ライオンズマンション歌舞伎町 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-21｜4,480万円の中古マンション新宿三丁目　東新宿　角部屋｜日本新都市リアルタ株式会社

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ライオンズマンション歌舞伎町

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ライオンズマンション歌舞伎町
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価格 4,480万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-21
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この地域周辺の物件を見る 		専有面積 63.93㎡ 間取り 1LDK　（LDK17.5/洋室12.5）
交通
東京メトロ副都心線 新宿三丁目 徒歩3分
都営大江戸線 東新宿 徒歩4分
ＪＲ山手線 新宿 徒歩12分
管理費等 19,360円 修繕積立金 15,490円
所在階/階数 8階/地上15階建 築年月 1980年8月築 バルコニー面積 8.46m²
間取り 1LDK　（LDK17.5/洋室12.5）
ここがおすすめ

■南東角部屋、ビッグターミナル新宿駅も徒歩圏！繁華街に位置する便利な環境♪■

  • 現地外観写真　新宿三丁目駅から徒歩3分。ビッグターミナル「新宿」駅も徒歩圏の利便性の高い立地です。
  • 　63.93㎡のゆったり1LDKタイプ
  • 　LDKはゆったり17.5帖。今風にリノベーションしても良さそうです。
  • 　東西両面に窓があり風通しの良い空間。
  • 　広めのシンクが付いたキッチン。コンロは別売りのお好きな物を置けるタイプです。
  • 　洋室約12.5帖は南・東2面に窓があり明るく風通し良好。
  • 　総戸数270戸の大規模マンション
  • 　マンションの1階部分にはドラッグストアなどの店舗が入っています。
  • 　瓦礫色タイル貼りのレトロ感溢れる佇まい
  • 　繁華街に位置するため、周辺には飲食店や商業施設が充実。
  • 　ライオンズマンションの名の通り、エントランスでは大きなライオンの像がお出迎え。
  • 　階段で上った先のロビーは通行人から見えないため、プライバシーがしっかり守れます。
  • 　オートロックではありませんが24時間有人管理なので安心感があります。
  • 　エレベーターは3基あり、待ち時間が少なくて済みそうです。
  • 　共用部にランドリー設備があります。
  • 　駐車場入り口。（※空き要確認）
  • 　百貨店や家電量販店、映画館などなんでも揃う新宿が生活圏の便利な環境。
  • 　東新宿駅直結の「イーストサイドスクエア」は、様々な飲食店やコンビニ、クリニックやジムまで揃う大型複合施設。
  • 　サン薬品（マンション1階）
  • 　セブンイレブン 歌舞伎町２丁目東店　徒歩2分
  • 　まいばすけっと東新宿駅南　徒歩1分
  • 　マルエツ 新宿六丁目店　徒歩4分
  • 　ドン・キホーテ新宿店　徒歩8分
  • 　伊勢丹 新宿店　徒歩6分
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • バルコニー
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • シングル・ＤＩＮＫＳにオススメ
セールスコメント ◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆

・都営大江戸・副都心線「東新宿」駅　徒歩4分
・副都心線「新宿三丁目」駅　徒歩3分
　丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目」駅　徒歩7分
・ビッグターミナル「新宿」駅　徒歩12分

◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

なんでも揃う新宿が生活圏の便利な環境。
繁華街に位置するため、周辺には飲食店や商業施設が充実。
マンション目の前にバス停もあります。

○8階の東・南角部屋
○室内リフォーム履歴あり
○63.93㎡のゆったり1LDK
　（3DKを1LDKへ変更）
○バストイレ別
○独立洗面台
○総戸数266戸のビッグコミュニティ
○24時間有人管理（夜間警備員）
○エレベーター3基
○共用部にランドリー設備あり
○24時間ゴミ置き場

物件概要

採光面 東 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 270戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 空無 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 -
用途地域 商業地域 - - 管理態様 管理形態：委託（通勤）
管理組合：あり
管理会社：合人社計画研究所
情報更新日 2022年07月07日 次回更新日 2022年07月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立大久保小学校
(東京都新宿区)
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 中学校区 新宿中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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4,480万円
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〒162-0816
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東邦神楽坂ビル４階
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FAX:03-5579-8281

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