グランスイート四谷プレシア 東京都新宿区愛住町5-37|6,980万円の中古マンション|分譲マンション情報|日本新都市リアルタ株式会社

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グランスイート四谷プレシア

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グランスイート四谷プレシア
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価格 6,980万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区愛住町5-37
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専有面積 49.39u 間取り 2DK (D7/K2.9/洋室5/洋室4.5)
交通
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩1分
都営新宿線 曙橋 徒歩6分
総武中央線 四ツ谷 徒歩13分
管理費等 11,200円 修繕積立金 9,090円
所在階/階数 4階/地上4階建 築年月 2013年12月築 バルコニー面積 6.65m²
間取り 2DK (D7/K2.9/洋室5/洋室4.5)
ここがおすすめ

■江戸時代から受け継がれてきた風情も息づく、緑ゆたかな新宿御苑至近の2棟構成のマンション!■


  • 現地外観写真 都心の中心にありながらも、心地よい風と、豊かな陽光に包まれる「グランスイート四谷プレシア」
  •  東向き2DK角住戸の間取り。
  •  ガラスウォールのバルコニー手摺が印象的で、落ち着きの中にも存在感のあるファサードです。
  •  緑ゆたかな新宿御苑至近の2棟構成のマンションの一つです。
  •  外苑東通り沿いの立地の為、人通りもあり女性も安心できる住環境です。
  •  マンション内はオートロック・防犯カメラ完備。
  •  モダンで落ち着いた印象のロビーはちょっとした休息の場です。
  •  不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス。
  •  ホテルライクな内廊下設計。プライベート性のある1フロア3世帯になってます。
  •  防衛省が近く、警察官が周辺を整備しているので治安も安心できます。
  •  曙橋駅前には「あけぼのばし通り商店街」があり、日々の買い物にも便利です!
  •  コモレ四谷の商業施設「コモレゾーン」は39店舗出店し、日々の買い物に便利です!
  •  商業施設が豊富な新宿エリアまでは徒歩圏内です。
  •  ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 徒歩2分です。
  •  丸正食品 総本店 徒歩3分です。
  •  ビオセボン 四谷三丁目店 徒歩3分です。
  •  サンドラッグ 四谷三丁目店 徒歩3分です。
  •  慶應義塾大学病院 徒歩13分です。
  •  みずほ銀行 四谷支店 徒歩4分です。
  •  四谷通二郵便局 徒歩6分です。
  •  新宿区 四谷特別出張所 徒歩10分です。
  •  四谷警察署 徒歩4分です。
  •  新宿区立 愛住公園 徒歩4分です。
  •  グローバルキッズ愛住町園 徒歩2分です。
  •  新宿区立 四谷小学校 徒歩8分です。
  •  新宿区立 四谷中学校 徒歩15分です。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場
  • 高速インターネット
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 四谷三丁目
  • ファミリーにオススメ
  • プライスダウン
  • 四谷小学校
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」から1分
・都営新宿線「曙橋」から6分
・JR中央総武線・東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」から13分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

〇買い物便利な四谷エリア。新宿駅へは徒歩圏内です!
〇商業施設のコモレ四谷は徒歩13分。
〇複数路線利用でき、通勤通学にも困りません!
〇外苑東通り沿いに立地。
 防衛省が近く、警察官が周辺を整備しているので治安も安心できます。

〇グランスイート四谷『プレシア』『エクシア』の2棟構成のマンション。
〇オートロック・宅配ボックス完備。
〇駐車場・駐輪場有り。
〇インターネット使用料(月額:1,705円)
〇オプティキャスト施設利用料(月額:495円)

〇東向き2DK角住戸の間取り。
〇1フロアに3世帯の4階部分。
〇LD部分はTES温水式床暖房で寒い時期も快適に過ごせます。
〇キッチンは浄水器一体型ハンドシャワー水栓
 3口ガラストップコンロ。
〇ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機・フルオートバスシステム。
〇タンクレストイレは天然石トイレ手洗いカウンター付。
〇三面鏡付洗面化粧台。
〇来客確認できるTVモニター付インターホン。
〇ペット飼育可。

物件概要

採光面 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 36戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 - 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 商業地域 商業地域 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
情報更新日 2022年06月20日 次回更新日 2022年07月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立四谷小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 四谷中学校
(東京都新宿区)
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物件価格

6,980万円
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