ライオンズマンション山吹町 東京都新宿区山吹町263-2|14,480万円の中古マンション山吹町 江戸川橋 神楽坂 牛込神楽坂 リノベーション 南東|日本新都市リアルタ株式会社

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ライオンズマンション山吹町

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ライオンズマンション山吹町NEW
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価格 14,480万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区山吹町263-2
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専有面積 70.14u 間取り 2LDK (-)
交通
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩7分
都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩15分
管理費等 21,700円 修繕積立金 17,540円
所在階/階数 10階/地上11階建 築年月 1990年6月築 バルコニー面積 -
間取り 2LDK (-)
ここがおすすめ

■リノベーションされた収納豊富な2LDK!南東向き角住戸♪


  • 現地外観写真 江戸川橋通り沿いに立地するライオンズマンションです。
  •  2LDK+W+M+SICの間取り。
  •  周辺は生活に便利なお店や商店街がありファミリー層にも人気のエリアです。
  •  大京アステージ管理で管理が行き届いております。2019年には大規模修繕工事済。
  •  マンションな日はオートロック・防犯カメラ完備で安心。管理人室もあります。
  •  忙しく不在がちな方は宅配ボックスが便利です。
  •  ローソン 新宿山吹町 徒歩1分です。
  •  まいばすけっと 江戸川橋駅南 徒歩4分です。
  •  コモディイイダ江戸川橋店 徒歩4分です。
  •  どらっぐぱぱす 江戸川橋店 徒歩3分です。
  •  JCHO東京新宿メディカルセンター 徒歩18分です。
  •  東京信用金庫 江戸川橋支店 徒歩1分です。
  •  新宿天神郵便局	徒歩4分です。
  •  新宿区役所榎町特別出張所 徒歩10分です。
  •  新宿区立 鶴巻図書館 徒歩9分です。
  •  文京区立 江戸川公園 徒歩7分です。
  •  矢来公園 徒歩7分です。
  •  大塚警察署 徒歩15分です。
  •  新宿区立 江戸川小学校 徒歩9分です。
  •  新宿区立 牛込第二中学校 徒歩14分です。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場
  • 出窓
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • 都市ガス
  • 神楽坂
  • ファミリーにオススメ
  • カウンターキッチン
  • 新着物件
  • 江戸川小学校
  • リフォーム済(リノベーション含む)
セールスコメント 〇日本庭園内にある江戸川公園至近
〇風情ある佇まいが人気の神楽坂エリアが生活圏♪
〇『地蔵通り商店街』や『神楽坂通商店街』が近く
 買い物環境良好です!
〇1990年築・大京アステージ管理の新耐震マンション
〇オートロック・宅配ボックス完備
〇陽当り良好のリビングダイニングは19.1帖
〇南東向きの角住戸!開放感ある眺望が望めます!
〇2424サイズのフルフラットキッチンは食洗機・浄水器付
〇大容量の【WIC】のほか【SIC】【マルチ収納】等
 多彩な収納完備!
〇保温浴槽・追焚機能・浴室乾燥機付バスルーム

■リノベーション内容
 ・キッチン交換
 ・浴室交換
 ・洗面交換
 ・トイレ交換
 ・水廻り床張替
 ・フローリング新規(張替)
 ・建具交換
 ・照明交換
 ・給湯器(追焚機能)交換
 ・下足入
 ・全クロス貼替
 ・アクセントクロス
 ・ハウスクリーニング

■修繕履歴
 ・2019年:大規模修繕工事
 ・2021年:EVセミリニューアル工事
 ・2025年:玄関ドア交換更新工事

物件概要

採光面 東南 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 62戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 - 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 商業地域 商業地域 管理態様 管理形態:委託(通勤)
管理組合:あり
管理会社:株式会社大京アステージ
情報更新日 2026年05月15日 次回更新日 2026年05月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立江戸川小学校
(東京都新宿区)
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中学校区 牛込第二中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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14,480万円
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