2匹まで)

物件概要

採光面 - 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 65戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有 駐輪場 有
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 管理態様 管理形態：委託（巡回）
管理組合：あり
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
情報更新日 2022年04月16日 次回更新日 2022年04月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立四谷小学校
(東京都新宿区)
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 中学校区 四谷中学校
(東京都新宿区)
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物件価格

7,000万円
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〒162-0816
東京都新宿区白銀町１－１７
東邦神楽坂ビル４階
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FAX:03-5579-8281

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