藤和シティホームズ神楽坂 東京都新宿区山吹町291-1｜11,980万円の中古マンション山吹町　神楽坂　江戸川橋　牛込神楽坂　リノベーション　｜日本新都市リアルタ株式会社

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藤和シティホームズ神楽坂

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藤和シティホームズ神楽坂NEW
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価格 11,980万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区山吹町291-1
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この地域周辺の物件を見る 		専有面積 55.8㎡ 間取り 2LDK　（LDK12.1/洋室6/洋室5.2）
交通
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩4分
都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩14分
管理費等 18,500円 修繕積立金 20,380円
所在階/階数 10階/地上12階建 築年月 1995年10月築 バルコニー面積 18.23m²
間取り 2LDK　（LDK12.1/洋室6/洋室5.2）
ここがおすすめ

■リノベーションされた2LDK＋WIC角住戸！陽当り・眺望良好！ペット飼育可！

  • 現地外観写真　江戸川橋通りと緑道が交わる角地に佇む、神楽坂のマンションです。
  • 　2LDK＋WIC角住戸の間取り。
  • 　風情ある佇まいが多くの人々を魅了する神楽坂エリアと、充実した生活利便施設が揃う江戸川橋エリアを行き来できる好立地。
  • 　エントランスは緑道に面し、マンションのまわりも植栽があり緑に囲まれた環境です。
  • 　マンション内はオートロックシステム・防犯カメラ完備で安心して生活ができます。
  • 　三菱地所コミュニティによる日勤管理で綺麗に管理されております。
  • 　敷地内駐輪場有り。
  • 　敷地内にゴミ置き場があり、ゴミ捨ても簡単です。
  • 　ローソン 新宿山吹町　徒歩2分です。
  • 　まいばすけっと 山吹町店　徒歩2分です。
  • 　コモディイイダ江戸川橋店　徒歩5分です。
  • 　ココカラファイン 神楽坂中里町店　徒歩3分です。
  • 　JCHO東京新宿メディカルセンター　徒歩18分です。
  • 　東京信用金庫 江戸川橋支店　徒歩1分です。
  • 　新宿天神郵便局　徒歩4分です。
  • 　新宿区役所　特別出張所榎町　徒歩8分です。
  • 　地蔵通り商店街　徒歩3分です。
  • 　神楽坂通り商店街　徒歩13分です。
  • 　la kagu　徒歩8分です。
  • 　榎町公園　徒歩4分です。
  • 　ソラスト神楽坂　徒歩6分です。
  • 　新宿区立　鶴巻小学校　徒歩9分です。
  • 　新宿区立　牛込第二中学校　徒歩13分です。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 角部屋
  • タイル貼り
  • ペット可
  • 都市ガス
  • 角地
  • 神楽坂
  • ファミリーにオススメ
  • カウンターキッチン
  • 新着物件
  • 鶴巻小学校
  • リフォーム済（リノベーション含む）
セールスコメント 〇日本庭園内にある江戸川公園至近
〇風情ある佇まいが多くの人々を魅了する山吹町！
　神楽坂エリアが生活圏♪
〇約80店舗が軒を連ねる地蔵通り商店街は生活に便利です！
〇公園が点在し緑に癒されます！
〇江戸川橋通りと緑道が交わる角地に佇むマンション
〇安心のオートロック完備・定期的に修繕されております！
〇角住戸・南向きバルコンー・2面採光のリビング
〇対面キッチンは食洗機・浄水器付
〇浴室換気乾燥機・追焚付バスルーム
〇大容量のウォークインクローゼット
〇安心のモニター付インターホン

物件概要

採光面 - 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
総戸数 25戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 - 駐輪場 -
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 商業地域 商業地域 管理態様 管理形態：委託（勤務形態未定）
管理組合：あり
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
情報更新日 2025年12月12日 次回更新日 2025年12月26日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立鶴巻小学校
(東京都新宿区)
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 中学校区 牛込第二中学校
(東京都新宿区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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11,980万円
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東京都新宿区白銀町１－１７
東邦神楽坂ビル2階
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FAX:03-5579-8281

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