オパスロイヤル 東京都新宿区四谷1丁目13-5|16,480万円の中古マンション四ッ谷 リノベーション リフォーム 角部屋 駐車場有り ヴィンテージマンション 高級マンション|日本新都市リアルタ株式会社

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中古マンション

オパスロイヤル
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価格 16,480万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区四谷1丁目13-5
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専有面積 95.54u 間取り 2SLDK (LDK27.1/洋室8/洋室5.9)
交通
JR中央線 四ツ谷 徒歩4分
丸ノ内線 四ツ谷 徒歩4分
東京メトロ南北線 四ツ谷 徒歩4分
管理費等 46,340円 修繕積立金 20,310円
所在階/階数 2階/地上8階 地下1階建 築年月 1984年12月築 バルコニー面積 11.16m²
間取り 2SLDK (LDK27.1/洋室8/洋室5.9)
ここがおすすめ

■新規リノベーション済み。四ッ谷駅4分の立地ながら落ち着きあるヴィンテージマンション■


  • 現地外観写真 新規リノベーション済みのキレイな室内。高級感溢れる素敵な内装です。
  •  南西向き角住戸。95.54uの2LDK+S
  •  LDKはゆったり約27.1帖あります。南西側に大きな窓があり明るい空間。
  •  壁面には食器棚を設置。クリア扉・照明付きなのでお気に入りの小物を飾るのにも使えます。
  •  リビングを見渡せるカウンターキッチン。食洗機搭載で忙しい家事をサポートしてくれます。
  •  洗濯機置場は扉付きで、普段は隠して生活感を感じさせない造りです。
  •  ガラス戸でホテルの様な高級感たっぷりのバスルーム
  •  三面鏡洗面台は、鏡裏・下段に収納があるので、日用品や洗面用品等が収納できます。
  •  見た目もスマートなタンクレストイレ。独立手洗い付きです。
  •  洋室約5.9帖とリビング間はガラス引き戸を使用。
  •  WICの付いた洋室約8帖。壁全面は輸入クロス貼り
  •  温もりある木目にゴールドがアクセントとなった、落ち着きと高級感のある内装です。
  •  プライバシーに配慮されたクランクイン玄関
  •  四ッ谷駅から徒歩3分、駅の近くでありながら、落ち着きのある暮らしを送ることができます。
  •  今もなお高級感は色褪せず、どっしりとした外観と頑丈な造りも魅力
  •  ブラウンタイル貼りの貫禄を感じる重厚な佇まい
  •  長いアプローチの先にオートロック付きのエントランス。
  •  椅子が置かれちょっとした来客対応などにも使用できます。
  •  オートロックを抜けた先のフロアは絨毯になっていて、さらに高級感のある雰囲気
  •  プライバシーが守られる内廊下設計。エレベーターは2基設置されています。
  •  地下駐車場は入口リモコンシャッター付き
  •  平置駐車場1台使用権付き
  •  24時間有人管理による良好な管理体制です。
  •  赤坂御用地も徒歩5分程
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0120-19-5858
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RHS-HI0753-MY

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 四ツ谷
  • ファミリーにオススメ
  • 駐車場空きあり
  • カウンターキッチン
  • プライスダウン
  • 四谷小学校
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント ◆アクセス◆

■中央線・総武線・丸ノ内線・南北線「四ッ谷」駅 徒歩4分

◆物件ポイント◆

○新規リノベーション(2022年3月末完成)
・システムキッチン交換(食洗器付き)
・食器棚設置
・ユニットバス交換
・浴室暖房乾燥機設置
・洗面台交換
・トイレ交換
・フローリング貼替
・個別空調システム取付
・主寝室壁面は全面輸入クロス貼替 等

○2階部分角部屋
○ウォークインクローゼットや納戸、各所収納など収納豊富
○ゆったり約27.1帖のLDK
○管理体制良好なヴィンテージマンション
○24時間有人管理
○オートロックセキュリティ
○プライバシーが守られる内廊下設計
○来客用駐車場あり
○地下平置駐車場1台使用権付き
・長5m、幅2.5m、高2.25m
・入口リモコンシャッター

【その他費用】
・駐車場管理費:9,210円/月
・駐車場積立金:4,000円/月
・給湯ガス基本料:5,000円/月

物件概要

採光面 南西 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 32戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 駐輪場
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 - - 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:朝日管理(株)
情報更新日 2022年08月16日 次回更新日 2022年08月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立四谷小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 四谷中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
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物件価格

16,480万円
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