オーベルアーバンツ神楽坂 東京都新宿区中里町24-1｜12,580万円の中古マンション中里町　神楽坂　牛込神楽坂　江戸川橋　｜日本新都市リアルタ株式会社

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オーベルアーバンツ神楽坂

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オーベルアーバンツ神楽坂NEW
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価格 12,580万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区中里町24-1
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この地域周辺の物件を見る 		専有面積 55.26㎡ 間取り 2LDK　（LDK12.7/洋室6/洋室5）
交通
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩6分
都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩13分
管理費等 22,100円 修繕積立金 14,090円
所在階/階数 6階/地上7階建 築年月 2015年1月築 バルコニー面積 4.2m²
間取り 2LDK　（LDK12.7/洋室6/洋室5）
ここがおすすめ

■地蔵通り商店街や神楽坂通り商店街至近のマンション！ペット飼育可！

  • 現地外観写真　明るいリビングはTES温水式床暖房付です。
  • 　2LDKの間取り。
  • 　オープンキッチンは食器洗い乾燥機付です。
  • 　食器や家電を収納可能なカップボード。
  • 　5帖の洋室の引戸を開放しリビングと一体化が可能です。
  • 　独立したスペースにもなり主寝室としても最適です。
  • 　奥行きのある眺望が魅力です！
  • 　冷暖房効率の向上や結露防止に優れたLow-Eガラス完備。
  • 　浴室乾燥機・ミストサウナ機能付ユニットバス。
  • 　タンクレストイレに手洗いカウンター付。
  • 　独立洗面化粧台と洗濯機置場。洗面台の鏡裏にも収納可能です。
  • 　神楽坂の情緒ある街並みと、江戸川橋通り沿いの利便性が融合した新宿区中里町のマンション。
  • 　江戸川橋通りから少し入った住宅地にあり落ち着いた環境です。
  • 　ブラウンを基調としたタイル貼りの外観でガラスウォールとルーバーの手摺が目を引きます。
  • 　オートロックや防犯カメラ。他にALSOKの24時間セキュリティシステムも導入されております。
  • 　不在時や手が離せない時でも、配達員が代わりに荷物を入れて保管してくれる宅配ボックス。
  • 　住民同士の談笑やゲストの対応に使えるくつろぎの空間です。
  • 　外部からの視線を遮られる内廊下。
  • 　江戸の風情と現代の利便性が融合した新宿区の洗練されたエリアが生活圏です。
  • 　セブンイレブン 新宿山吹町　徒歩2分です。
  • 　まいばすけっと 江戸川橋駅南　徒歩5分です。
  • 　業務スーパー 新宿榎店　徒歩3分です。
  • 　ココカラファイン 神楽坂中里町店　徒歩3分です。
  • 　JCHO 東京新宿メディカルセンター　徒歩16分です。
  • 　東京信用金庫 江戸川橋支店　徒歩3分です。
  • 　新宿天神郵便局　徒歩4分です。
  • 　新宿区役所榎町特別出張所　徒歩10分です。
  • 　新宿区立　鶴巻図書館　徒歩12分です。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 都市ガス
  • 神楽坂
  • ファミリーにオススメ
  • シングル・ＤＩＮＫＳにオススメ
  • 新着物件
  • 江戸川小学校
セールスコメント 〇風情ある佇まいが人気の神楽坂エリアが生活圏！
〇神楽坂の情緒ある街並みと
　江戸川橋通り沿いの利便性が融合した新宿区中里町
〇公園が点在し緑に癒されます！
〇江戸川橋通りから少し入った住宅地に佇むマンション
〇オートロックや24時間セキュリティシステム・宅配ボックス
〇オープンキッチンは食器洗い乾燥機付
〇リビングはTES温水式床暖房付
〇・浴室乾燥機・ミストサウナ機能付ユニットバス
〇窓ガラスには全住戸防犯センサー設置
〇冷暖房効率の向上や結露防止に優れたLow-Eガラス
〇二重床・二重天井構造
〇ペットは犬猫合わせて2匹まで

物件概要

採光面 西 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
総戸数 37戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 - 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 準工業地域 - - 管理態様 管理形態：委託（通勤）
管理組合：あり
管理会社：大成有楽不動産株式会社
情報更新日 2026年08月25日 次回更新日 2026年09月08日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立江戸川小学校
(東京都新宿区)
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 中学校区 牛込第三中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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12,580万円
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FAX:03-5579-8281

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