ライオンズマンション新宿原町 東京都新宿区原町3丁目84-33｜7,480万円の中古マンション原町　牛込柳町　曙橋　早稲田　リノベーション　南向き角住戸｜日本新都市リアルタ株式会社

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ライオンズマンション新宿原町

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ライオンズマンション新宿原町NEW
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価格 7,480万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区原町3丁目84-33
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この地域周辺の物件を見る 		専有面積 56.74㎡ 間取り 1LDK　（-）
交通
都営大江戸線 牛込柳町 徒歩3分
都営新宿線 曙橋 徒歩11分
東京メトロ東西線 早稲田 徒歩12分
管理費等 16,400円 修繕積立金 17,020円
所在階/階数 3階/地上5階建 築年月 1983年11月築 バルコニー面積 8.26m²
間取り 1LDK　（-）
ここがおすすめ

■南向きにつき陽当り良好！リフォームされた1LDK！「牛込柳町駅」3分！

  • 現地外観写真　南向きにつき陽当り良好です！
  • 　1LDKの間取り。
  • 　新宿エリアや神楽坂エリアへ好アクセスのマンション！牛込柳町駅徒歩3分です！
  • 　コンビニ・ドラッグストア・飲食店等が揃う大久保通りから少し入った場所に立地します。
  • 　大京が分譲する日本最大級のファミリー向けマンションブランド『ライオンズマンション』です。
  • 　オートロックが設置されており、外部からの不審者の侵入を抑止します。
  • 　総戸数96戸のマンション。築年数はありますが、定期的に修繕されており綺麗に保たれてます。
  • 　エレベーターがありスムーズにお部屋に移動できます。
  • 　風通しの良い共用廊下。
  • 　駐車場は道路に面して設けられており、それぞれに入庫スペースが割り当てられてます。
  • 　敷地内にゴミ置き場があります。
  • 　風情ある神楽坂エリアまで大江戸線で1駅ですが徒歩でも行くことが可能です。
  • 　商業施設が多くある新宿エリアは自転車移動も可能です。
  • 　東京都立 戸山公園は徒歩15分。箱根山地区と、遊具や芝生広場のある大久保地区から成る新宿の公園。
  • 　ファミリーマート 牛込柳町駅前店　徒歩5分です。
  • 　よしや　柳町店　徒歩5分です。
  • 　三徳 夏目坂店　徒歩6分です。
  • 　クリエイト エス・ディー 新宿若松町店　徒歩4分です。
  • 　東京女子医科大学病院　徒歩6分です。
  • 　みずほ銀行 ATM 牛込柳町出張所　徒歩6分です。
  • 　牛込若松町郵便局　徒歩3分です。
  • 　新宿区役所 若松町特別出張所　徒歩9分です。
  • 　新宿区立　水野原児童遊園　徒歩1分です。
  • 　あけぼのばし通り商店街　徒歩11分です。
  • 　新宿イーストサイドスクエア　徒歩19分です。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • 都市ガス
  • シングル・ＤＩＮＫＳにオススメ
  • 新着物件
  • 牛込仲之小学校
  • リフォーム済（リノベーション含む）
セールスコメント ◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆

〇歴史や文化を感じる風情ある街・新宿や神楽坂へ好アクセス！
〇スーパーよしや・ファミリーマート・薬局等が近く
　日々の買い物に困りません
〇子育て環境が整っていることから
　小さなお子さんのいる家庭にも人気の街！
〇都心ながら閑静な佇まいの住宅街です
〇大京アステージ管理の日本最大級のファミリー向け
　マンションブランド『ライオンズマンション』
〇安心の新耐震基準・オートロック完備
〇レイアウトしやすいLDK
〇浴室乾燥機能付バスルーム
〇洗面所の出入り口が2つあり家事効率がアップ！物入付
〇洋室に収納スペース付

〇リフォーム内容
　・キッチン新規交換・洗面化粧台新規交換
　・トイレ（温水洗浄機能付）新規交換
　・システムバス（浴室乾燥機能付）新規交換
　・クロス全面貼換・建具新規交換
　・フローリング張替（LDK・洋室）
　・CF張替（洗面所）・下足新規交換
　・分電盤新規交換・スイッチプレート交換

※所有権（敷地の一部賃借権）
土地賃貸借期間1年間
その後は同一条件で1年ごとの法定更新、
一部賃貸借／
賃借権の存続期間：本マンションが存続中

物件概要

採光面 東南 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 96戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 - 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 第一種住居地域 - 管理態様 管理形態：委託（通勤）
管理組合：あり
管理会社：株式会社大京アステージ
情報更新日 2026年04月09日 次回更新日 2026年04月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立牛込仲之小学校
(東京都新宿区)
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 中学校区 牛込第二中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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7,480万円
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〒162-0816
東京都新宿区白銀町１－１７
東邦神楽坂ビル2階
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FAX:03-5579-8281

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