アリビオーレ神楽坂 東京都新宿区東五軒町5-8｜12,400万円の中古マンション東五軒町　神楽坂　飯田橋　江戸川橋　免振構造　ペット　角部屋｜日本新都市リアルタ株式会社

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アリビオーレ神楽坂

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アリビオーレ神楽坂
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価格 12,400万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区東五軒町5-8
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この地域周辺の物件を見る 		専有面積 75.59㎡ 間取り 3LDK　（LDK15.3/洋室6.5/洋室6.1/洋室5）
交通
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩8分
総武中央線 飯田橋 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩10分
管理費等 17,760円 修繕積立金 20,030円
所在階/階数 6階/地上21階建 築年月 2002年1月築 バルコニー面積 13.95m²
間取り 3LDK　（LDK15.3/洋室6.5/洋室6.1/洋室5）
ここがおすすめ

■神楽坂の街並みに溶け込んだ地上21階建・免震構造の大規模タワーマンション！■

  • 現地外観写真　神楽坂の街並みに溶け込んだ地上21階建・免震構造の大規模タワーマンション！
  • 　3LDK+WICの角住戸の間取り。
  • 　東南角住戸につき採光・通風良好です！南面の明るいリビングは15.3帖の広々した空間。
  • 　コの字型キッチンは家事もしやすくカウンターもあり配膳もスムーズです。
  • 　2面バルコニーの為空気の入れ替えも簡単です。
  • 　6.5帖の洋室にはウォークインクローゼット。収納スペースが多く衣類が多めの方も沢山収納していただけます！
  • 　1418サイズのバスルーム。ゆったり一日の疲れを癒せます。
  • 　洗浄機能付トイレ。
  • 　マンション周辺は落ち着いた環境です。
  • 　マンションは免震構造の為、建物に伝わる地震力を減衰します。
  • 　オートロック・24時間有人管理（夜間警備員対応）で安心です。
  • 　不在がちな方は宅配ボックスが役立ちます。
  • 　煌びやかなエントランスホール。コンシェルジュカウンターでは様々なサポートをしてくれます。
  • 　ソファーやテーブルが置かれておりホテルのような落ち着いた空間です！待ち合わせ場所にもピッタリです。
  • 　近くの「神楽坂通り商店街」が有名。お店が充実しております！
  • 　セブンイレブン 新宿東五軒町　徒歩2分です。
  • 　まいばすけっと 東五軒町店　徒歩4分です。
  • 　マルエツ 江戸川橋店　徒歩7分です。
  • 　ココカラファイン 神楽坂上店　徒歩9分です。
  • 　JCHO 東京新宿メディカルセンター　徒歩7分です。
  • 　りそな銀行　神楽坂支店　徒歩9分です。
  • 　新宿改代町郵便局　徒歩7分です。
  • 　新宿区役所 箪笥町特別出張所　徒歩14分です。
  • 　飯田橋ラムラ　徒歩10分です。
  • 　東五軒公園　徒歩1分です。
  • 　白銀公園　徒歩5分です。
  • 　東五軒町保育園　徒歩3分です。
  • 　新宿区立　江戸川小学校　徒歩6分です。
  • 　新宿区立　牛込第三中学校　徒歩19分です。
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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • CATV
  • BSアンテナ
  • CS受信可
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • ファミリーにオススメ
  • カウンターキッチン
  • 江戸川小学校
セールスコメント ◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

〇山手線中心部の為他方面へのアクセス良好！
〇マンション周辺は落ち着いた環境です。
〇免震構造の為、建物に伝わる地震力を減衰します。
〇オートロック・24時間有人管理（夜間警備員対応）
〇コンシェルジュサービスが生活をサポートします。
〇充実した共用部！ラウンジ・ゲストルーム・マルチルーム有り。
〇宅配ボックス完備。

〇3LDK+WICの角住戸の間取り。
〇東南角住戸・2面バルコニーにつき採光・通風良好です！
〇南面の明るいリビングは15.3帖の広々した空間。
〇エアコン・床暖房完備の為、寒い時期も快適です♪
〇コの字型キッチンは家事もしやすく
　カウンターもあり配膳もスムーズです。
〇収納スペースが多く衣類が多めの方も沢山収納していただけます！
〇ペット飼育可。

物件概要

採光面 東南 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 146戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 - 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 準工業地域 - - 管理態様 管理形態：委託（通勤）
管理組合：あり
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
情報更新日 2024年01月25日 次回更新日 2024年02月08日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立江戸川小学校
(東京都新宿区)
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 中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

12,400万円
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FAX:03-5579-8281

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