ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 東京都新宿区南元町20-3|12,300万円の中古マンション南元町 信濃町 四ツ谷 青山一丁目 低層 テラス 専用庭|日本新都市リアルタ株式会社

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ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

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ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
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価格 12,300万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区南元町20-3
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専有面積 61.27u 間取り 2SLDK (LD11/K3.2/洋室6.6/洋室5)
交通
総武中央線 信濃町 徒歩9分
丸ノ内線 四ツ谷 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線 青山一丁目 徒歩13分
管理費等 19,067円 修繕積立金 9,880円
所在階/階数 2階/地上7階 地下2階建 築年月 2016年10月築 バルコニー面積 12m²
間取り 2SLDK (LD11/K3.2/洋室6.6/洋室5)
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■都心の華やかさと緑の落ち着きさを共存させた2016年築の低層レジデンス■


  • 現地外観写真 都心の華やかさと緑の落ち着きさを共存させた2016年築の「ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森」
  •  2LDK+2WIC+Nの間取り。
  •  季節の移り変わりを鮮明に映し出す環境の中に立地します。
  •  エントランスは高級ホテルのような広い車寄せがあります。
  •  2016年築・総戸数139戸の低層レジデンスです。
  •  マンション内のセキュリティシステムも充実しております。
  •  エントランスを抜けるとシンボリックな光の柱を配した二層吹き抜けのエントランスホール。
  •  コンシェルジュによるサービスがあり生活をサポートしてくれます。
  •  ホテルのようなラグジュアリーな空間のロビー。
  •  マンションの中心には開放的な三角形のパティオ。陽射しを浴びながら、読書や団欒が楽しめます。
  •  メールボックス・宅配ボックス完備
  •  オートロック付のエレベーターは2基あり移動時のストレスを感じさせません。
  •  木のルーバーで幻想的な雰囲気の漂う外廊下は陽が差し込みます。
  •  体を動かせるフィットネスルーム。
  •  商業施設「コモレ四谷」含め生活に便利なお店が近く買い物には困りません。
  •  目の前の赤坂御用地は皇宮警察による24時間警備が行われ、治安の面も安心できます!
  •  ファミリーマート 四谷若葉店 徒歩5分です。
  •  ライフ コモレ四谷店 徒歩13分です。
  •  ココカラファイン 四谷店 徒歩12分です。
  •  慶應義塾大学病院 徒歩11分です。
  •  三菱UFJ銀行 四谷支店 徒歩12分です。
  •  四谷駅前郵便局 徒歩9分です。
  •  新宿区立 みなみもと町公園 徒歩2分
  •  新宿区立 四谷第六小学校 徒歩14分
  •  新宿区立 四谷中学校 徒歩7分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場
  • CATV
  • BSアンテナ
  • CS受信可
  • 高速インターネット
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 四ツ谷
  • ファミリーにオススメ
  • カウンターキッチン
  • 四谷第六小学校
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・JR総武線「信濃町」から9分
・JR中央総武線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」から10分
・東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」から13分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

〇赤坂御用地・明治神宮外苑・迎賓館赤坂離宮の
 季節の移り変わりを鮮明に映し出すロケーション。
〇商業施設「コモレ四谷」含め生活に便利なお店が近く
 買い物には困りません。
〇2016年築のグレーを基調としたスタイリッシュな外観。
〇オートロック・防犯カメラ完備。
〇コンシェルジュサービスによる24時間有人管理。
 タクシーの手配・クロークサービス
 クリーニング取次サービス等対応。
〇フィットネスルーム。
〇24時間ゴミ置き場。
〇駐車場(月額:35,000円〜39,000円)
〇駐輪場(月額:200円〜300円)
〇バイク置場(月額:5,000円〜6,000円)

〇北西向き2LDK+2WICの間取り。
〇2022年5月リフォーム完成(クロス張替・室内クリーニング)
〇ウォークインクローゼットが2ヵ所・納戸付。
 収納豊富な間取り。
〇寒い時期はTES温水床暖房で温かく過ごせます。
〇約3.2帖のキッチンは人気の対面型。ディスポーザー付。
〇トイレには手洗いカウンター付。
〇浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付のユニットバス。
〇空気を綺麗に保てる24時間換気システム。
〇来客確認できるTVモニター付きインターホン。
〇ペット2匹飼育可!

物件概要

採光面 北西 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 139戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 - - 管理態様 管理形態:委託(常駐)
管理組合:あり
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
情報更新日 2022年04月30日 次回更新日 2022年05月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立四谷第六小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 四谷中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

12,300万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

新宿区南元町20-3
12300万円〜18000万円
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