神楽坂アインスタワー 東京都新宿区神楽坂5丁目20-5|6,200万円の中古マンション神楽坂 飯田橋 牛込神楽坂 タワーマンション 24時間有人管理 駐車場有り ペット飼育可|日本新都市リアルタ株式会社

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中古マンション

神楽坂アインスタワーNEW
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価格 6,200万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区神楽坂5丁目20-5
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専有面積 55.47u 間取り 1LDK (LD12.6/K3.7/洋室6.3)
交通
都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 飯田橋 徒歩5分
管理費等 10,990円 修繕積立金 6,600円
所在階/階数 19階/地上26階 地下1階建 築年月 2003年1月築 バルコニー面積 7.48m²
間取り 1LDK (LD12.6/K3.7/洋室6.3)
ここがおすすめ

■19階・南向きにつき陽当り眺望良好!神楽坂の高台に佇む、24時間有人管理の免震タワーマンション。■


  • 現地外観写真 神楽坂の高台に位置する、免震構造・地上26階建タワーマンション
  •  55.47平米 1LDK
  •  19階からは開放感のある眺望が広がります♪南向きのため陽当りも良好!
  •  シンプルな’格子’をモチーフのひとつにした、伝統ある神楽坂の街並みに調和したファサードデザイン
  • 現地外観写真 通勤利便の高さはもちろん、商店街も近く生活環境にも恵まれています。
  •  広々としたエントランスには、雨に濡れないように屋根のある車寄せが設けられています。
  •  2018年に大規模修繕工事済み。24時間有人管理による良好な管理体制です!
  •  安心のオートロック・24時間セキュリティシステム
  •  上質な雰囲気漂う広々としたグランドエントランス
  •  居住者の快適な生活をサポートする、コンシェルジュカウンターを設けています。
  •  総戸数281戸のビッグコミュニテイ。エレベーターは3基あります。
  •  池を眺めながらゆっくりできるキャナルラウンジ
  •  気軽にトレーニングができる、フィットネスジム
  •  夜景の綺麗なオーナーズサロンでパーティもできます。
  •  お荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
  •  各フロアにゴミ置き場有。24時間使用可能です。
  •  建物内部では、木や大理石をふんだんに用い、温かみや柔らかみを表現。
  •  敷地内駐車場
  •  大切なペットとも一緒に暮らせるお住まいです♪
  •  風情ある街並みが残り、お散歩も楽しい神楽坂
  •  セブンイレブン 神楽坂5丁目店 徒歩1分
  •  よしやSainE 神楽坂店 徒歩3分
  •  -
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 牛込神楽坂
  • シングル・DINKSにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • タワーマンション
  • 新着物件
  • 津久戸小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
・東京メトロ有楽町線・南北線・大江戸線「飯田橋」駅 徒歩5分
 JR総武線・東西線「飯田橋」駅 徒歩7分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

○人気の神楽坂の高台に位置するランドマークタワー
○3駅5路線が利用でき、多方面のアクセスに優れています!
○コンビニ、スーパー、ドラッグストア徒歩3分圏内、
 総合病院も徒歩5分の利便性も住環境も良好な好立地!

○地震の横揺れを吸収する免震構造
○約100年の耐久性を目指した「高強度コンクリート」採用

○19階部分の南向きにつき、陽当り・眺望良好
○廊下、リビングの2ヵ所から出入り可能な、洋室とキッチン
○キッチン背面にカウンター付き収納
○換気乾燥暖房機付きフルオートバス
○手洗いカウンター付きトイレ
○ペット飼育可

○安心の24時間有人管理(夜間は警備員)
○オートロック・24時間総合監視システム
○2018年に大規模修繕工事済み
○ホテルライクな乗り降りをサポートする車寄せ
○宅配ボックス有
○コンシェルジュサービス
○充実の共用施設
・東京の夜景を一望できるビューラウンジ
・シアタースタジオ ・フィットネススタジオ
・ゲストルーム ・キャナルラウンジ 他
○来客用駐車場設置
○各フロアにゴミ置き場(24時間利用可能)
○敷地内駐車場有り


【その他費用】
・インターネット利用料:月額1,760円
・地代:月額7,270円

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 281戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:29,000円/月 駐輪場 有:300円/月
建物権利 区分所有 土地権利 定期借地権(地上権) 借地期間:2054年5月26日迄 借地料:7,270円
用途地域 商業地域 - - 管理態様 管理形態:委託(常駐)
管理組合:あり
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
情報更新日 2022年05月11日 次回更新日 2022年05月25日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立津久戸小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

6,200万円
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